Re: [閒聊] 有人不覺得奇怪嗎？

[jamo (hi)]

※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: 沒想到這個主題廣泛引起大家的注意與討論...
: 不過這個版好像要先說一下自己的身價才能繼續說下去的樣子，不然就會被大家說魯蛇的
: 樣子..
: 我3x歲目前已經有台北市蛋黃區公寓1樓離捷運站5分然後準備買第二套在雙北啦... 台清
: 交資電畢業目前收入在大學研究所同學比算中上吧？ 我這樣算不魯了吧？

就台青交電資來說，不算魯，算中上
但，離菁英還遠著呢
看看斷水流大師兄，
台青交估計也就是黑熊等級


: 我爸媽在雙北也一堆房子啦，老一輩的不是都這樣？
當然不是
看看板上討論也知道，有決心有毅力買房的人就那些
不然你以為板上一堆loser cry 哪來的
不就爸媽當年沒買房，下一代也不願意從自己做起
天天來板上大鳴大放租房到老，然後住安養院，他兒子30年後不長進的話
一樣到論壇繼續 loser cry

: 我只是覺得再這樣下去搞，怕以後沒人買我的房子，想討論一下不行喔？
那你現在賣一賣不就結了

: 我看家裡附近住公寓的老人家，以前都是做木工的啦、做資源回收的啦、開計程車的啦！
會做的木工跟資源回收的收入屌打你台青交
開計程車比較弱點，只能領蔡政府的六萬

: 現在勒，新房一坪要100萬了啦！ 他們以前都買得起，為什麼
: 現在讓剛出社會的人連買房子住，跟以前爸媽一樣有資本財，都那麼困難。現在搞到台北
我其實一直不懂憑什麼剛出社會的人
可以自認有資格在全台首善地區擁有一間房
誰欠你了？？

: 縣工業區旁邊蓋房子還要1000多萬...  旁邊污水還一直排放勒， 颱風天搞不好還會淹水
: ...
: 我只是想說房價一直繼續漲， 把我過去沒有靠爸媽的同學們給搞死了。我大學以下的同
: 學幾乎都放棄了啦，沒念電資還有醫生的收入基本上就是屎...
: 我是擔心再這樣搞，怕我自己以後未來買房套在最高點啦，賣也賣不出去，就跟央行總裁
你可以賣我，你敢賣我敢買，怕只怕你是嘴砲
根本沒貨可出

: 說的房產泡沫化一樣啦！
: ※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言：
: : 40年前台灣剛出社會的菁英，可以買得起台北市精華區的房子。
: : 現在台灣剛出社會的菁英，大概只能買得起新北泰山或是樹林了。
: : 40年前大部分剛出社會的人，幾乎都可以有能力擁有屬於自己的房子作為資本財。
: : 現在大部分剛出社會的人，繳的租金越來越貴，越來越難買房子，可能變成終身租房子
: ，
: : 一輩子沒有房子這個資本財。
: : 不知道有沒有人發現這個奇怪的現象，不知道會不會衍伸出奇怪的問題....


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推 IS0987: XDD
※ 編輯: jamo (223.137.143.231 臺灣), 06/19/2020 23:06:28
→ Brian23: 還好吧 16年前剛畢業的在台北市買得起啊
推 cutbear123: 兇
→ inthenchen: 2004年台北市南港是個黑麻麻的地方一坪也要28萬起而且
→ inthenchen: 利率很高剛出社會買的起？
→ Brian23: https://tinyurl.com/y8wht2jl
→ Brian23: 這滑鼠墊我也拿過
→ IBIZA: 16年前國父紀念館25坪公寓500萬, 工作兩三年不是買不起
→ IBIZA: 是沒想到要買
→ IBIZA: 2004年利率已經很低了
→ IBIZA: 那時候房貸利率大概2.2%吧, 貸20年400萬跟現在差1000而已
→ IBIZA: 一個月大概是2萬
國父紀念館以東是近 20 年開始發展
拿這邊比不太公平,以前信義計畫區根本荒煙漫草
大概 2004 年 101 落成後一路飛龍在天成長起來

→ inthenchen: 可是這邊的人都說誰要住公寓XD
→ IBIZA: 現在同樣的公寓起碼要1500~2000萬
→ Brian23: 大概10年前我親戚在板橋新埔站那個巨蛋買400多萬，過幾年
→ Brian23: 轉手賣700多萬。10多年前在大臺北買房沒那麼難啊。
板橋房價的騰飛是從新板特區開始的
不管是環球,mega,威秀,都是從 2010 年以後進駐
所以說不要一直拿商圈成形前 vs 成形後
要怪怪自己沒眼光

