→ touchBB: 因為30年後買房的至少有一間房 以防養老一個月領5萬05/31 00:31
→ touchBB: 租房的30年後一場空 人生淒涼否05/31 00:32
→ touchBB: 更不用談買房後的安全感是你一輩子都享受不到的05/31 00:32
→ touchBB: 不只女人要安全感 男人更需要05/31 00:32
→ touchBB: 租房可以 但僅限於25歲以下或學生05/31 00:33
→ touchBB: 25歲以上的上班族 請無論如何先買再說 05/31 00:33
→ teasy: 所以30年之後，房子你送人?05/31 00:36
推 ceca: 對...租屋比率會繼續上升. 05/31 00:42
→ ceca: 然後房子繼續被少數人買走.05/31 00:42
→ JuanWang: 就說雙北租房很爽 幹嘛一定要買房正義 租房也是居住正義05/31 00:44
推 ta88893164: 可是你租了46年後，有錢買嗎 05/31 00:45
推 shter: 租金不會漲、房東不會收回的話05/31 00:47
→ shter: 買房還有裝修的自由，租房有時光釘釘子就僑不定了05/31 00:48
推 ACERACER99: 46年就自己去登出了，到時還留著惹人嫌 05/31 00:48
推 kutkin: 好處是你要換工作就換工作05/31 00:51
→ kutkin: 如果你沒結婚的話05/31 00:52
→ kutkin: 你有房還要找房客，人生規劃而已05/31 00:52
推 jump0517: 臺中買560萬的房就能租人205/31 00:55
→ jump0517: 5萬了，雙北地區的投報率真的買不如租…05/31 00:55
→ jump0517: 更正是2.5萬05/31 00:56
→ jump0517: 你可以臺中市區買一間，然後拿收的租金去付臺北的租金，05/31 00:57
→ jump0517: 選我正解。 05/31 00:57
這個主意不錯...雙北看起來租還比較賺
推 Nubybee: 10年後這間租金就變4萬 20年後6萬...有算過物價通膨？05/31 01:06
推 pigmoo: 50歲誰想租你05/31 01:11
噓 zzz41432: 46年房租都不會漲？05/31 01:11
推 luke2007: 內政部租金指數 九年間總共怒漲7%05/31 01:16
→ clement80161: 什麼要來了？你講的這些不是一直都這樣？05/31 01:16
推 jinzhu: 真的繼續租房比較好 房價不管飆多高都不關租客的事 05/31 01:17
→ luke2007: ticle/paper/1362162 05/31 01:17
→ luke2007: 其實一年漲不到1% 完全輸通膨 茶葉蛋都比房租厲害05/31 01:18
→ agvnol: 假設你未來賣房子1400萬，不算其他成本，那38000根本是你05/31 01:19
→ agvnol: 在存錢好嗎？ 05/31 01:19
→ chigo520: 繳給房東的他也能再買一間房05/31 01:19
→ kutkin: 50有正當工作，能自理 為何沒人租05/31 01:20
→ agvnol: 25000租金給房東就是把錢丟垃圾桶 05/31 01:20
推 luke2007: 垃圾桶？ 換一個月不用睡公園 也是有價值的05/31 01:22
推 capirex: 租了二十年房東有了間房 房客可憐哪05/31 01:23
推 littlechild: 繳房貸40年後那房子會是你的，繳房租那房子還是房東05/31 01:26
→ littlechild: 的。如果60歲還是要買房，這樣不等於繳了房租跟房貸05/31 01:26
→ littlechild: 嗎。05/31 01:26
噓 exuberant: 自備兩成啦05/31 01:27
→ exuberant: 大台北都會區這幾年房租應該是漲得很有感05/31 01:28
→ agvnol: 租到後來幫房東付房貸，然後房東抵押房子出資金出來買股 05/31 01:30
→ agvnol: 票，錢滾錢05/31 01:30
→ hundredfly: 房租是要跟利息比較 不是跟本金比05/31 01:33
推 rain2000: 過幾年 房租漲到三萬就糗了 不上不下 一場空05/31 01:45
推 morrislin: 對，繼續租房，這樣房東才有房客05/31 01:49
