推 Narok: 快40的單身男感到害怕…還好我有房06/14 03:16
→ mrschiu: 關鍵字是法院公證...06/14 03:26
租客未公證
他是要求其他樓層出租證明是要公證
他才願意歸還
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:27:52
→ mrschiu: 房東當初如果願意自費上法院公證這些都不會發生...06/14 03:27
沒用
情理法
尤其民事案件
遇到老人跟弱勢
最後無限迴圈調解，要房東讓步
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:29:57
推 castalchen: 水電不繳 房東也不要繳不就斷水電了 這樣不是正好？06/14 03:29
租約那層電有繳
其他沒有
斷電後沒照明跌倒跑去告屋主
最後員警勸說體諒老人屋主付了
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:32:18
→ mrschiu: 租約到期後預告期結束後只要老人離開房子就能清空房子了 06/14 03:31
→ mrschiu: 我看是房東本來就有意幫忙老人不然他們上法院的時間...06/14 03:31
→ mrschiu: 就是很好的機會清空房子的時間...趁上法院的時候找搬家 06/14 03:32
鬧超久
房客拼命告屋主
屋主提告也都變挨打
關鍵老人。弱勢
變同情租客
最後付錢請他搬
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:34:26
→ mrschiu: 公司把屋內物品全搬到馬路上之後換鎖就解決了...06/14 03:32
→ mrschiu: 房東自己動了感情沒辦法... 06/14 03:34
不是動感情
是調解委員。法官都站老人那方
認為你沒房貸。幫助老人會怎樣
人賴皮。疲勞轟炸你
最後給錢了事比較快
如果要都更就是.....
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:36:54
推 castalchen: 看這個敘述 房東不是太沒法律常識就是太好拗 06/14 03:36
→ castalchen: 太好拗的話 不要當房東比較好 租給其他人一樣有問題06/14 03:36
屋主兒子律師
只是租客爛頌
在運用老人可憐。道德綁架法
就是搞到你無法忍受沒時間跑法院
每個月都還好幾次庭。調解
只能認賠
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:39:58
推 castalchen: 光是佔用沒有租約的地方就是刑事罪了06/14 03:38
演技派
哭跟裝整套
屋主挨打
法院也不太敢對一個70幾歲老人
又拿診斷書說有很多慢性病的人
做出太激烈依法行政
就勸屋主幫忙。一直無限迴圈
簡單比喻
婚禮蟑螂。吃霸王餐的。拿低收證明當場躺地上哭給你看
受害者瞬間變沒良心加害者
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:47:29
推 akentjoe: 不要臉的還真的是無解06/14 03:48
逼到法院判
沒意外就是鬧上新聞
無良房東剝奪老人遮風避雨的家
還告上法院
現在家沒了去監獄關到死好了
然後發動募款救老人
就一堆看單方面的
肉搜房東，捐款老人
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 03:57:46
4.老師。教授。會計師。律師
看似很好一旦他有心要弄你
容易被法院第一印象他們不會錯
錯的是房東
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 04:03:32
噓 john0312: 講的好像法院形同虛設一樣，每年那麼多件返還租賃物與06/14 04:25
→ john0312: 遷讓房屋是判爽的嗎？06/14 04:25
推 km612tw: 樓上說的案件都老人嗎? 不是就閉嘴吧 06/14 06:23
→ john0312: 案件都老人是什麼邏輯？重點在於判決有無因為被告的年齡06/14 06:27
