→ sdhpipt: 正常啊 花都六千萬了怎麼可能會想要住新莊 06/12 09:07
推 eastereaster: 副都心已經10幾年了，還是沒有生活機能，可以想像 06/12 09:23
→ eastereaster: 其它重劃區以後是什麼樣子 06/12 09:23
推 eastereaster: 那些遠雄的公園系列也不是一般人買的起 06/12 09:25
推 chen891276: 失敗的例子 06/12 09:28
→ chen891276: 接下來淡水跟央北看看會不會一樣 06/12 09:28
推 howard753: 央北不用看了，就在舊市區旁，要怎麼沒生活機能？ 06/12 09:31
推 hcbd: 有這個價位這個價位選板橋或台北市為何要選新莊 06/12 09:45
→ Linerange: 遠雄那附近離au還有一段路，旁邊有老公寓破壞市容 06/12 09:50
→ Linerange: 那位置要等宏匯I-town那棟蓋起來才好一點 06/12 09:52
推 IS0987: 蔡佩蓉～顆顆！還有一個黃記者呢0.0 06/12 09:58
→ eipduolc: 當初買很爽的時候只要想，新莊真的值六千萬嗎 06/12 10:02
→ eipduolc: 旁邊一堆幾百萬的公寓還蓋的歪歪斜斜，更別提一堆工廠 06/12 10:03
→ eipduolc: 淡水有比價效應不致這麼慘 06/12 10:03
→ eipduolc: 央北更不用講，那塊根本寶地 06/12 10:03
→ eipduolc: 我意思是淡水價上不去但至少會有穩定買盤 06/12 10:04
→ eipduolc: 因為你比一輪回來會發現只買得起淡水...... 06/12 10:04
推 eipduolc: 同時間的幾千萬丟去台北市最起碼保本..... 06/12 10:09
推 aaboutt: 我看空，我也非常不爽高房價，但我還是要說，副都心沒有 06/12 10:20
→ aaboutt: 十幾年，副都心第一棟住宅是2013年蓋好的新富邑，到現在 06/12 10:20
→ aaboutt: 不滿7年 06/12 10:20
→ sdhpipt: 副都心第一棟不是瓏山林商辦嗎? XD 06/12 10:22
推 IS0987: 副都心中間那塊老公寓其實有在談，但地主也不是白癡啦， 06/12 10:22
→ IS0987: 所以談的很慢，至於工廠的話副都心那塊那邊有一堆工廠啊= 06/12 10:22
→ IS0987: =？ 06/12 10:22
→ IS0987: 瓏山林就偷跑啊～～～～～ 06/12 10:23
→ IS0987: 尤清QQ 06/12 10:23
→ sdhpipt: 就算聯邦這棟不算 最早蓋的應該也是"最高峰" 06/12 10:23
→ mayko: 淡水..應該區域再縮限一點淡海,地板應該不會比阿輝伯提的一 06/12 10:24
推 eipduolc: 那塊沒有啦，但整個新莊不一起看嗎 06/12 10:24
→ sdhpipt: 因為尤清放水給瓏山林企業廣場 導致新北大道無法拓寬 XD 06/12 10:24
推 a5864004a: 別鬧了 這種價位 傻子才會來買~~ 06/12 10:24
→ eipduolc: 就好像淡水其實只有講淡海，但竹圍紅樹林都會被抓進去比 06/12 10:25
推 MacD89: 副都心主要的問題是那個台一線高架是嫌惡設施吧 空氣不好 06/12 10:25
→ MacD89: 又吵 但不在台一線那一面的又離機捷站太遠沒有便利性 06/12 10:25
推 aaboutt: 最高峰是乙種工業宅，她連商辦都不是 06/12 10:25
→ eipduolc: 要不然淡海外圍跟靠海那邊，可以差兩三十趴耶 06/12 10:25
→ mayko: 坪六萬低..天花板也難比紅樹林跟竹圍高 06/12 10:25
→ sdhpipt: 新莊中港路最末端這一塊有些一樓偷偷當作工廠使用 06/12 10:26
推 IS0987: 蛤...可是尤清說法不是這樣，但我聽到的也是尤清放水 06/12 10:26
→ sdhpipt: 最高峰怎麼可能是工業宅 副都心根本沒有工業用地好嘛! XD 06/12 10:26
→ eipduolc: 六萬，現在成交不都20幾 06/12 10:27
