Re: [閒聊] 台中人口開始負成長 台中人很慌?

[grotwpig645 (張智良)]

嗨 午安
我阿良啦 房版良心
今天收了一間房剛好有空
上來跟大家抬槓

台中房價高？
沒錯 高到靠北啦
尤其G0 烏日那種鬼地方
現在25左右
喊著要往30邁進
導致台中低總價區域目前只剩下
大坑山腳斷層區域還有海線

連大里 大雅 太平 潭子
市區都要25左右
首購真的捏到蛋蛋爆掉

然後台中新屋中古屋 價差沒太大
所以很多人都寧願買新的
各種問題導致台中房價真的高
不利於首購和人口移入

如果烏日 G0能夠跌回一坪15-20
水湳 崇德 一坪20-25
就會蠻適合人口移入和商圈轉移
這樣新的重劃區未來才有機會成長

不過台中重劃地太多
但是商業 工業用地太少
說真的 台中少了大型產業進駐
不然海線發展成博弈特區
搭配三井遊艇碼頭
打造新拉斯維加斯
剛好台中 產官學都有結合到
跟你分享

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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591265353.A.1C7.html
推 askachage: 好像文不對題耶，題目在討論人口
推 touchBB: 崇德一坪在25? 這麼市中心才25萬也太便宜
→ touchBB: 笑了 我以為台中多貴xd
→ grotwpig645: 崇德是市中心？你可能誤解了什麼
→ grotwpig645: 人口移入 和產業還有房價是有正相關的
推 touchBB: 崇德不算市中心 難道大里潭子后里清水市中心?
推 Unsullied: 情境王
→ touchBB: 事實就是台中最精華的區域也不到30
→ touchBB: 竹北隨便一個鳥區都站穩35了
推 tkelven: 竹北笑而不語
→ grotwpig645: 其實 大里 大雅 潭子市中心都比崇德歷史還悠久呢....
推 JuanWang: 竹北王對台中不懂也能亂罵一通 笑死
→ grotwpig645: 台中真的是腹地太大 土地太多且多區發展，目前規劃
→ grotwpig645: 的土地數量多塞100萬進來也沒問題
→ timeaftime: https://reurl.cc/QdDZep
→ timeaftime: 新聞：
→ timeaftime: 台中七期逼近百萬/坪 成為雙北以外首度單價逼近百萬
→ timeaftime: 區域
→ timeaftime: BB哥 噗哧
→ timeaftime: BB: 事實就是台中最精華的區域也不到30
→ timeaftime: 新聞: 七期成為雙北以外首度單價逼近百萬區域
→ timeaftime: XDD
→ grotwpig645: 他真的跟台中不太熟
推 zzz41432: 你講的G0 烏日 好建商真的都破30了 傻眼
→ zzz41432: 均價不可能回20以下了
推 onebird: 泰山都有鐵路跟高鐵了，崇德變成台中市中心也不意外
→ zzz41432: 崇德都40了
推 zzz41432: 再說一個原因為什麼台中不會跌 因為彰化市有錢人都去住
→ zzz41432: 七期了
→ zzz41432: 賺好賺滿彰化人的錢 被拿去台中爽置產 很多很多 連帶彰
→ zzz41432: 化市區機能好的房價跟台中周邊一樣 所以沒有彰化市人不
→ zzz41432: 買台中的道理
→ Kayusumi: 最近看榮總附近開價33
→ grotwpig645: 單元二 十三期那種地方也一坪40起，比老市區新案還貴
推 LouisPrime: 台中光是崇德就輾壓竹北了
推 jasonsu0514: 單元二精銳都賣55了你跟我說台中很便宜？
推 faye8626: 逼逼哥竟然會認為崇德是市中心，哈哈
→ faye8626: 難怪會認為竹北是全台最好
推 highca0709: 55咧 賣給鬼喔
推 jump0517: 七期才是市中心 bb哥傻了
推 jasonsu0514: 事實就是台中有錢人何其多啊 賣55的garden one某個戶
→ jasonsu0514: 型都已經賣完了
推 teleoldmom: 喜歡11期 可惜買不起
→ jasonsu0514: 台中多的是跟你拼建材、戶梯比、格局、公設、水池造
→ jasonsu0514: 景的豪宅，所以興富發真的比起來是垃圾
→ Kayusumi: 發發的90%不是自住根本沒差
推 alanbread: 台中不到30？我中古的都不知道賣幾間去了，竹北王加油
→ alanbread: 豪嗎QQ
推 au041l: 房價比竹北低沒關係，就算竹北再高，高潮的也不是鄉民
噓 pyps50202: 竹北隨便一個鳥區都站穩35?造謠不用負責?
噓 a9940597: 竹北亡真的只出一張嘴沒在負責的
→ zerobx: 可憐
→ ausome: BB一直胡扯造謠發廢文也沒被桶啊
推 RaiGend0519: 通常最針對的都是最警惕害怕的對象啦所以...
推 sos88: bb反串的蠻成功的
→ sos88: 吃餌的要挑一些啦，台中炒高對一般人也沒甜頭啊
→ sos88: 工作機會不多，薪資低，炒成這樣，其實很苦啊
→ grotwpig645: 台中房價真的挺誇張
推 we147121: 目前還行，14期開賣應該會是另一種誇張
→ grotwpig645: 14期眾所期待，開價值接破50都不意外
→ grotwpig645: 台中點位最漂亮的地方
推 opencat: 崇德不就弱化版的公益路嗎...頂多蛋白而已
推 RaiGend0519: 我是覺得是強化版的...
推 ganninian: 單元二真的很爛 也只有南屯焚化爐監獄套牢王亂吹捧
推 ILOVEluee: G0真心覺得20差不多  只靠一個好市多就要撐30  那種生
→ ILOVEluee: 活機能真的有扯
推 a9940597: 台中除了烏日套套區其餘至少30
→ a9940597: 我也認為台積電200差不多結果他就到300了
推 cobrabaton: 崇德叫最精華？最精華是五期七期八期好嘛....這邊新
→ cobrabaton: 屋是40起跳
推 ganninian: 崇德比八期熱鬧多了
推 melamela: 竹北王跟台中真的不熟
→ sorkayi: 後來發現竹北真的比台中貴
推 gooho: 讚 留言 分享 X
推 qtzbbztq: 誰跟你台中最精華地區都不到30?
→ qtzbbztq: G0那附近除了costco以外根本悲劇..