→ inthenchen: 印象差不多同時期買信義區新大樓50坪大概1700萬
→ Brian23: 你看那個v1當時300多，現在591要1400了
→ IBIZA: 那時候永和的太平洋時代剛蓋好, 我去看, 44坪含車位700萬
→ IBIZA: 應該是57坪含車位才對
→ IBIZA: 現在都是三倍價了
→ IBIZA: 那時候我工作第五年　要買第二間  看來看去沒有買
推 nildog: 經過馬8年沒買就知道，可是瑞凡回不去了...
→ nildog: 之後雙北可能緩漲，但要回到馬8年前已經不太可能了，唉，
→ nildog: 早知道
資金行情不能說沒影響,最大影響遺產稅調降跟美國 QE
但這個影響經濟學都講過
枉費那麼多空空平常滿嘴總經,從人口結構少子化OOXX
各種分析嘴角全泡,結果這麼重要的資金供給看不出來,
可憐哪~~

但是結果是一樣的,遺產稅調降,台商把資金匯回
那就表示原先的"菁英"勢必要被擠退幾個位階
換句話說原本是菁英的就不是菁英了
原先中階就退到魯蛇

但是相對的,十幾二三十年前台北也沒這麼多建設
高階醫療,高階餐廳等各項高等服務業也都沒這麼發達
在我看二十年前的台北大概跟現在的新北差不多

四大畢業的現在買個新北公寓基本毫無壓力吧

噓 paul76318: 10年前主治醫師第一年至少買的起台北好區公寓或是新北
→ paul76318: 第一環新古屋 現在只能吃屎啦 更別說20,30年前了
推 kusomanfcu: 爵卿可憐喔 正常人都知道是美國爸爸開掛
※ 編輯: jamo (223.137.143.231 臺灣), 06/20/2020 01:01:53
推 kusomanfcu: 以前的四大畢業生可沒有現在的多
→ kusomanfcu: 2008年左右剛好是門檻剛好 大學錄取率100%
推 kusomanfcu: 還有30年前的青椒人數只有現在的1/6 左右
→ kusomanfcu: 按比例來看現在國立大學成績排後面的完全不如那時候
→ kusomanfcu: 私大中位數
→ kusomanfcu: 菁英多了六倍 人口可沒多六倍XD
→ kusomanfcu: 如果這最基本東西都搞不懂 書念來做啥的?
推 bigsmile: 嗆xdd
推 h129875230: 他是電資捏 基本台清交頂點了 跟一般台清交不一樣
推 sweetjam: 2004年買房幾乎可全額貸呢，60年次左右沒買房的，單純是
→ sweetjam: 個人問題！
→ carterdunk: https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg
推 h129875230: 已讀書的pr值來說原po真的是頂點 不過不排除他唬爛
推 sweetjam: 我認為當時的環境年齡30歲前後，應就有能力買房了。2004
→ sweetjam: -(28-30)=1976年前出生
→ sweetjam: 2004-28=1976年以前出生，以此為分界點
→ sweetjam: 若以金融海嘯時間的前後來看，6年級的確都應該有房了
推 kusomanfcu: 電資又如何，從上面往下排還很多人，都增班了還搞不
→ kusomanfcu: 懂？
→ kusomanfcu: 20年前的CS和現在的CS出來等級差異完全不同
→ kusomanfcu: 如果唸個書還看不懂分配 和實質相對收入。這麼簡單的
→ kusomanfcu: 道理
推 kusomanfcu: 產量少 供遠低於需，和產量大 供接近需。毛利率差幾
→ kusomanfcu: 倍平均毛利率分配差幾倍
推 baz06: 有技術且做木工的薪水真的不低，屌打八成大學畢業生...
推 kusomanfcu: 早期CS是遠高於專業技職多個0的現在沒有了啦
噓 fawn5566: 房價所得比
推 ooxx123: 一堆木工領現金沒在繳稅
推 lovemost: 打臉的剛剛好
推 yniori: 那傢伙被你洗臉超好笑
推 piliwu: 我猜唬爛居多，我認識的理工朋友都好好工作結婚生子買房
→ piliwu: 根本沒什麼人想去台北市住哪來這麼多抱怨