→ john0312: 而偏頗，我看那麼多篇判決還沒有一篇因為被告是老人法官06/14 06:28
→ john0312: 就偏頗的。程序上要調解你不讓步讓他繼續下去判決就好了06/14 06:29
→ john0312: ，民訴本來就沒有無窮迴圈調解這種東西。06/14 06:30
推 F93935: 道德綁架比較麻煩，法院判也沒用06/14 07:10
推 aesdu: 沒遇過皮又道德綁架的，嘴都很硬啦，時不時還生命威脅咧。06/14 07:19
推 arctic: 這篇勸世文銘記在心..06/14 07:25
噓 jay111101: 是在危言聳聽嗎？提告是看你租約內容不是看你弱不弱勢06/14 07:38
→ jay111101: ，你貸款有沒有繳完法官也不會知道好嗎06/14 07:38
推 Biglottery: 合理06/14 07:38
推 Yishanhuang: 開庭請找代理人06/14 07:58
推 tp53: 聽起來好可怕。前陣子新聞有講某名模租天母房不繳租金，房東06/14 08:44
→ tp53: 雖勝訴也沒拿到欠租，只求她搬走06/14 08:44
推 F93935: 這種搬不走的老人很麻煩啦，警察看到老人沒皮條，你要他搬06/14 08:46
→ F93935: 走，他說找不到下一個願意租他房的人，你不就哭死，請求06/14 08:46
今天來還沒
下個月來腳痛無法找
找到了對方說要等3個月
再延三個月
腳痛無法去簽約跟搬家，屋主租給別人了
→ F93935: 社會局安置他們說標準不到或者在列案排隊你先上吊比較快06/14 08:46
推 F93935: 所以才會看到一些地下室那種條件差的，會願意租給老人、06/14 08:49
→ F93935: 正常捷運站旁邊電梯套房、為什麼我要租給老人、年輕人一大06/14 08:49
→ F93935: 把搶著租06/14 08:49
→ F93935: 加價租老人也是不切實際的幻想，房東是租金到手才是自己06/14 08:51
→ F93935: 的、付不出來一個月一億租金有用嗎06/14 08:51
→ nicemood: 不同意 45歲以上還租的通常也不太可能再去買房 而且一 06/14 09:00
→ nicemood: 租都租很久 也不囉嗦 算是比較好的客群06/14 09:00
推 amordelcor: XD 這篇該M吧 房版優文06/14 09:01
噓 flyingcatt: 原po怎麼不先講你的前提？你就是要當絕對賺錢的房東，06/14 09:03
→ flyingcatt: 所以你才這樣說。06/14 09:03
推 F93935: 不賺錢幹嘛當房東？社會公益喔？06/14 09:04
→ flyingcatt: 沒說原po錯，只是想表達：社會上也有願意扶弱的善心06/14 09:05
→ flyingcatt: 房東。06/14 09:05
→ flyingcatt: 並非所有房東都只想賺錢，但你可以先承認自己是不想06/14 09:05
→ flyingcatt: 做公益的房東。06/14 09:05
推 F93935: 做公益還是要道德綁架？你家拿出來做公益如何？06/14 09:07
我的房子是買來出租的
不是原本住不下換屋
我如果買房租人還要不收租金養他
老人。這錢我給父母花
單親。這錢我給老婆花
推 amordelcor: 其實呀 他說的是一般屋主當然不要出租 但是 有些有強06/14 09:11
→ amordelcor: 制別人搬家能力的屋主就沒差啦 XD06/14 09:11
其實就是不怕惹事
推 hhenry666: 竟誰想做公益房東 吃飽太空喔06/14 09:12
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 09:19:14
推 darkdixen: 公益房東都出來了 呃 06/14 09:12
推 amordelcor: 做公益值得大家尊敬呀 06/14 09:14
推 darkdixen: 值得尊敬是一回事 要求比照辦理是另外一回事 06/14 09:17
推 flyingcatt: 的確遇過做公益的房東，有讓困難的幾個房客通融沒收 06/14 09:24
→ flyingcatt: 房租，時間累積起來大概是三年。他沒捐錢給弱勢團體， 06/14 09:24
