[請益] 青安房貸 VS 一般房貸

[fairystory (我寂寞寂寞就好)]

想請教一下大家，目前青安房貸二段式利率前兩年1.19%之後1.49%，而且九月底前還降到
0.94%，但額度最高800萬。目前其他仲介配合的一般房貸都能給我到1.31%，而且成數都
能給到8成以上，30年，綁約二年。

如果是這樣的話，是否直接選擇一般房貸比較好？
因為如果用800萬算起來，前二年青安房貸雖然可以節省大約$12000，但是之後28年的房
貸利息會多上23萬。如果二年後想轉貸，轉貸的成本是不是很容易就超過$12000？所以倒
不如一開始就選擇一般一段式的房貸？不確定我是否有想錯，想請教一下各位前輩，謝謝
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推 killerbbt: 超過喔 你還要請代書重新設定
推 killerbbt: 然後每間銀行鑑價都不太一樣 你不一定都能貸到8成
推 chaout8: 同樣疑問+1，好像是一般房貸比較划算!?
推 aqlec: 成數要看地區，非蛋黃區我去問是7.5成二段，一般房貸可以8
→ aqlec: 成一段
推 FuPon: 沒特殊規劃當然請一般房貸啊
推 jiapon: 一般房貸比較划算 青年房貸一點都不青年
→ jiapon: 低利時代下 青年房貸一點都不吸引人
→ shooter555: 青年房貸整體利率較高
推 kuanhunter: 銀行間不會給你有什麼套利空間啦
→ kuanhunter: 不用在那邊想這有的沒的，專心賺錢卡實在
→ faniour: 直觀看到的東西不會有套利空間的
→ imhanhan: 青年房貸是給魯蛇用的。
→ nk101: 政府：看在是青年應該多付點
→ tripleh1688: 青年房貸是魯蛇專用，正常人才不會用
→ playcat017: 你難道看不出來就是欺騙沒有社會經驗的青年？
推 epps: 與原po相同狀況,最後選一般房貸，青安只有還利息沒還本，除
→ epps: 非你短期內想換房。