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心情不爽中~ 我在三重買了一間房,每坪單價是55萬 剛銀行核貸人員打來說,我買貴了 他上網查實價登錄只有40萬元 說他只能貸那麼多給我, 一聽傻眼,這價格最好鬼能買到這個社區 我後來馬上確認後發現, 銀行核貸人員根本查錯社區大樓, 他查到對面巷子了,錯的離譜 我立馬打回去跟他說, 你也太扯了吧,根本不同社區也可以這樣算? 他說:不同社區喔,那可能我看錯了 但我在實價登錄上也沒看到近半年這間社區大樓的價格欸 還是由我自己提供,因為他查不到近半年... 我只能忍住怒氣跟他說,近半年本社區沒有交易,當然沒有價格,你硬要查半年內,難怪 會查錯間... 結果他老大哥一查一年內的登錄價格, 馬上說,喔,有啦,我查到一間56萬的 那應該沒問題啦 我再簽上去... 這不值得生氣嗎 這些人是怎樣啊 不是核貸專家嗎 也太輕率了吧 還是根本在狀況外啊 超想罵人的... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.211.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590917645.A.7A9.html ※ 編輯: hktpin (42.73.211.116 臺灣), 05/31/2020 17:34:40 ※ 編輯: hktpin (42.73.211.116 臺灣), 05/31/2020 17:35:08
kevinyuta32: 他應該只是業務 05/31 17:37
ZxoF: 你個板? 05/31 17:42
jamo: 你別說,這版很多人把銀行鑑價當聖經在拜,你這樣他們很不方 05/31 17:51
jamo: 便.... 05/31 17:51
M105: 感謝經驗分享 太蝦了吧 05/31 17:54
leeccc: 三重55萬... 05/31 18:04
love942cg: 北屯16萬路過 05/31 18:12
curtis16: 那些把銀行鑑價當唯一的人大概都是沒啥經驗的,整天只會 05/31 18:13
curtis16: 喊買貴了 05/31 18:13
fornando: 喔 05/31 18:30
dkl1027: 這有什麼好氣的 至少還有打來跟你確認 05/31 18:43
hktpin: 就蠢啊 05/31 18:43
darkgoblin: 大概是把銀行當國稅局了! 05/31 18:44
SweetLee: 這麼愛生氣對健康不好喔 05/31 18:45
ICU520: 這到底有什麼好生氣的? 05/31 19:13
heatsink: 你應該跟說那你要去找別間銀行,不跟他貸了 05/31 19:20
heatsink: 如果你做不到霸氣,那就沒什麼好生氣的 05/31 19:20
airback76: 可以不要貸款一次現金付清喔 05/31 19:25
ming2710: 銀行這麼多間… 05/31 19:36
snake622: 你還不是要低聲下氣的跟他談成數跟利率 05/31 19:37
jim85459: 脾氣那麼大不會淘現金買嗎? 05/31 20:02
Nightu05: 哪間啊XD 銀行素質差異很大 05/31 20:10
happyptt: 我最近也在貸款,不知樓主是那家的,我國泰去估也不知 05/31 20:13
happyptt: 會不會估太少,是說估太少也沒差,我現金買完了,只是 05/31 20:13
happyptt: 要貸出來整修而已。 05/31 20:13
euryma: 可以譙他,然後找別家,不用低聲下氣,銀行超想有人借錢 05/31 20:14
Garbolin: 常有的事 習慣就好 05/31 20:25
jackgod0324: 樓樓上想太多,房貸自來多的很又沒利潤,走了最好 05/31 20:27
weijackjack: 大不了自己全出,不用看銀行臉色呀 05/31 20:28
popo889: 有什麼好氣的?不懂 05/31 20:38
surfkevin: 看推文就知道很多人根本沒實際買過房,不然就是都用現 05/31 20:58
surfkevin: 金買的 05/31 20:58
bigsmile: 這真的會生氣呀!買房大事情交給銀行卻如此不細心 05/31 21:14
taoist9999: 現在有時候我自己提供銀行網路上實價登錄相關資料,讓 05/31 21:34
taoist9999: 貸款人員比較方便一點。 05/31 21:34
taoist9999: 直接印出紙本給他們參考。 05/31 21:35
mark0204: 05/31 21:57
hktpin: 不就回文的一堆是臥底的房仲或是不相干人士,要是真的要買 05/31 22:16
hktpin: 房的才不會這樣回文,一張嘴誰不會啊,無腦回文有意義嗎 05/31 22:16
summerstarj: 推原po分享經驗,貸不夠的噓文者要提供嗎? 05/31 22:35
hktpin: 謝謝樓上,會噓的根本故意來亂的,到底懂不懂我們申請房貸 05/31 22:36
hktpin: 的心情啊,還拿現金買勒,這種廢話可以別來亂嗎 05/31 22:36
yasmydio: 盤子 05/31 22:47
drin: 放款人員也承擔很大責任,萬一有人真的是買貴又還不出來不就 05/31 23:07
drin: 糟了。 05/31 23:07
hune: 脾氣不用這麼大吧 每個職業都有新手期 不然你就換一家貸吧 05/31 23:20
lordguyboy: 阿事情解決不就好了?  05/31 23:21
wush: ...... 05/31 23:25
Unsullied: 他不想賺錢吧!傻呼呼 這也能查錯 05/31 23:40
Unsullied: 然後 一坪55....QQ 05/31 23:40
Unsullied: 人口素質真的很難追趕房價 05/31 23:41
marker515: 不懂你在氣什麼 大不了換一間估價就好 就想噓你亂生氣 05/31 23:50
marker515: 我下周對保 能噓吧? 05/31 23:51
DoraemonTW: 台灣各行各業很多都這種工作態度啊 06/01 07:23
ssssxd: 鑑價參考隔壁棟有什麼問題?好大的官威呀 06/01 10:31
kuraki156: 拍拍 可能遇到比較不負責任的人 還好最後結果ok 06/01 12:37
popzxcvasdf: 換一間就好啦,不要生七七 06/01 15:15
supeedada123: 剛畢業的學店吧 06/01 15:36
KYOLONG: 所以說這邊相信銀行鑒價的人真的是笑死。 06/01 20:05
KYOLONG: 鑒價參考隔壁棟沒問題?笑死!本社區55萬/坪 隔壁多十年4 06/01 20:10
KYOLONG: 5萬/坪 這樣叫沒問題? 06/01 20:10
linturn: 重點是,同一條路還不是正隔壁的社區,是有啥參考價值... 06/01 20:20
animatoo: 銀行跟你說的應該不只這些吧 06/02 03:58
hktpin: 樓上你在場?還是你就是土x的承辦人,他就是說完這些話就 06/02 17:49
hktpin: 掛掉了,你有何高見... 06/02 17:49