→ flyingcatt: 但他直接幫助有緣相遇的弱勢。 06/14 09:24
推 flyingcatt: 不用比照辦理，但也不該把房東都講成原po那樣。 06/14 09:26
推 kusomanfcu: 嘿 有錢就要做公益笑死，講的出來的根本沒繳過幾毛錢 06/14 09:28
→ kusomanfcu: 稅06/14 09:28
→ kusomanfcu: 稅率不需要看收入也不用抵稅額，一率25%如何？做公益06/14 09:28
→ kusomanfcu: 啊06/14 09:28
推 F93935: a君年輕辛苦打拼省吃儉用買下房子，年老換屋到電梯大樓給06/14 09:29
→ F93935: 自己方便、舊公寓出租給人補貼房貸，b君年輕有多少花多少06/14 09:29
→ F93935: 吃魚喝茶、吃喝嫖賭樣樣精通、年老沒錢、連房都沒有 請問06/14 09:29
→ F93935: 一下誰比較弱勢06/14 09:29
→ kusomanfcu: 我上周才強制執行人 06/14 09:30
→ kusomanfcu: 其實這種老人我也不怕處理啦，需要各種幫忙的站內信， 06/14 09:31
→ kusomanfcu: 我認識的人廣06/14 09:31
→ kusomanfcu: 長痛不如短痛，早點花錢處理，比耗在那邊好06/14 09:31
推 F93935: 我之前才花錢請走一個老人、難搞死了，一個四平雅房全都06/14 09:32
→ F93935: 堆滿滿、有夠誇張，很多老人都有儲物癖好樣子，給他錢拜託 06/14 09:32
→ F93935: 搬家公司搬走06/14 09:32
→ miniguava: 看到屋主兒子律師，每個月開好幾次庭，調解無限迴圈云 06/14 09:35
→ miniguava: 云就知道要嘛幻想文，要嘛該換律師，通常開庭都嘛頂多 06/14 09:35
→ miniguava: 一個月開一次，法官一個月幾十件新案，手上未結破百的 06/14 09:35
→ miniguava: 大有人在，誰有空排那麼多那麼庭管你老人不老人，頂多 06/14 09:35
→ miniguava: 第一次開庭促調解，再來馬就依法審理判決了，可憐老人 06/14 09:35
→ miniguava: ？呵呵 06/14 09:35
推 ptt9999: 能理解 所以我不想當房東了 租過一次覺得心累 06/14 09:37
推 kusomanfcu: 年輕時有手有腳不存錢，年老搞人不付哪一點租金，遊 06/14 09:37
→ kusomanfcu: 民收容所空的很06/14 09:37
推 yxwchen: 這篇正解06/14 09:37
→ kusomanfcu: 花錢給他 我寧願給8+9XD06/14 09:38
養8+9
其實不錯要懂他們
開個粗工公司，給他們天天有工作有菸抽
這些房子條件差的租下便宜租給他們合租
不定期吃熱炒釣蝦
有人鬧事
還是要處理收帳。這種不搬的.....很好用
挑人對他更好，名字還可以拿來開公司。辦手機。買車
使用違禁品就看使用什麼量，決定要不要管
這有好處不聽話賴皮，報警直接掰
像昨天正紅辣椒水哥
→ kusomanfcu: 最近沒繞境很多很閒話06/14 09:39
推 ptt9999: 最近台南某名人不也是搞到好心租他的宮廟雞犬不寧 不是06/14 09:42
→ ptt9999: 歧視老人 而是人老了腦袋有時不知是怎樣 本來和善的會變06/14 09:42
→ ptt9999: 得很固執 家人就算了 房東是賺錢的 我不認為有人有需要06/14 09:42
→ ptt9999: 去體諒別人家的固執老人 06/14 09:42
推 zeroyaking: 樓上舉的例子~那個原房東超可憐的 都收不到錢 06/14 09:43
→ zeroyaking: 又死賴著不走 然後狂告人 也弄公務人員跟警察06/14 09:44
推 st87280: 中肯 鍵盤租屋的真的見識淺薄06/14 09:57
噓 jay111101: 警察本來就不管民事糾紛，跟老不老有什麼毛關係啊？06/14 10:11
都還是要來
都勸讓老人。弱勢
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 06/14/2020 10:20:11
