Re: [請益] 30歲女，買房新北土城

[jamo (hi)]

※ 引述《lee809 (rong)》之銘言：
: 大家好
: 目前考慮在土城買房子
: 因為目前和爸媽哥哥一家四口住在3房老公寓
: 父母分房睡
: 我跟媽媽一起睡一間
: 覺得很多生活習慣不同
: 兩個人都很累，所以考慮自己搬出去住
: 大概介紹一下我的條件
: 30歲，單身，名下無任何貸款
: 目前工作穩定，月薪大約36k
: 可負擔的房貸約15000元
: 存款約130萬（但是目前大部份是儲蓄險，還未到期）
: 所以在儲蓄險還有的還未到期
: 能動用的現金大約是70萬左右
: 媽媽告知願意贊助300萬
: 自己大約估算我可負擔房價約600萬～700萬裝潢
: 想買土城中古電梯大樓
: （不考慮頂埔、永寧、南天母謝謝）
: 坪數希望18～25
: 2房1廳或1房1廳
假設單價 30 ,25 坪大概總價七百多

你自己住一房一廳比較合適,也會有多的錢可以裝潢漂漂亮亮
住起來心情愉快
但是未來接手性差,升值也相對少
兩房你自己住有點浪費,但是未來接手性好,升值性高
日後父母親老了沒法爬公寓也可以讓兩老來住
就看你怎麼抉擇

唯一的建議就是買藍線上的華廈或者大樓
這樣的物件非常保值

: 不知道這樣是否太樂觀？
: 或者我應該如何修正才合適
: 對買房完全不懂，身邊也沒人可以問
: 再請各位大大幫忙解答
: 非常感謝各位
另外婚前買的財產不列入夫妻共同財產所以相對單純
我的建議是如果未來找的老公不靠譜
完全可以不讓他知道這間房子存在
就用房租繳貸款就好

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推 LWK: 土城、海山、亞東捷運 中古電梯大樓單價有30 拜託先跟我說@@
→ iele: 單價30是深坑行情吧
→ iele: 藍線那幾站要30可能比較難
推 Griffey168: 土城只有頂埔有....其餘沒有....
→ lisa350207: 推薦買小兩房，父母或朋友來可以住
→ tesla3137: 如果你有去了解土城就會知道新房子跟中古屋價錢差不了
→ tesla3137: 多少，我就是因為中古屋太貴才轉看新屋的，土城重劃區
→ tesla3137: 比較偏的建案有35/P左右的預售屋你可以看看
→ tesla3137: 但是說偏也沒有很偏騎車5分鐘內也是到捷運站
推 wewe44556: 頂埔藍線上也沒有30初的  現在開價也直奔35以上奔40了
→ wewe44556: （中古）
→ wewe44556: 新的更另當別論惹～