→ mayko: 淡水地區,特別是淡海..最好是冬天寒流來去看屋買房,以前環 06/12 10:27
→ sdhpipt: 土地使用分區 新莊副都心特定區商二 06/12 10:27
→ sdhpipt: 就跟旁邊遠雄蓋的一般事務所一樣 06/12 10:28
→ mayko: 遊郡好像冬天接待中心不開也不帶看屋... 06/12 10:28
推 IS0987: 是說大家吵歸吵，星巴客已經伸請建照要在那裡再蓋一家獨 06/12 10:29
→ IS0987: 立的店面了，很像也有得來速 06/12 10:29
→ IS0987: 申請 06/12 10:29
→ sdhpipt: aaboutt你說的"乙種工業宅" 意思是在乙種工業區蓋的 06/12 10:29
推 MacD89: 機捷跟北捷又沒有轉乘優惠 想轉環狀線短短一站要付20元然 06/12 10:30
→ MacD89: 後上北捷再付20 06/12 10:30
→ sdhpipt: 新莊副都心的土地使用分區是這樣 要說也應該說是"商業宅" 06/12 10:30
推 aaboutt: 收到，可能我誤會意思。最高峰調高4米6，我以為是工業宅 06/12 10:30
推 aaboutt: 星巴克在那裡要蓋啊？我贊同住宅跌多一點，讓自住的進來 06/12 10:32
→ aaboutt: 投資的離開，建設商業多一點，讓這裡年底的生活機能好一 06/12 10:32
→ aaboutt: 點 06/12 10:32
推 sdhpipt: 尤清說他的工務局長蓋章通過建照 他任命的都市計畫委員會 06/12 10:34
→ sdhpipt: 通過 都跟他沒關係... 我台灣價值不夠沒辦法理解這說法XD 06/12 10:34
→ eipduolc: 環遊郡在山上，不一樣吧 06/12 10:42
→ eipduolc: 不過話說回來，當初高點進場真的預期的是更高點嗎? 06/12 10:43
→ eipduolc: 我意思是這麼短期就要做出幾十趴，跌比較有可能吧 06/12 10:44
推 piliwu: 房地產最高峰時我就聽過新莊投資客原價要賣還賣不掉 06/12 10:48
推 eastereaster: 最高峰我10幾年前去看過，開價20幾萬，不過它的格 06/12 10:53
→ eastereaster: 局非常詭異，有點不像住家 06/12 10:53
推 tbere2002: 那邊機能真的還沒有到位啊 06/12 11:08
噓 myheartest: 笑死 有能力買兩三千萬房子 會在意20塊捷運錢 窮人的 06/12 11:45
→ myheartest: 思維真的不一樣 精彩 06/12 11:45
→ myheartest: 等機能到位也不會賣你現在這個價 話說 現在這個價已經 06/12 11:47
→ myheartest: 多數人高攀不起 白話文就是 有人賠售多數人也買不起 06/12 11:47
→ myheartest: 啦XD 06/12 11:47
推 IS0987: 回上面aa大 06/12 12:09
推 IS0987: 位置沒記錯應該在靠思源路那邊，福壽街附近 06/12 12:11
→ IS0987: 走到I tower應該不用3分鐘 06/12 12:12
→ IS0987: I town 06/12 12:12
→ henrk: 新莊副都心到底哪裡有資格4字頭，坐4望3很正常!!!! 06/12 12:13
推 myheartest: 不用好心幫查啦.. 反正有興趣的網路上明明一堆正常的 06/12 12:15
→ myheartest: 討論區資訊可以看 看到新莊就唱衰就說爛的 也不會改觀 06/12 12:15
→ myheartest: 但其實唱衰的人多半根本連副都心頭前都沒去過 06/12 12:15
推 IS0987: 現在新北主要區那一個區新房沒4字頭0.0 06/12 12:15
推 yulun1984: 機捷太糞 06/12 12:18
噓 infinitas: 不賣不賠wwww 06/12 12:24
→ Linerange: 那邊的空地還有原地主拿來種菜種田，新大樓旁邊就菜園 06/12 12:45
→ sagarain: 建商還是繼續推 看誰氣長 06/12 12:46