推 newstyle: 因為現在還是人口紅利高峰期，除非你租屋處周邊還有很多 06/14 10:17
→ newstyle: 產業是可以提供年輕人的工作機會，否則高齡化下還是得租 06/14 10:17
→ newstyle: 老人 06/14 10:17
→ newstyle: 你現在還有得選擇是因為少子化浪潮又還沒有真正的襲來 06/14 10:18
→ newstyle: 目前少子化浪潮是侵蝕到教育產業，租屋市場還沒真正被影 06/14 10:19
推 vanessa0893: 所以有得選的時候都是要選年輕人啊 06/14 10:19
→ newstyle: 響，但說還沒有也不是，可以看學校周邊的套房出租~ 06/14 10:19
推 RachelMcAdam: 法庭那段解法是很多沒錯啦，但租給年輕人根本不需要 06/14 10:24
→ RachelMcAdam: 走到這步。 06/14 10:24
推 amordelcor: 找專業幫搬家公司呀 付一些些 一定搬 06/14 10:28
推 lucifax: 專業幫搬家公司 是指討X嗎? 06/14 10:43
推 akentjoe: 那種老人 沒房的我都不會同情 以前房價便宜 年輕愛匪類 06/14 10:54
推 m32370: 會不會老人超有錢，但就是不想買房 06/14 11:00
推 m3388: 殘酷但是很醒腦 銘記在心 06/14 11:09
噓 weitao: 看到拒租單親 心真是涼了一半，要不是有好房東租我媽辛苦 06/14 11:18
→ weitao: 拉拔我，現在我早就死在路邊了 06/14 11:18
推 kusomanfcu: 樓上以前的年代，人們弱勢會低姿態，現在的會吵會凹會 06/14 11:24
→ kusomanfcu: 鬧 06/14 11:24
→ kusomanfcu: 時空背景已經不一樣，很多扁時代中年爵卿也老了 06/14 11:25
推 jk01: 人一皮天下無難事 06/14 11:32
推 benny3579: 這篇才是真的 06/14 11:45
推 olman: 租給有錢人 06/14 12:22
推 darkgoblin: 來一個就會把你剩下的良心催毀，弱勢要怪只能怪自己 06/14 12:29
→ darkgoblin: 同類了 06/14 12:29
推 darkgoblin: 你說法律可解，房東幹嘛要冒這個風險？沒人可租？那 06/14 12:33
→ darkgoblin: 我不會賣了 06/14 12:33
推 taoist9999: 業界經驗談給推！ 06/14 13:19
→ taoist9999: 真的要慎選房客。 06/14 13:20
推 m3388: 有好心房東租你 但你會當那個好心租人的房東嗎? 06/14 14:24
推 htcz: 推文公證的人應該是沒出社會的直腦，連法拍弱勢屋，都動不 06/14 14:24
→ Barolo: flying是真心搞笑還是反串阿? 06/14 14:25
推 inunoya: 非常真實 給推 06/14 14:58
推 Nightu05: 承不承認做公益有影響什麼嗎XD 就是遇到濫用社會同情跟 06/14 16:11
→ Nightu05: 資源的人啊 超雖 06/14 16:11
噓 q135q135: 幻想文 06/14 16:17
推 racoon151: 幫你推，很多會用道德綁架的。難處理還要自掏腰包 06/14 17:20
推 Aubameyang: 好慘 06/14 17:54
推 Aubameyang: 專業推 06/14 17:58
噓 BGK: 不大相信台灣的警察跟法院會因為當事人是老人就讓成這樣 06/14 22:36
→ sayya2311: 幾年前台灣人口平均年齡是41歲,現在不知是多少 06/15 11:33
→ sayya2311: 如果40歲算老,現在台灣過半都是老人了 06/15 11:36
推 frank111: 講法院的真好笑，一個案件走完3個月到半年都算快了 06/15 13:25
→ frank111: 中間欠的房租以為會補給你嗎?再走一次法院討錢，判完對 06/15 13:27
→ frank111: 方沒錢一毛都扣不到 06/15 13:27