推 Unsullied: 推 認真分析 06/03 19:05
推 johnkry: 林口40...A6有這價位? 06/03 19:09
推 Unsullied: 永和60 林口40 合理 06/03 19:11
→ Unsullied: 桃園都40了 06/03 19:11
→ Unsullied: 豪宅要破40很容易 06/03 19:11
→ femlro: A9不是A6 06/03 19:14
→ femlro: A9現在開案的隨便都破40了 家悅美學不在我畫這塊 06/03 19:14
→ femlro: 實際有可能成交的預售都40了 06/03 19:15
→ femlro: 大觀天下更不要講 還有長虹消防局正對面的連預售都沒有 06/03 19:15
→ femlro: 先建後售 06/03 19:15
→ femlro: 林口又是真的有基本面的平均收入全新北最高 06/03 19:15
→ femlro: 表示這區的買家還幹掉板橋 永和 中和等地 06/03 19:16
→ femlro: 還沒算香港移民勒 林口一堆買家都香港移民 06/03 19:16
→ femlro: 林口這種價格香港人來看都覺得是糞價有夠便宜 06/03 19:16
推 MacD89: 現在是這樣沒錯 但10年後大概又有人要哭A7沒有買房正義 06/03 19:23
推 MacD89: A7坐捷運其實還比A9離台北市還近 06/03 19:27
→ femlro: 別說A7 冠德A19都開到快接近40萬惹 奇蹟R 06/03 19:35
→ biostrike: a9後段最遠離捷運有3公里，但價格也沒便宜到哪去 06/03 19:35
推 MacD89: 去看過甲子園 但空氣怪怪的 有人燒東西 不過再過幾年開發 06/03 19:40
→ MacD89: 完畢大概也沒空地可燒東西了 空氣就會改善 06/03 19:40
噓 Forgotsome: 雖然我看好A9，不過如果A9要40我直接買土城跟新莊，現 06/03 19:53
→ Forgotsome: 在副都心開價也就45以下.. 06/03 19:53
前面有人討論過了
如果是尖峰時間要擠上班的
真的去買土城新莊
會買林口的人不可以在尖峰時間要上班
除非你華亞園區上班
不然你會塞到想殺人
副都心沒工作機會未來沒有房租上漲的空間
林口現在能炒到40是因為那塊地的工作機會帶來的想像
不過媒體園區我感覺也不會是什麼高薪工作機會XD
主力應該還是在華亞園區
園區還沒完工前
我認為現在買在40真的也太衝動了
合理大概35還可以
不過文化三那一排應該沒有建商想賣40以下
感覺會複製林口五六年前炒到40然後盤整五六年都死豬的結局
※ 編輯: femlro (114.43.80.212 臺灣), 06/03/2020 20:01:16
→ exuberant: 說實話 不要再自我安慰了 06/03 20:09
推 ultradev: 哪個重劃區剛開始不是長得像A7這樣啊？以前我也看過林口 06/03 20:13
→ ultradev: 剛開好路、其餘一片紅土的照片啊…A7賣點一直很鮮明，就 06/03 20:14
→ ultradev: 是2字頭、20分鐘到北車的捷運宅，至於開車很塞是整個林 06/03 20:15
→ ultradev: 口台地都有的問題 06/03 20:15
問題是人家沒公墓阿
10年前A9從未來城賣到未來之光那邊都開不到2字頭就有了
問題是那些地方都沒有公墓XD
基地的方正與道路的規劃都比現在A7好很都
A7唯一優勢大概就是捷運離台北市比較近
離華亞園區也比A9近吧
其他就.....