→ linyap: 對 繼續租 照你算法46年都不會漲der05/31 01:53
推 lineik: 加油，先好好存一桶金再作規劃就是 05/31 01:54
→ james112214: 這種想法就繼續租房吧05/31 02:58
推 luckysmallsu: 新北10年電梯大樓1400還含車位？地點坪數勒？ 05/31 03:17
→ luckysmallsu: 還有我也不信你繳30年房租後還有辦法存1400萬05/31 03:19
→ siegemode: 你應該要買下來，每個月只繳利息2萬而不是本利攤3.8萬05/31 04:41
噓 r40491101: 大概租個兩三年，賣掉，新房東漲你房租五成，理由是物 05/31 04:52
→ r40491101: 價波動，瞬間25.5年，然後再五年，又來一次，15.25年，05/31 04:52
→ r40491101: 一直cycle，所以你總共只會住10年，你計算的46年燃料剩05/31 04:52
→ r40491101: 下15.25年，公式就是時間燃料/漲的倍數+過了幾年/2=你 05/31 04:52
→ r40491101: 實際上以為的時間燃料，總結，事情不是那麼簡單~05/31 04:52
噓 PTIMIKE: 想像：如果你的父母租了40年？05/31 05:40
→ PTIMIKE: 40年間房租物價都不會漲嗎？05/31 05:41
推 imtaku: 你高興就好，還是其實很想買，又擔心東擔心西的啊？05/31 06:30
推 kuanhunter: 房租上漲還好，真正賺的是房屋抗通膨的成長05/31 06:38
→ kuanhunter: 這三年一定再來一波通貨膨脹05/31 06:39
推 amordelcor: =.= 租房就去買桃園就好了呀05/31 06:40
→ sayya2311: 租房的背後原因的是經濟與彈性...你一個地方要待4x年, 05/31 06:57
→ sayya2311: 又要租到2萬5，那你還是買房吧05/31 06:57
推 EX37: 租不錯啊，何必花大錢買古蹟05/31 06:59
→ sayya2311: 如果未來想換工作,或是房租光用每年的現金股利就夠付05/31 07:00
→ sayya2311: 了,你也可以選租房05/31 07:00
推 CTTSAI: 那未來人口變少和沒人幫你修馬桶就會是很正常的事了05/31 07:00
推 HarryHTC: 理性的投資人...在這會被酸魯蛇 威脅你房子不租老人 05/31 07:33
推 F93935: 租不錯啊，但是要跟政府租的那種05/31 07:36
→ F93935: 而且期限永久的 之前國宅租戶那種 05/31 07:36
噓 keikei5566: 實價登錄啦 入勒05/31 07:46
噓 QQeevv: 這邏輯05/31 08:00
推 oceanman: 租金還會漲啊 05/31 08:06
推 linyap: 這種投資客放出來的租屋 不可能屋主都不換的啦05/31 08:09
→ linyap: 換了投資客漲房租 對方是自住你就直接被趕了05/31 08:09
推 toeic900: 你怎麼怎麼聰明 05/31 08:28
→ antiyahoo: 崩潰白痴狗連狗屋也沒錢租 可憐哪05/31 08:30
推 dos1019: 不用以台北看台灣05/31 08:31
推 asole: 我自己當房東 10年漲30% 房價同期漲了一倍 所以...05/31 08:36
→ zerobx: 我只能說是新北蓋很多建案的地方05/31 08:39
→ zerobx: 走路到火車站10分鐘內05/31 08:39
→ SeonJun: 走路10分鐘已經有點距離了05/31 08:40
→ zerobx: 我已經有房啦 原本想再住下新的電梯大樓看看的05/31 08:40
→ zerobx: 新北有些區 不好找租客的新房子 特別明顯 05/31 08:44
※ 編輯: zerobx (101.137.171.195 臺灣), 05/31/2020 08:53:34
推 newstyle: 不結婚不生小孩，買個10坪套房就夠了 05/31 08:53
推 newstyle: 在台灣，老了的確不用擔心買不到房，現在50萬～50億的房 05/31 09:00
→ newstyle: 子都有~~~覺得找得到適合你的房子 05/31 09:00
