[賣/新竹/竹北]稀有九牧世家高樓採光四房雙車

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建物門牌：  新竹縣竹北市嘉興路 (最小單位應填至路/街)

房屋屋齡：　1年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在 11 樓/共 15 樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)

建物權狀：　90.85坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　38.29坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　 6.98坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　21.26坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　24.32坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀：  13.28坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  4房 2 廳 2 衛 2 陽台 (填整數)

開價　　：　2498萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面 * 2 (擇一)

交通　　：  嘉興路、福興路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： https://imgur.com/1siN3hC
本物件兩年內上一筆實價登錄： https://imgur.com/C4FLm6t

照片連結： http://moselxyz.pixnet.net/blog/post/404790979

其他介紹：

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銷售來源：房屋仲介

永慶不動產－竹北勝利加盟店（實邑不動產經紀有限公司）
公司地址　：新竹縣竹北勝利一路91號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：賴建霖(99)彰縣字第000291號
營業員姓名：劉俊良(106)年登字322392號
收費方式　：買方最高上限2%

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推 ccxx: 太貴
推 ihavejason: 太貴 這價錢都可以去買高鐵區好的建商了
噓 ptr0401: 好鳥的價格，多盤才會買
推 Zodelyst: 一坪想賣35嗎
推 azlbf: 18XX萬的 轉手直接賣24XX
噓 DickMartin: 仲介賺個跑車錢錯了嗎?
噓 bbdd203: 這價格也太扯
噓 bbdd203: 當初看都還有1700-1800的價格 現在直接衝2500
→ siegemode: 這開價非常高，但殘酷的是抓2500萬預算去高鐵區找
→ siegemode: 主建物38坪+11樓+新，各位可以試試能找到幾間
→ siegemode: 然後裡面要有滿意的
→ siegemode: 現在就是這麼扯
推 YouGot5566: 竹北本來就漲了 有啥好扯
噓 bbdd203: 當初看=兩年前 一年一坪漲五萬 25跳35
噓 ahlolha: 這社區沒這麼值錢
噓 Morphee: 有2500不買坤山買這個是要被笑死嗎
推 driftwood: 今天下午去看屋，有遇到屋主，因為工作調職才出售（官
→ driftwood: 方說法）大家手下留情XD
噓 shallmin: 扯 當高鐵都心嗎
推 shiraz: 這開價，去看的是當鄉民湊熱鬧嗎? XD
噓 bbdd203: 人家想兩年賺你600萬 你跟他手下留情？
推 driftwood: 不出價的最大啊，當做賞屋
→ driftwood: 不出價的最大
→ driftwood: 這社區真的普普，而且實登就25上下、仲介ㄧ值說現在行
→ driftwood: 情不一樣了
推 driftwood: 就就這個種條件，出入口舊街道窄巷像是鄉級的街廓、每
→ driftwood: 天出入如果塞車真的會幹死
推 lucasiwsp: 呵呵。這價格
噓 justareader: 這一年竹北不知道在漲什麼
→ justareader: 華興都開到24 25
推 justareader: 成功學區最近新案椰林36成交
→ justareader: 全竹北生活機能最強的自強南會是？
噓 nakata7: 想接手的人是白癡嗎？
→ playdoom: 這公設....
→ calais007: 開價而已，賣不出去屋主缺錢就會降了，看圖屋主根本沒
→ calais007: 裝潢，家具也沒買幾個，我覺得是投資客啦，口袋深不深
→ calais007: 就不知道了
推 PennyY: 這物件不是高鐵區，賣高鐵區價格。
噓 okis: 在這邊發會被發現賣貴 發在別的平台不會唷
推 QQeevv: 用力砍
→ moselxyz: 已售出!
推 QQeevv: 兩個禮拜就賣掉  成交價應該離開價不會太遠
→ justareader: 成功椰林新案沒推出就完售 一坪35。這建案便利性大
→ justareader: 勝。
→ justareader: 這麼快？
→ JustinCy: 這案子是竹北最精華的地區 又不會離大馬路太近 走路可以
→ JustinCy: 買
→ JustinCy: 麥當勞 肯德基 星巴克。寶雅小北義美。離電影院 百貨公
→ JustinCy: 司距離剛好。
→ JustinCy: 開車10分內國1 高鐵。好市多。快速道路。家門口又有公
→ JustinCy: 園7-11
→ JustinCy: 要不是沒要常駐竹北。當初應該買一戶 當朋友鄰居
→ JustinCy: 我去了3次 每次去附近走一圈 生活機能應該是竹北最完善
→ JustinCy: 的。
推 mike1124109: 機能算是竹北極方便地區，之後離大遠百不會太近也不
→ mike1124109: 會太遠，走路也可以到新影城，還有現在九牧樓下直接
→ mike1124109: 開一間7-11，右高鐵左上高速都剛好，樓下吃飯或你要
→ mike1124109: 到自強南路走路都可到，方便度真的在竹北少有的，看
→ mike1124109: 九牧地下機車停車場停到快滿就知道真的一戶難求！
推 JustinCy: 2236 一坪30
推 all7777: 同意m大的觀點,這社區地點機能性都沒啥好嫌的
推 all7777: 塞車問題倒是還好,往竹科方向似乎沒有不塞車的