Re: [新聞] 成交全都賠！新莊副都心「慘賠街廓」100

[Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)]

副都心就政策的犧牲品

看起來離台北很近，但過河是蘆洲 旁邊是泰山 五股

又不像央北緊鄰中央新村

差不多就大台北5環 新北市二環的位置

剛開賣的時候是因為政府急著舒緩人口 + 用建設拉動GDP

新北5大重劃區同時開工

再加上限時容積優惠，建商只能拼命蓋

好死不死遇到跛腳馬強勢推動打房

直接一套組合拳打趴

光持有的地價稅就比同大小的大安區還高了

房價從預售的坐5看6 直接跌到3字頭差點不保

堪稱史上最大跌幅

現在有助於環狀線通車

幸福站周遭開始有店面

才有人願意接盤

去年開始只要低總價1500內 其實也都賣的嚇嚇叫

像那幾個坐牢建案  兩房幾乎賣光 這你敢信？？？




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推 IS0987: 你不熟新莊齁...
推 sdhpipt: 幸福站現在3間銀行進駐對面了
→ sdhpipt: 三角窗開了萊爾富 站內開了聖瑪莉
→ IS0987: 看你說幸福站附近的店面就...
→ sdhpipt: 可是 這跟副都心似乎離很遠啊 XD
推 IS0987: 嘿阿...XDD
→ Zodelyst: 當然有差 連結上下新莊
→ Zodelyst: 不然原本上新莊跟下新莊就被一堆幹道切開
→ Zodelyst: 現在會延幸福站把兩邊慢慢連起來
推 IS0987: ..................
推 AIIT: XDDDD
推 Unsullied: 台北市就算了 新北超過50/坪自己要好好想想
推 F93935: https://i.imgur.com/CsJ3bJ7.jpg 我看法比較不同，原本
→ F93935: 商業用地、蓋住宅、大坪數的市場不適合首購、還跟頭前溫仔
→ F93935: 圳搶客人、首購的跑到明日成或者相對較低總價的頭前、加上
→ F93935: 副都心大坪數過剩
→ F93935: 沒道理蘆洲四十站穩穩、副都心卻四字頭掙扎
→ Zodelyst: 溫仔現在不是建商民辦嗎？公辦還沒開始
推 F93935: 簡單來講該蓋商辦、商場的地塊沒有蓋、生一堆住宅有行無
→ F93935: 市
推 redmi2: 其實就只是 柯把地價稅房屋稅降回去而以
→ F93935: 塭仔圳有一塊已經畫好推案了
→ Zodelyst: 那個就是民辦的
→ Zodelyst: 現在買感覺很尷尬
→ ghjkl5566: 副都心強項其實就是離台北夠遠耶,夠近的話買台北就好
→ ghjkl5566: 啦,新五泰很多夠有錢的工廠老闆,要買這價位根本不難
→ ghjkl5566: 只是卡在這些人多半住工廠,大又上班近還有外幫打掃
→ ghjkl5566: 外勞幫打掃又不用管理費
→ IS0987: 主要是在工廠當大爺，車想怎麼停住的想怎麼裝潢都不用人
→ IS0987: 管
→ IS0987: 管理費那種他們應該沒在差啦
推 F93935: -...-五股工廠老闆為什麼要去住副都心，不能買水碓別墅嗎
推 KrisNYC: 跟淡水一樣問題啦 商業區不敢撩下去 沒就業沒生活圈
→ KrisNYC: 住宅2000+總價帶蓋一大堆 旁邊五工年薪中位數有沒80
→ KrisNYC: 老闆跟老闆二代她媽又不是傻的 出國的出國進北市的進北市
→ KrisNYC: 2000+這個總價代你的客人到底在哪裡 雙薪至少加起來也要
→ KrisNYC: 有個180吧 不然買個毛線
噓 shaddylane: 誰跟你過河蘆洲 15分鐘就到台北車站了好嗎
→ shaddylane: 算了啦 IS不用跟這些＿＿解釋了 反正嫌很會嫌 口袋啥
→ shaddylane: 都沒 起手式就是有錢誰跟你買新莊 結果自己住...
噓 myheartest: https://imgur.com/vVvt3Gg
→ myheartest: 台北你找得到這麼大綠地又兩千萬上下的嗎？
→ myheartest: 你根本對副都心不熟 少在那邊鬼扯一堆
推 crazywill: 副都心一堆小兩房住商混合 鳥籠賣1500以上
→ crazywill: 公設漂亮 感覺很像住豪宅 結果室內15坪..so funny
→ alex8398: 2000萬北市買鳥籠 副都心頭前買豪宅
推 Diailn: 我就是買鳥籠自住的那個..
推 KobebetterMJ: 你應該住蘆洲對新莊不熟吧，盧洲只能近士林，新莊
→ KobebetterMJ: 近北車萬華
推 activist: 你484三重打成蘆洲
推 yabayabado: 我只能說  住副都心的沒人在用幸福站啦
推 h129875230: 副都心座五看六真的搞笑 跟大坪數小坪數哪有什麼關係
→ h129875230:  旁邊一堆工廠 開這個價當大家盤子膩
推 IS0987: 到底在那邊看到「一堆」工廠啊？求解
→ IS0987: 看到一堆工廠啊？求解
推 tbere2002: 這篇太中肯 在地新莊人推
推 lisa350207: 買鳥籠自住+1，工作在新北覺得新莊算方便啊，騎車捷運
→ lisa350207: 都可到
推 s26492755: 有些是既定印象   我當初買在下新莊  人家就說不是工廠
→ s26492755: 多外勞多素質差嗎 不然就都是田  然後來過我家的全都
→ s26492755: 改觀  沒想到這邊這麼多住宅 靜巷社區
→ s26492755: 就像三重始終擺脫不了一堆8+9的印象
推 Yknvi: 自己的朋友就剛好新莊房子卡住,很想處理掉,但一直都沒有好
→ Yknvi: 機會,稿到最後他跟他老婆不賣乾脆自住,全家搬過去XDD
→ Yknvi: 其實附近環境沒有那麼誇張啦 工廠那塊不是在另外一邊嗎~~
推 Nightu05: 三重打成蘆洲XD
推 prauge: 副都心有機捷阿 距離遠但是站距大 12分鐘就坐到北車了