[請益] 如果有兩~三億為何不買一排透天?

[goodid520 (選擇權研究小工)]

想請問各位大大  房版主任

如果你是年薪千萬的主管

已經賺到了3億元 在戶頭了

而這輩子沒住過高級豪宅  像是大直水岸那排   or信義區帝寶之類的

ok   小弟在想如果住這種豪宅  一次就丟3億進去  每個月還要付好幾萬的管理費

為何不到中南部鬧區 買個10棟老透天  雖然不能連棟  但一次買10棟在附近
(中南部市中心的 40年以上老透天真的只要2000萬就有 )

然後通通拿來收租  每個月不用被扣血 還收一堆租

然後再把收到的錢去租個豪宅爽  一年換一間住看看  這樣不是最佳解嗎?

我想應該也有很多人這樣想吧

但為什麼沒人做?  反而是買豪宅的一堆   一戶一戶的買  買完繼續買

而透天 卻沒人收完五棟  再買五棟   根據實價登錄的價錢

一戶台北真頂級豪宅  =中南部10棟透天










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推 amordelcor: 因為透天出租投報超差
→ ds1999h: 透天位置通常較差，不好租  就算租的出去投報也不好
推 dragontwo: 大直三億豪宅? 1億就好棒棒了吧...y
→ Mroy: 拿一億去蓋宿舍租就好了買那麼多幹嘛
噓 F93935: 富豪要隱私，還有透天竊賊太多
推 F93935: 開到巷口就知道你回來了不就很容易綁票
推 a9940597: 買0050
噓 KingTelKL502: 年薪千萬也是在各行業努力拼來 幹嘛轉蟑螂賺垃圾錢?
→ IBIZA: 要出租買透天要幹嘛
→ IBIZA: 要租房子住的話, 那些錢與其拿去買中南部透天, 買中華電都
→ IBIZA: 比較值
推 Anyotw: 蛋黃也是有豪華透天的..太小看別人了吧
推 SkyFee: 透天怎麼高樓層
→ IBIZA: 整棟33層都買下來就透天高樓層了
噓 abyssa1: 很多地主都整排透天收租啊怎麼沒有
→ abyssa1: 也可以都住飯店 一個星期換一間也可以
推 Anyotw: 歐陽家，宏x信義買12戶。內建透天
→ aloness: 稅金問題，報稅你就知道痛了
→ Sam27: 有兩三億的人沒你那麼蠢
推 candysagaboy: 有錢人覺得錢夠用就好了
推 lain2002: 有錢人要的是鄰居
噓 mark0204: 如果...zzz...
→ lovesesame: ....有錢人未必想要住透天啊
推 amordelcor: 我是有聽過買一區房子剛好遇到921的
→ lovesesame: 年薪能千萬的...他肯定有比收租更好賺的.....
→ lovesesame: 還有你先了解一下豪宅為什麼管理費這麼高好嗎
推 ceca: 有很多有錢人租屋阿.
→ ceca: 帝寶一堆租客...
→ ceca: 你講的型態的變形其實很多.
→ ceca: 香港房子租人,人道台灣租豪宅的都有.XD
→ ceca: 錢只買店面,然後租豪宅的也有.
→ ceca: 也有都放股票市場,然後租房子的.
→ ceca: 不過通常跟年薪沒啥關係,你年薪千萬你也不會有三億.
推 kusork: 有這種經濟能力誰還想去賺那個零頭都不如的房租嗎？
噓 muscle1069: 帝寶在大安區，裡面住戶在乎的就是維安，住獨棟有治安
→ muscle1069: 問題，像陽明山就發生過不少
推 drin: 有三億現金的人資產通常都好幾倍，通常裡面就有不少房地產，
→ drin: 也蠻多是放著租人
推 askachage: 個人認為，買的不是投報，買的是鄰居
推 piliwu: 透天出租你會發現不如錢存銀行
3萬整棟/每月
36萬/1900萬買進 有1.9%耶
而且市區整棟三萬其實很好租

推 cobrabaton: 兩三億買土地不好嗎？買透天幹嘛
市中心沒土地啊  只有老透天  為什麼沒人慢慢收買20棟然後最後全打掉蓋高樓?


※ 編輯: goodid520 (124.11.172.59 臺灣), 06/23/2020 20:13:46
推 shawncarter: 中南部的透天保值性差啊
→ littlechild: 要是老透天這麼好收購就不會有都更困難的問題
所以是買不到的問題?
那為什麼不加價買?

→ siegemode: 你都想的到，有兩三億的人想不到?
對
所以我才發文問為什麼 難道只有不好買到老透天
  還有安全性 防止低端窮人闖入綁架  還有豪宅好鄰居這些因素?

→ siegemode: 大直一億新屋，牌子好一點的室內只有35坪不到喔
※ 編輯: goodid520 (124.11.172.59 臺灣), 06/23/2020 23:09:18
→ aloness: 1.9%…你可以買2330就好
推 onewaya: 有錢人買整排透店很多啊！
推 onewaya: 不過你的舉例是一輩子賺到3億，然後晚年才全部投入出租，
→ onewaya: 何必過的這麼辛苦呢
→ onewaya: 自己都還沒爽到，就全部留給子孫的概念
推 fabledqqman: 你股票賺到三億 你會去all in買1300的宏達電？