→ newstyle: 對 05/31 09:00
→ iele: 其實台灣居住頗為正義，只是大家，都要別人對折賣他房，自己 05/31 09:05
→ iele: 的房好棒棒傳家寶 05/31 09:05
推 eddie0729: 推薦你租房,其他資金拿來買定存股 20年後你賺得更多 05/31 09:08
推 kevinhon: 這個叫做理性的投資人？ 05/31 09:12
推 antiyahoo: 自稱魯蛇，沒辦法 05/31 09:17
推 DoraemonTW: 台中買560租人2萬5，這也是幾年前買得吧... 05/31 09:23
推 mmay: 台中現在大概800租2萬5吧 05/31 09:29
推 chigo520: 常常看說同樣的錢拿去投資比較好 但這年頭有多少人是現 05/31 09:37
→ chigo520: 金買房的 頂多有頭期款而已 05/31 09:37
推 evaal: 租有租的好，買有買的好，遺憾的是適合租的人硬買，適合買 05/31 09:48
→ evaal: 的人硬租， 想清楚自己是那種人，比較重要 05/31 09:48
推 au041l: 有現金，可以不用貸款啊，輕鬆收租金 05/31 09:55
→ nicejeffery: 可是你那2.5萬是給房東繳房貸,40年後不論房東過世沒, 05/31 10:38
→ nicejeffery: 至少他家人擁有此房資產可以賣,你的後代沒有 05/31 10:38
→ zerobx: 買800可以租2萬5...那我還會想買... 05/31 10:46
→ dexmanlau: 買房若不犧牲生活品質就沒差 否則房子也只是給下一代 05/31 10:57
→ dexmanlau: 用畢生精力只為下一代 真的挺偉大 05/31 10:57
→ tskier: 如果覺得買不划算，何不去租新大樓，你買的房出租 05/31 11:15
推 kuanhunter: 原則上房租也會跟著房價浮動，除非像雙北脫鉤了 05/31 11:47
推 gust0985: 不買你就一定要租，其實如果有頭期款真的建議買一買， 05/31 12:07
→ gust0985: 一直付租金給房東不覺得很白痴嗎？ 不懂一個月花2、3 05/31 12:07
→ gust0985: 萬在租房子的腦袋在想什麼…… 05/31 12:07
→ flowheart: 以後再買是空談，多數人愛的蛋黃，以後只會更貴而已 05/31 12:22
→ flowheart: 如果你以後願意住無人的郊區，就真的建議以後買 05/31 12:23
→ flowheart: 未來蛋黃緩漲、蛋白持平，郊區會跌翻，自己想清楚吧 05/31 12:25
→ umin928: 想也知道 這裡一定要買啊 05/31 12:25
推 black209014: 這裡的多仲說一定井噴ㄟ 05/31 12:45
→ KyA: 1.不能裝潢 2.房東想賣就得滾蛋 隨時搬家 05/31 12:55
推 cmcmisgod: 而且30年後房價有危機...人口的關係 05/31 13:21
→ cmcmisgod: 不過現在買15年內賣轉租會更好 05/31 13:22
→ HarryHTC: 理性幻想凱文牽一條崩潰狗 05/31 13:30
推 antiyahoo: 自稱崩潰白痴狗又起肖了嘻嘻 05/31 14:01
推 Nightu05: 新北也是租兩萬，有景、大間又含車位。不過還是買了呀 05/31 14:49
→ Nightu05: 畢竟別人的房子你能裝潢嗎 05/31 14:49
→ Nightu05: 房東想賣還要配合忍受讓人進來看屋 05/31 14:50
推 Nightu05: 不過推F大說的 買郊區的話 不急XD 05/31 14:53
噓 protoss666: 最好是租金都不會漲 05/31 15:07
→ peter8: 放心,房仲版只會一直要你買,真佛心 05/31 17:06
推 hhenry666: 你兒子要繼續租別人的房子阿 05/31 20:47
推 rmxtpc: 我要出租！快來幫我繳房貸 05/31 21:20
→ zerobx: 我沒問題 租房比買房划算多了 我多的錢拿去投資 大家全贏 05/31 21:37
推 LiamTiger: 要注意的是現在這年代的人46年後可能還沒登出喔 05/31 22:45
噓 PTIMIKE: 40年前透天100萬，現在1500萬給你參考 06/01 00:34