Re: [請益] 雙北有那區是買得起的呢?

[cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)]

時間過了一年

捏著褲檔在天母靠芝山附近買了一間屋齡30初，約1600萬的舊公寓，三面採光

地坪價值1400萬，完全是在買地阿!!!

裝潢家電另計，今年現金要吃龜苓膏了

靠著家人額外金援，部分貸款，投資部位未動

本來考慮去新北買新大樓

但實在是無法離開天母的環境跟學區

只好遠一點通勤到昆陽了

另一方面舊公寓的格局夠方正，主建32、含陽台35多，真的很好規劃

預計住個20年租人再換個電梯大樓

雖然買了房子

我還是認為未來房市難漲也難跌

ps.在台北市買房還是只能靠家人

   總算可以自己裝潢，讓老婆開心最重要QQ


※ 引述《cchaha (挖搭戲挖嘻嘻哈哈)》之銘言：
: 跟你有點像
: 2大2小(2歲&剩一個月出生的baby)
: 雙薪年薪約200萬
: 上班地點一個昆陽一個台北車站附近
: 目前一個月花約8萬(含全部花費房租、保母費、保險、稅、其他)
: 總資產 現金約300萬 投資約900萬
: 也是住在天母30多年，想買天母或內湖麗山附近
: 目前租房大3房2廳可長租，可入戶籍
: 由於小孩還需要婆家幫忙，暫時不考慮離開天母
: 可能3年後會買房，也可能就一直租等小孩大了再買，或是等工作地點相同後再買
: 未來夫妻工作地點可能都會在昆陽(也許8年後)
: 主要考慮學區、交通(從天母至南港昆陽是最大容忍度了)
: 購屋預算1200-1400，另也有考慮安坑(離娘家近)
: 但是學區好像...，交通只能靠開車
: 想著想著好像只能一直租了?
: ※ 引述《ha116900 (你看不到我)》之銘言：
: : 自己目前狀況如下
: : 2大2小(1歲&3歲)
: : 雙薪年薪加起來至少有200萬
: : 上班地點一個東區一個台北車站
: : 目前一個月花費約10萬(沒有任何貸款和房租)
: : 總資產 現金約220萬 投資約160萬(投資的錢較不考慮動)
: : 住在天母30多年附近的房子真的買不起....
: : 不知可否請大家推薦哪區有適合我們的物件呢
: : 房齡希望25年內(屋況好可以接受30年)
: : 離上班地點交通別超過一小時
: : 希望室內坪數能有25坪(3房)
: : 總價1300萬內
: : 以下是不強求但有更好@@
: : 1.附近學區不錯
: : 2.附近有公園可以溜狗
: : 謝謝

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推 wangdon: 恭喜
推 asole: 金山萬里吧
→ henrk: 一樣的室內坪數，買大樓搞不好就要五千了吧!!
→ H2: 恭喜，天母環境真心讚，新共融公園小孩超愛
推 tskier: 恭喜
推 turismo: 棒棒
推 dragontwo: 恭喜，會跌我投給你
推 yxwchen: 我們也是換屋在天母，好物件很快就被搶走的…看了好久終
→ yxwchen: 於買到了，恭喜
推 lovelyhsfran: 恭喜! 生活機能好,近學區，空間又大，要懂得保養房
→ lovelyhsfran: 子，水電記得要重新換過，老了再換電梯大樓住，原屋
→ lovelyhsfran: 出租就好，觀念正確。
推 cara4966: 30+20=50....還能住嗎這....
→ cchaha: 15年後雙北公寓不能住的話……可能要滅國了
→ lovelyhsfran: 能不能住，端看你是否有心照顧房子，如果不想花心力
→ lovelyhsfran: ，也可以對新大樓的建商照單全收，風險自負罷了
推 ak0204995: 其實換算單坪45，合理價