沒有了
→ HOT03210: 買新重劃區就是下好離手看10年後 不用拿開發一陣子的跟 06/03 20:22
→ HOT03210: 剛開發的地區比的 06/03 20:22
這價錢我可能寧願買青埔吧
還有高鐵和機捷外又有全台最大IKEA跟大江
※ 編輯: femlro (114.43.80.212 臺灣), 06/03/2020 20:34:14
→ wewe44556: 林口要40？？？？ 那我寧願買土城 06/03 20:42
推 jackeighteen: 推認真分享，最喜歡看這種有價值的文 06/03 20:44
推 fenway18: 差不多的錢 直接買土城就好了 06/03 20:46
推 IS0987: 顆顆 06/03 21:05
推 jecko: 算中肯 06/03 22:51
推 amy1579: 同意 06/03 22:52
推 jecko: 工作不在林口 或是要趕上下班打卡的 去買山下土城新莊樹林 06/03 22:53
→ jecko: 這邊不會是選擇 06/03 22:53
推 jecko: 大觀天下高樓層都有人買到46/p 去了 也不少長庚醫師去買的 06/03 22:56
推 Hosan: 認同 06/03 23:34
推 krej5566: 這篇蠻中肯的 對在地真的了解 住過林口真的不可能考慮A7 06/04 00:02
→ krej5566: 除非非常非常非常非常便宜 06/04 00:02
推 lindsey1117: 超中肯 06/04 00:06
推 sportagent: 我剛買了a9，a7逛一圈後完全沒興趣現階段買，除非你 06/04 00:40
→ sportagent: 五六年後才要住再考慮A7吧(這裡只比較A7a9) 06/04 00:40
推 cdvideopro: 這篇推一下，算是精闢中肯 06/04 07:17
→ bob14: 一坪差15萬 還是有點吸引力的 06/04 07:34
推 killingni: 中肯阿 問題就是沒那個預算買其他地方 06/04 08:35
→ qweasd4406: 林口a9 40萬是最精華的地段 06/04 08:39
→ qweasd4406: 拿這個價格跟土城新莊比我才覺得奇怪 06/04 08:39
→ qweasd4406: 文化三路往後一個路口到扶輪公園大概就剩35萬了 選擇 06/04 08:40
→ qweasd4406: 也比較多 06/04 08:40
→ dragontwo: 這個人不是去年還在喊空的嗎? 最近市道變化真快阿 06/04 08:42
→ dragontwo: 還po了篇文根Ceca大戰，唏噓阿 06/04 08:42
→ dragontwo: 空軍不死，只是叛逃 06/04 08:43
看多林口房地產=看多全台?
台北市就沒什麼漲
連林口豪宅市場也都有還在賠錢出清的
在美國無限量QE後還當房市死空頭沒意義阿
不過我也都只有一間自住
從不炒房
Ceca那篇一樣很好笑阿
鹽呈來類比大台北
那時候就說過了
你大台北哪裡找那個一兩百萬的房子來改裝出清?
拿高雄比台北真的很扯
台北市新成屋一百萬連一間廁所都買不起
套房都上看千萬了
高雄炒房經驗完全不適用台北好嗎?
房市股市不是喊一個多空就好
很多細節跟地區還有不同標的
套房 透天 大樓 農地 工業地 能全部混為一談嗎?
林口也是有豪宅在賠售的
推 ultradev: 目前A7當然沒有林口好，缺點也不少，所以才便宜啊，拿不 06/04 09:01
→ ultradev: 同價位的來比然後說貴的比便宜的好有點奇怪。但A7特別適 06/04 09:02
→ ultradev: 合兩種人，一種是在華亞工作的，一種是想買快速進台北的 06/04 09:03
→ ultradev: 便宜捷運宅的 06/04 09:04
推 childeviler2: 去參考一下小惡魔論壇人家A7詳細調查的畢業文，你會 06/04 09:38
→ childeviler2: 有不一樣的想法 06/04 09:38
推 adorubono: a9最精華的地段幾乎都給各個專用園區了 真要離捷運近 06/04 10:32
→ adorubono: 的並不多 靠捷運通勤台北 及負擔考量是a7較優 但a9 06/04 10:32
→ adorubono: 的機能是a7不能比的 06/04 10:32
推 scorpiomilo: 同意 06/04 10:42
推 applejone: 公墓要遷移了 06/04 12:20
哪來的消息?
移到哪
輸入A7公墓
4月才有人在mobile01吵這個
支持就是說禁葬了以後就一定會遷
而且A7已反映這樣的價格
如果25萬買的到還算可以
超過就自己保重
推 ul6na: 選a7就是預算考量唄 忠孝路跟仁愛路中間的也越開越高了 06/04 15:51
※ 編輯: femlro (1.171.125.175 臺灣), 06/04/2020 21:01:48
推 Nightu05: 認識的朋友之前一看林口36..就轉買新北一環了 06/05 00:12
→ Nightu05: 不過在地有需求的話 還是賣得掉吧，就像新店XD 06/05 00:12
推 hjkkk123: 那裡本來就沒打算發展多熱鬧吧，他就是賣在25-30萬搭機 06/05 17:43
→ hjkkk123: 捷不到25分鐘到北車，超過這價格就不要了吧，A9是成熟 06/05 17:43
→ hjkkk123: 的林口生活圈，只是搭機捷要35分鐘 06/05 17:43
推 shudies: 真心覺得分析的很中肯！封你林口王 06/06 22:04
噓 acesslai: AA。 06/07 08:55
→ jibbb1992: 關於墓地的未來規劃，關鍵字“工五工業區擴大案”。 06/07 22:01
噓 qnismine: 我在北車附近上班機捷真的很方便.... 06/15 14:37