[請益] 台中市清水區房價

[Ren (wisc)]

近年與老婆打算在清水區定居，看了一陣子的房子，發現預算1000-1400買60坪上下
的房子（新建透天）機會很低（地點設定西濱以東），請教一下各位先進，清水區
的房價在三井outlet開始後，開始往上漲幅很大，但附近的產業與就業人口應該是
沒有太大的變化，這些漲幅是否一年內有機會緩解？到底是什麼支撐一直往上蓋的
建案與一直往上的房價？（近一兩年漲了20%以上）

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→ LYC0612: 房價是不會跌的，有需求就買，利率低，錢也越變越小，物
→ LYC0612: 料工資上漲，就算會跌也可能是20年後，你有幾個20年可以
→ LYC0612: 等待
推 grotwpig645: 我快笑死，你知道漲多就了嗎？為什麼這一兩年要下跌
→ grotwpig645: 給你買？
推 piliwu: 龍井透天便宜很多離清水沒多遠
→ piliwu: 我沒特別研究具體地點，但從國三下來一路一堆
→ Ren: 緩解是說不要再急漲囉，還有新的可以選的意思，不是要降
推 grotwpig645: 三井二期今年動工，你說呢？
→ Ren: 資料好像並不多（只有新聞），二期對outlet到遠雄建案群
→ Ren: 影響應該是很大的，但對於藝術中心到清水市區的影響如何？
→ Ren: 您覺得應該怎麼評估？影響的範圍與程度該如何判定呢？
→ Ren: piliwu, 感謝，但內人應該暫時不會考慮龍井的，頂多到沙鹿
推 watameki: 台中行政區人口增加率上個月第一是清水，這個月是梧棲，
→ watameki: 供參
→ tdc: 清水好地方，可惜在空污嚴重的台中
→ Sam27: 中科來清水很近阿，單價15可以賭一把
→ Sam27: 另外清水重劃區是台中所有重劃區中最漂亮的
→ Sam27: 議長家在附近，這邊現在很多重大建設都用光速
→ Sam27: 像清水運動中心，議長說要，立刻通過，預算全台中最高
→ Sam27: 最好笑的是一堆人笑說三井半年後就沒人潮，拜託你去逛看看
→ Sam27: 我上星期去兩天，停車位一位難求，反而南屯秀泰感覺快倒了
推 b0910456187: 清水的運動中心四 五年前就在喊了吧
→ Sam27: 本來是排在豐原後面，後來超車，預算也是全台中最高
噓 jay111101: 你都說定居了還管漲不漲？
推 indoman: 文心秀泰假日停車塲都要排隊啊
推 watameki: 以目前市府的規劃來看 水湳搞完後下一個發展重心就是台
→ watameki: 中港區
→ Sam27: 文心秀泰小書店規模都縮小了，假日我停車重來沒排過隊
→ Sam27: 倒是三井，星期日快晚上了，還要排隊，超扯的
→ femlro: 建議你去看看高美路頭 那邊祖先有留房子下來 老房子地目雖
→ femlro: 然是農地 但很多不用千萬 我認為以後會土地重劃變建地 而
→ femlro: 且坪數都超大 都有60坪 隨便都破百爽住 很懷念那變悠閒的
→ femlro: 時光 台中港之前拜耳那時候炒過一波 那時候的土地跌下來超
→ femlro: 便宜 一坪5萬有找 你不要強求台中港那邊進來梧棲一點有機
→ femlro: 會找的千萬透天 其實台中透天還是比較保值 拿台北大樓那套
→ femlro: 來台中我覺得不太行
推 jason00650: 我也是去年買清水透天 下個月要交屋了，建議就是買西
→ jason00650: 濱以東 中華路以西這區塊 或者預算高點挑靠近中山路這
→ jason00650: 塊，有大公園 機能也不錯，但就是沒地方看電影，希望
→ jason00650: 三井二期工程會有威秀影院
→ hsupohan: 這個如何 ? 雖然是梧棲但是很近清水 我發google map
→ hsupohan: https://goo.gl/maps/DV4MN3tyXCqkxJnB6
→ hsupohan: 591上有  麗豐大和  上次我有去看  有對方經理的line
→ hsupohan:  有興趣的話我可以把對方經理電話寄給你  你自己聯繫了