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計程車司機在西元2000年以前賺的比現在多 然後台北也不是一直都像現在一樣沒啥素地。 新板特區周圍以前只有家庭代工廠,雄獅筆廠,台灣菸酒廠。 看看縣民大道上的舊屋 15年前這整條路的屋子都比這些舊屋還糟 板橋以前真的繁榮的地方只有現在的府中附近(舊車站前後站有證券行)還有靠近中和交 流道。 如果你搞不懂環境變化,你搞不懂的東西當然更多。 目前3X歲 住捷運旁1分內 持有的店面、透店都在離捷運五分內 父母和姐都各住離捷運1分內 店面和透店都是以前實業的辦公室因為越換越大都用買的。 包租公只是順勢房價漲也只是順勢。 實業白手起家而言,房價漲這麼兇股價這麼噴,為什麼要開工啊,收好收滿買房買股。幾 年前在越南開除600多人也夠嗆的。台灣也收了,最輕鬆賺的就是房股債。每天睡飽資產 就增加。。 反正 房租 股息 債息 早期的儲蓄險 睡飽數錢,資產主義懂嗎?謝謝fed. 嫌貴真的別買就好 房產這種東西就是換屋舊的別賣出租,擺的夠久才能賺錢。 股票也是選價值存股 美國債券也是投資級,這次波動已經漲回去了。 台幣儲蓄險就是節稅,長期 IRR 4%打敗通膨。 大概這樣以前綠角說的啥全球投資啥的在他做之前早就做好了 近年來唯一蠢到打房的也被覺青打成水母腦,但是一堆覺青領袖家裡可是土地滿滿 ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言: : 沒想到這個主題廣泛引起大家的注意與討論... : 不過這個版好像要先說一下自己的身價才能繼續說下去的樣子,不然就會被大家說魯蛇 : 樣子.. : 我3x歲目前已經有台北市蛋黃區公寓1樓離捷運站5分然後準備買第二套在雙北啦... 台 : 交資電畢業目前收入在大學研究所同學比算中上吧? 我這樣算不魯了吧? : 我爸媽在雙北也一堆房子啦,老一輩的不是都這樣? : 我只是覺得再這樣下去搞,怕以後沒人買我的房子,想討論一下不行喔? : 我看家裡附近住公寓的老人家,以前都是做木工的啦、做資源回收的啦、開計程車的啦 : 現在勒,新房一坪要100萬了啦! 他們以前都買得起,為什麼 : 現在讓剛出社會的人連買房子住,跟以前爸媽一樣有資本財,都那麼困難。現在搞到台 : 縣工業區旁邊蓋房子還要1000多萬... 旁邊污水還一直排放勒, 颱風天搞不好還會淹 : ... : 我只是想說房價一直繼續漲, 把我過去沒有靠爸媽的同學們給搞死了。我大學以下的 : 學幾乎都放棄了啦,沒念電資還有醫生的收入基本上就是屎... : 我是擔心再這樣搞,怕我自己以後未來買房套在最高點啦,賣也賣不出去,就跟央行總 : 說的房產泡沫化一樣啦! : ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言: : : 40年前台灣剛出社會的菁英,可以買得起台北市精華區的房子。 : : 現在台灣剛出社會的菁英,大概只能買得起新北泰山或是樹林了。 : : 40年前大部分剛出社會的人,幾乎都可以有能力擁有屬於自己的房子作為資本財。 : : 現在大部分剛出社會的人,繳的租金越來越貴,越來越難買房子,可能變成終身租房 : , : : 一輩子沒有房子這個資本財。 : : 不知道有沒有人發現這個奇怪的現象,不知道會不會衍伸出奇怪的問題.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.37.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1592571296.A.DC4.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.10.37.169 臺灣), 06/19/2020 21:07:50 ※ 編輯: kusomanfcu (39.10.37.169 臺灣), 06/19/2020 21:09:58
F93935: 台灣就利息太低了,沒地方投資 實業難幹06/19 21:11
kusomanfcu: 利息低是果,因是台灣勞團問題 06/19 21:12
F93935: 銀行下午才打來說政府有紓困貸款,利息不到1%叫我去寫,06/19 21:13
F93935: 說說看錢一直放出來、沒地方做實業、我拿錢要去哪裡?06/19 21:13
kusomanfcu: 10幾年前如果開放工業外勞,我們也不用東南亞到處跑 06/19 21:13
kusomanfcu: 投資也不見得需要去借那種低息的反正夠用,借都懶06/19 21:14
F93935: 外勞要給就業穩定基金 不一定划算到哪 加上外勞也跟本勞薪06/19 21:14
F93935: 水一樣不脫鉤06/19 21:14
kusomanfcu: 政府公務員只有在實業繳稅的時候才會努力做事06/19 21:15
kusomanfcu: 拖勾才是正解台灣外勞比新加波 香港還貴06/19 21:15
kusomanfcu: 差價有50%都給仲介在另一國的合約拿走 06/19 21:16
F93935: 就是台灣要外勞又不脫鉤,很可笑 06/19 21:16
kusomanfcu: 一堆仲介是不是立委開的我都很懷疑06/19 21:17
kusomanfcu: 房地產根本沒差多少錢,仲介那個才是暴利06/19 21:18
F93935: 現在雇主第二次可以不用透過仲介看有沒有比較少06/19 21:18
Csir: 原po有一條馬路的房子都他們家的 06/19 21:18
有一條馬路的是金傭大,這邊幾間小散戶 到是認識不少實業賺到有一條馬路的
kusomanfcu: 搞一些文件送一送就可以抽頭超過10%06/19 21:18
kusomanfcu: 一約簽幾年你想想06/19 21:19
F93935: 三年打底、不過人也要培訓點中文06/19 21:19
kusomanfcu: 以前我爸幫我奶奶外勞找直接跟我殺去菲律賓。省的可多 06/19 21:20
kusomanfcu: 了06/19 21:20
kusomanfcu: 培訓個頭啦 一堆在香港和新加波做過的聽到薪水比較高06/19 21:21
kusomanfcu: 厚厚一疊06/19 21:21
kusomanfcu: 10幾年前幫我奶奶找的還是大學畢業英文中文都可以的 06/19 21:21
kusomanfcu: 厚厚一疊面試文件06/19 21:22
kusomanfcu: 續約後那個請我們幫忙寫推薦信去加拿大工作06/19 21:22
F93935: 有時間弄吧,人家仲介就是幫雇主省時間 順便管理宿舍 06/19 21:23
kusomanfcu: 現在請印尼的話講中文比菲律賓的更多06/19 21:23
※ 編輯: kusomanfcu (39.10.37.169 臺灣), 06/19/2020 21:28:34
F93935: 菲律賓素質比較好,印尼有宗教問題,適用範圍不一樣,菲 06/19 21:28
F93935: 律賓也少來台灣了 06/19 21:28
kusomanfcu: 菲律賓跟台灣是之前有邦交問題 06/19 21:29
F93935: 菲律賓適合帶小孩,印尼比較耐操適合照顧老人 06/19 21:29
kusomanfcu: 印尼語言夠好的照顧小孩也可以 06/19 21:30
kusomanfcu: 做的好不好完全看顧傭關係 06/19 21:31
migration265: 覺青就是好吃懶做 靠房股債 06/19 22:33
koushimei: 講到重點 資本主義 加上美國印鈔 逼你一起賺錢 06/20 10:38
koushimei: 真的謝謝fed幫你賺錢 06/20 10:39
kusomanfcu: 不是資本主義是資產主義 06/20 15:00