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※ 引述《touchBB (CK)》之銘言: : 如果今天有兩個房客 : A 30歲 普通上班族 薪水4萬左右 : B 65歲 退休老人軍公教 身價1000萬 但年輕堅持不買房 : 你是房東 會租給誰? 要看房子租金 如果是一萬五以內我會選擇租給 a 因為這對他來說是很正常的住房支出 如果超過兩萬,我就都不會租 因為對 a 來說負擔太大,一定租不久 不租 b 原因 1:容易出事, 不管是在房子跌倒骨折,還是睡夢中心肌梗塞走掉 輕者一堆麻煩事,重則幾個月房租收不到 更倒楣的是那種還要請求參與遺產分配的鳥事 更不用說錢被騙光/投資賠光/兒女花光 繳不出房租然後還倒打一耙罵你房東無良就好 2:老人時間不值錢,毛多 這跟學生很像,可以為了幾毛錢的鳥事跟你爭個面紅耳赤 我一秒十幾萬上下,並不想跟這些人花這麼多時間 從盤古開天闢地開始講事情對錯 當然看推文很多人想租老人,想租就租杯, 那麼多人願意租老人把年輕租客釋放到市場上出來很好啊 不要是鍵盤房東上來帶風向,誤人子弟就好~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.98.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592038974.A.E4F.html
willike: 事實上年輕人的租房需求也比老年人高,所以也不用擔心這 06/13 17:08
willike: 個 06/13 17:08
willike: 我還是認為最後型態會變成年輕租房,最後退休買一間合適 06/13 17:12
willike: 的養老,所以接下來完善規劃的養老社區或養老院會愈來愈 06/13 17:12
willike: 熱門 06/13 17:12
carterdunk: 因為推文的人都還在租房 06/13 17:13
willike: 平心而論,就是沒辦法在像以前那樣。新婚小房,生子大房 06/13 17:15
willike: ,退休小房這樣買了。若真要買房,就很有可能壓在最後退 06/13 17:16
willike: 休哪一間。雖然我覺得到時候建商也會有規劃完善適合養老 06/13 17:16
willike: 的物件,現在的狀況都只是過渡而已 06/13 17:16
touchBB: 可是鄉民都說要租老人xd 06/13 17:17
willike: 少子化什麼的,其實是因為現在台灣的環境,孩子跟房子車 06/13 17:18
willike: 子就是綁定,但買不起房養不起車和孩子,只好不生了。大 06/13 17:18
willike: 家都不生,兩夫妻租房子,到老找個地方養老,負擔小很多 06/13 17:18
dragontwo: 老人鄰居也是G8毛一堆 06/13 17:19
willike: 我還是覺得老人會買啦,但是絕對不買現在市場上的物件, 06/13 17:21
willike: 現在需要養老的老人都有房了不會再買。未來會買房的老人 06/13 17:21
willike: 大概要再等30-40年,這還是他們沒有繼承的前提。然後真 06/13 17:21
willike: 的要找地方退休,就會找規劃完善的養老院或建商規劃的養 06/13 17:21
willike: 老社區,不會考慮現在市場上流通的房子 06/13 17:21
willike: 未來高齡化是絕對的趨勢,建商跟有能力蓋養老院的人不可 06/13 17:24
willike: 能放過這個商機。我家附近就已經有類似的養老院了。老人 06/13 17:24
willike: 可以自由進出,隨時有醫護輪班,大家在裡面下棋泡茶開心 06/13 17:24
willike: 的很 06/13 17:24
willike: 然後年輕沒有辦法存到最後20年的錢,就是一輩子都不會買 06/13 17:35
willike: ,也不可能生,退休後若真的沒有辦法租房,那就是回老家 06/13 17:35
willike: 而已。 06/13 17:35
willike: 投資客真正的敵人其實是建商、政府跟財團,之前的社會住 06/13 17:41
willike: 宅跟年輕大人愛買新房等議題就很清楚了 06/13 17:41
willike: 無法正面迎戰自己的敵人,就只能酸自己的客戶買不起房了 06/13 17:48
m3388: 65歲 沒有多老 還可以活很久的 06/13 18:02
borriss: 65的軍很多都有配到軍宅 跑來租會不會怪怪的(? 06/13 18:19
gm3252: 65歲還不算老 06/13 18:47
fan5566: 老人很多奇怪的習慣 06/13 18:54
ssiou: 65歲老人?這哪個年代的觀念,現在50歲以下的75歲才能叫老 06/13 19:15
Narok: 我沒錢買房也會說要租給老人,怕自己以後租不到啊。唬到一 06/13 19:57
Narok: 個是一個嘛…自己住的房都沒有了當然也沒房出租… 06/13 19:57
usan: 我就是台北工作租房,台中買房未來退休住 06/13 20:18
guanole: 租老人 這樣大家就放心繼續租了 06/14 16:56