[請益] 土城金城路建案、新北市預售案請益

[Miwaitte (クレーマーハナコ)]

小弟現居江子翠，和家人的上班地點在三重、台北車站，

原先從江翠重劃區開始看，但開案價格越來越高，現在幾乎都來到50萬/坪以上，

目標格局在室內20坪以上的3房，含車位約1600萬上下不能再捏了....

因此目前正在考慮金城路二段附近的預售案，但開價也大概需要42萬/坪上下，

感覺以地點來說還是偏貴，且距離上班地點又拉得更遠了，

但附近有中小學、土城長庚、以及預計八年後通車的萬大線二期，似乎還是有發展的空間？

小弟預計會再去新莊看看，但開價似乎也超出這水準了...

如果說考慮到上班地點，希望近捷運(800m以內)，預售屋約42萬/坪左右的單價來說，

板上前輩能分享目前新北市預售屋是否還有合適的區域呢？謝謝各位！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.94.202 (臺灣)
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※ 編輯: Miwaitte (114.43.94.202 臺灣), 06/20/2020 22:47:20
推 a22662921z: 大同莊園2呢
→ asa6534: 有太多建案比大同莊園好
大同莊園糾紛蠻多的，且單價又更高，暫不考慮
推 SmileLee: 三重 北車 為什麼不去機捷延線？ A6,A5附近都不到40
謝謝~會過去看一下
→ enijeilee: 要看新莊你要拉到塭仔圳或者迴龍去了
推 adslchick: 塭仔圳3字頭
這附近和土城時間應該差不多~謝謝
推 wewe44556: 應該是沒有了  如果連土城重劃你都覺得還是不夠近的話
→ wewe44556: ……
推 wewe44556: 如果低於42一定有 只是距離跟機能 可能都沒土城好
沒錯，這也是小弟現在很猶豫的點
推 imbark: 二重重劃區一堆，為何捨近求遠。
推 poloet30000: 二重一堆4.5開頭的
謝謝~會過去看一下
推 Cheney0318: 我也是板橋人，後來買中和左岸，過橋入台北市很方便
→ Cheney0318: 或者過大漢橋到三重也很快喔，供參考
中和左岸目前看開價好像和江翠北差不多？
推 yingdie: 同住三重，買中古7年板橋，三重家人說土城太遠，不願幫
→ yingdie: 我來顧小孩。
推 yingdie: 可以看看新莊要賣的新屋，朋友買林口要買到賠售的新屋
藍線海山站來說還在可以接受的範圍，新莊也會過去看一下，謝謝!!
※ 編輯: Miwaitte (220.141.3.171 臺灣), 06/21/2020 11:13:33
推 cooji74115: 有去看過土城海山一帶 新屋預售都不容易找到40了
→ cooji74115: 新莊溫仔圳或下新莊或泰山可能才能找到3X-40了
→ henrk: 副都心前陣子不是說跌到3字頭，花42萬買土城？
→ exuberant: A7
→ exuberant: A5 A6 無新成屋或即將完工的
→ exuberant: A3附近一成屋將賣 約40
→ exuberant: 產業園區中
→ exuberant: 建得很普通
→ exuberant: A4附近事務所 40上下
→ exuberant: 如果看重生活機能 土城可
推 wewe44556: 海山跟土城重劃都不錯  原po似乎還是想在有藍線的地方
推 wtlnana: 土城青雲路幾個建案有3字頭，你說的條件1200以內有，就看
→ wtlnana: 你能不能騎車或ubike到捷運站再通勤