推 sating: 那邊交通很不方便...也沒生活機能，不知在貴什麼... 06/12 12:59
推 IS0987: 那邊交通除了搭車以外開車很方便吧？ 06/12 13:02
推 F0r: 個案啦 06/12 13:09
推 MacD89: 誰說買得起2000萬的房子就不會在意20塊的 錢是自己辛苦賺 06/12 13:23
→ MacD89: 來的 20塊也會在意的 要是我就會選環狀線幸福站附近 可以 06/12 13:23
→ MacD89: 轉板南線或新盧線 10年後北環通車可以直達內湖靈活多了也 06/12 13:23
→ MacD89: 省錢省時間 06/12 13:23
推 eipduolc: 賠售就是行情，什麼商品都一樣 06/12 13:27
→ eipduolc: 比起來就是副都心這種遠大計劃短期內會無效 06/12 13:27
推 Celtic8879: 公園系列當初成交都在4、5千萬，現在很容易就賠個上 06/12 13:27
→ Celtic8879: 百萬甚至千萬 06/12 13:27
→ eipduolc: 因為房子最後還是看用途 06/12 13:28
→ eipduolc: 買來到最後就是看好不好住 06/12 13:28
噓 shaddylane: 慢慢唱衰 反正副都心已經漲一些了啊 呵呵 06/12 13:53
→ shaddylane: 看推文就一堆不懂裝懂的 你們爽就好 XD 06/12 13:56
推 gerkk: 交通不方便？笑死 一堆鍵盤看房客 06/12 14:02
推 lovelyhsfran: 加價賣阿 房版多少人想花三四百萬買公設阿 傻傻的 06/12 14:44
噓 myheartest: 還在跳針公設 你爽就好 快自地自建吧 06/12 15:29
噓 myheartest: 房地產反應比較慢也是好事 大家就繼續看衰副都心喔 06/12 15:31
→ myheartest: 到時候別怪政府炒房就好 06/12 15:31
推 mecca: 自住又沒差 阿~~都不是自住QQ 06/12 15:56
→ newstyle: 會跑去睡公園的不就是因為賠?! 06/12 17:57
推 hcbd: 要方便成熟買板橋,要便宜空間大買五泰,副都心不上不下的 06/12 18:13
推 SEEDA: 一群套牢的炒房仔裝自住 真的快笑死人 06/12 18:30
推 nildog: 重劃區還是選機能已經發展好的，比較保險~ 06/12 18:37
推 flytofish: 會嫌機捷20元的人根本就不是買得起副都心的客群XD 06/12 20:17
推 ppc: 六千萬買新裝 XD 06/12 21:15
噓 kousyouon: 再炒阿，療癒！ 06/12 22:45
推 on32: 高單價的 跌下來容易賠錢 接手的人不多 06/12 23:26
推 Diailn: 江北也不怎麼方便，藝文特區那的預售屋，離市中心也是很 06/13 00:04
→ Diailn: 遠 06/13 00:04
→ Diailn: 我後來是買副都心那的預售屋，看了很久覺得還行 06/13 00:05
推 jc10755: 有多的三千多萬投資 虧五百萬感覺還好 06/13 00:58
推 yabayabado: 這樣的產品定位不賠售才奇怪吧 06/13 10:04
噓 alex8398: 青埔林口都有4字頭了 副都心反而3字頭？ 06/13 12:24
→ alex8398: 比起前幾年現在入手很ok吧 06/13 12:25
→ alex8398: 投資客都幫你賠完 百貨交通也都到位 06/13 12:25
噓 myheartest: 所以啊 笨蛋才在笑人賠售 聰明人低接吃貨 跟股市一樣 06/13 15:18
→ myheartest: 的道理 最近新莊兩塊重點區域的成交價格看得出反彈趨 06/13 15:18
→ myheartest: 勢了 06/13 15:18
噓 myheartest: 都耗了三十年也夠久了 價格也打了快十年的底 最差時 06/13 15:19
→ myheartest: 期都熬過去了 現在最好是需要殺低 06/13 15:19
→ funapp: @@ 06/13 17:58
→ ssiou: 不賣不算賠，哼！ 06/15 10:28