Re: [請益] 年老有四房需求要大樓還透天好？

[Steinadler (平伏せ，愚民ども。)]

  借這標題一問

  小魯最近也有這方面的選擇困擾，但是問題又不太一樣

　有親友也是高雄人，三年前剛退休，也是考慮到將來行動問題
  就把市區透天賣掉，然後買美術館的新大樓
　結果晚上被吵到睡不著，向管委會反應也沒用，最後受不了，只好再換回舊透天...

　然後現在我在大直租住電梯大樓
　樓下新搬來的住戶菸癮超大，不時在陽台或廁所抽菸，菸味就直接往我家灌
　向管委會反應也沒用，貼在公告上的全大樓禁菸規定根本被當笑話
　幸好現在是夏天，我就一回家就開冷氣
　但是冬天，我還不知道該怎麼辦（只能慶幸老婆沒懷孕？)

　
　最近在看林口，預算大概就1.8K，目標是希望找到室內35以上的新大樓
  坦白說，這種的選擇真的不多...台灣有錢人很多啊(嘆)

  再往南勢方向走，就有10年屋齡的別墅型的產品可以選了
　雖然可能要再些微拉一點預算，但也勉強還在我的能力範圍內


　父母現在都快70了，身體是還很健康，但也不得不考慮這些

　所以一直很猶豫，是你們的話，怎麼選？


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推 Jacquos: 鄰居真的是不可抗力因素 煙味一直飄進來根本拿他沒轍
  其實我現在也是擔心這個
　畢竟如果是租的，不爽就拍拍屁股搬走而已
　但一旦買下去了，我沒那種財力可以任性地說搬就搬...

  把努力了一輩子的積蓄砸了進去，換來更糟的生活品質，那可不是我想要的 囧a
※ 編輯: Steinadler (111.240.252.161 臺灣), 06/08/2020 15:19:02
→ tskier: 有些透天一樓有孝親房，大一點的可以裝電梯，，有能力就
→ tskier: 買這種的，但是可能沒有垃圾集中和代收信件
→ Steinadler: 我不考慮電梯透天，那個維護成本太高啦 XD
→ Steinadler: 真的有必要 就是加裝樓梯升降椅了(雖然醜了一些)
推 KrisNYC: 煙味全室熱交換電費拼下去能解
→ tskier: 四房大樓加車位權狀大概要60以上，管理費一坪60～80，每
→ tskier: 月3600～4800。電梯每月維護保養基本上不用2000，加電費1
→ tskier: ～2000。採用好口碑電梯廠，幾年才換一次小零件。整體來
→ tskier: 說不會比管理費多
推 piliwu: 透天電梯維護真的不貴，你住大樓管理費比較高
推 melody11: 透天電梯保養一個月2000左右，比大樓管理費便宜
→ Steinadler: 啊...看來我真的少見識...一直以為那個很貴...
推 yungszu: 買新大樓，這樣廁所有當層排氣。陽台抽菸的話窗戶關起來
→ yungszu: 怕樓上吵的話，用震樓神器