Re: [閒聊] 年輕人都愛買新房?

[priston (Pot)]

小弟年輕人....
分享一下看法 若頭期資金充足
新屋會比老屋好
即使新屋距離市中心有一小段車程
個人還是會選新屋

只要你預設的新屋交通便利 距離市中心絕對不遠
多做點功課準沒錯

以往也考慮過15y老屋 考慮到需要重新整理花的$就放棄了
即使你有$把你家弄的漂漂亮亮 管線全部重拉
你的鄰居還是15y的管線啊!
不是你家沒事就好耶，鄰居家有事 你家還是會遭殃啊。

再說若貸30y 等繳完 屋齡已45y了 還是算了吧!

房仲舊屋主沒告訴你 未來的事 只會跟你說 現在生活機能有多好～
現在有多好 不代表這30年會一直保持這個狀態 你會老 房子也老
他會跟你說你繳完房貸 房子45y了?
那真是佛心來的。

至於誰願意接45y房子，又或者等都更嗎? 等到度爛
又是另一回事囉。


如果考慮新屋 頭期資金不足
可以選擇建商風評好的 去購買預售屋
再說一次是好的建商 好的建商 好的建商

然後千萬不要想買 但錢不夠 就再多等幾年 很高的機率是你頭期又不夠了


最後買房請考慮自身條件～多看多聽準沒錯。
千萬不要誰跟你說那裡不好啦～不看好啦！你就放棄，多做功課才是自己的
相信自己的眼光，不要聽人說。


※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 這邊指的舊房不是40 50年的破爛老公寓
: 指的是透天20~30年 大樓10~20年
: 我發現現在年輕人都不喜歡這類型的房子
: 明明老房就是市價7成 划算地點也好
: 可是為什麼年輕人總是喜新厭舊?

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推 dkl1027: 錢可以妥協但空間無法妥協阿
推 kutkin: 15又沒很老
推 dkl1027: 地段好的45年老房還是比郊區新房好租多了
→ priston: 消防 居家安全 可以妥協嗎? 多的是沒本事買第二間的人
→ priston: 自己都沒地方住了 還租給別人?  那只是理想化:)
推 smallovetalk: 有道理
→ smallovetalk: 我也是買新房的年輕人
推 asole: 所以買大安信義30年以上公寓的保重 20年內沒有都更保證你
→ asole: 血本無歸 而且還住了20年破爛房子浪費人生
→ cyshowen: 我從來不相信過都更這種事，持分那麼少也想當地主戶
→ priston: 問房仲就算我家翻新了 可是別人家管線還是舊的 危險性高
→ priston: 房仲就開始打太極了 所以自己要張大眼睛就是囉
推 curtis16: 照你的邏輯，15年後的你的這間屋子也沒人要啦...屋齡不
→ curtis16: 是這樣推斷的，不過買了就是恭喜
→ priston: 照你的邏輯 願聞其詳? 想學習一下
推 d147258: 難道繳完房貸房子就不住了嗎？不然考率接手的問題幹嘛？
→ d147258: 如果是規劃退休後要搬去外地住，那其實可以租屋就好
推 wewe44556: 問題是我想買好地段  不好的或離市區遠的地段   新屋也
→ wewe44556: 沒比較吸引人 個人觀點
→ wewe44556: 除非你很有錢  能買市中心地段有新屋 那你厲害啦
推 HERMAN06: c大的邏輯沒問題啊，30年房貸繳完，你的房子不也是30y
→ HERMAN06: 的老屋嗎？而且還是遠離市區的老屋XD
推 Fukker: 要我通勤30年 還是選老屋翻新好了
→ judypan1024: 通勤真得累
→ on32: 北市一堆40年以上公寓都好好的哪來不能住
推 ming2710: 每間房子住了都嘛會變老…個人取捨而已
→ priston: 祝福老屋翻新，鄰居也有翻新，不然我是怕爆
推 jc10755: 所以錢不夠又不能等要怎麼辦？
→ faniour: 房子會老，地段不會跑，10年換屋比較好
→ faniour: 都更根本不用想，大樓惡鄰糾纏是不管屋齡
→ faniour: 要防著鄰居唯一選擇獨棟透天
→ HERMAN06: 台北市一堆老公寓，108年一整年火災件數也才1200件左右
→ HERMAN06: ，其中電器因素也才261件，你會不會擔心太多=..=
推 PDPDPD: 買精華區40年老房子再裝潢加一，不過當初是有挑過建商以
→ PDPDPD: 及看過該棟住戶維護共同區域的程度，最後才下手，目前大
→ PDPDPD: 裝修中
推 rainsilver: 這些火災不就八成都是老公寓透天 怎麼會沒差？
→ lovelyhsfran: 消防 居家安全都是政治正確 你想要無限上綱也是可以
→ lovelyhsfran: 的
→ lovelyhsfran: 但30年繳完房貸以後  你房子是30年老屋 你換電線 別
→ lovelyhsfran: 人家換不換你也管不著  意思一樣的
→ lovelyhsfran: 遠離市區的30年老房  就期待著這30年內已經順利發展
→ lovelyhsfran: 各種機能，但少子化只會加劇非市區的衰退...
→ JesseCat: 15年屋繳完房貸變45年屋賣不掉，那你買新屋繳完房貸30年
→ JesseCat: 就賣得掉嗎？ 你15年屋都不買了，別人還買30年屋，真的
→ JesseCat: 自打臉
→ priston: 不好意思，我自住，沒說要賣呀
→ priston: 我設15年門檻算低了 一堆25年還在買
→ priston: 繳完55年 恩 算是過半的百年古蹟了
→ priston: 你ok就好 房貸你在繳～又不是我 相信自己好嗎
噓 jlist: 原po活在自己世界還蠻愉快的
→ priston: 說中你心聲了嗎？ 沒關係 人生賭一把也行
→ HERMAN06: 繳完房貸30年為什麼不賣，隔壁的管線30年都沒更新怎麼
→ HERMAN06: 辦？
→ lovelyhsfran: 就說了，意思是都一樣的，只是他跳脫不出那個思想框
→ lovelyhsfran: 架