[閒聊] 竹北看到賣不掉加價賣真實案例

[REKAS ((o一-一)=○# (￣#)3￣))]

大概去年看到一間高鐵區新瓦屋一帶的中古屋（屋齡10年左右）

開價2180 後來屋主沒等到好價格 到期就沒有賣了

最近有重新上架 開價2480 聽說已經成交23xx
比去年開價還高了

看房仲的網誌說有人已經不管房地合一稅（更正）
買一年就拿出來了 難道已經是末升段噴出逃命波
還是只是未來二十年的起漲點呢 讓我們繼續看下去

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.101.21 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592102567.A.5F3.html
推 inchlife: 等時價登錄出來吧，竹北一堆說賣出去了結果沒多久又上架
推 justin037666: 不是有盤子在買就是在造勢，比較常見的手法是開到24
→ justin037666: 80之後在往下降一點，就會有人買了～這種手法蠻常見
→ justin037666: 的
推 jeff12031019: https://www.google.com.tw/amp/s/news.housefun.co
→ jeff12031019: m.tw/news/article/amp/710043257699.html   竹北入
→ jeff12031019: 住率已經蠻高的囉
推 caderlater: 還在講奢侈稅很明顯你是外行 不要出來丟臉評論未來
→ popo889: 早就沒有奢侈稅了
推 a25042121: 深耕
推 IS0987: 奢侈稅？你那是什麼時空？
→ landlorda: 哇...
推 a9940597: 房地合一稅吧
※ 編輯: REKAS (42.73.222.144 臺灣), 06/14/2020 12:14:50
推 j2796kimo: 竹北最近神扯 總價1100上下的中古三房很少
推 HardyJJ: 起漲點...5年後再來看吧...
→ HardyJJ: 現在竹北是高點...買下去就真的盤
推 YouGot5566: 別屁了 五年前也有人說竹北已經高點了
推 xanter: 唉每年都有人說現在高點買的是盤子，我就是信了你們這些人
→ xanter: ，現在買不起房
推 saker: 所以樓上買了嗎
→ zhi5566: 23XX是坤山建案嗎? 新瓦屋很多人指定啊 坤山禾和 時代觀
→ zhi5566: 邸 現在不是賣新高 是+5% +10%賣
→ zhi5566: 高點 別鬧了 高鐵這邊根本沒幾間在賣 你求屋主也不賣
推 kathydog: 房版看了三年 每年都有人說竹北在最高點了 顆顆
推 zhi5566: 這幾年建商推小坪數 造成三房四房斷層 往後你看到大家排
→ zhi5566: 隊搶屋是常有 一次出價沒成功就被買走
→ zhi5566: 高鐵現在就是這狀況 GG不要四百 不然每坪就上看40
→ zhi5566: 惠宇開賣及完銷 你看看這邊買壓多大 遲早炸掉啦 跟你講
→ zhi5566: GG又再蓋新廠 你看一直蓋 要蓋到股價四百五百嗎
推 okis: 你ok 我先買
→ supeedada123: 聽說？
→ sumer59495: 拿惠宇新案出來講，個人覺得沒有很大的參考價值。感
→ sumer59495: 覺投資客佔的比例太模糊了。但竹北自住需求感覺有變大
→ sumer59495: 是真的。
推 carterdunk: https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg
→ yniori: 不是說成交就真的賣出！假交易太多了