[閒聊] 這波暴力救市後必然留下物房價大漲後遺症

[aitt (非主流,有何不可(M))]

有開過車都知道一樣東西-渦輪增壓,在以前渦輪增壓未普及前,
要車子動力夠相對的排氣量就要大,假如1500cc自然吸氣的車可以榨出100匹馬力,
那麼要有200匹馬力,就要有3000cc排氣量,再不然就是機械增壓,
但是機械增壓效果較為有限,成本又高,對於小排氣量的車來說未必適合

後來搞出了渦輪增壓後,便突破了很多瓶頸,渦輪增壓提升的效能遠較機械增加高,
潛力大成本又低,2000cc的渦輪增壓車隨便馬力都破300匹,0-100隨便都在6秒內,
這是機械增壓與傳統自然吸氣做不到的,當然渦輪增壓也有缺點,
那就是機油吃得比較兇,駕駛習慣不好或是天氣過熱不小心可能會炸引擎,
壽命也可能比較短,可對於沒有能力買大排氣量車,又要充足動力的人來說,
渦輪增壓的車子依然十分吸引人

現在全球經濟情況大概跟你這麼說,實體經濟被疫情搞得很慘,
失業率也上升,但是總不能讓經濟一直慘下去,失業率一直高下去,
進而造成經濟體系崩潰,若是振興實體經濟來著手,只能說太慢,
擴張財政? 只能說一來國家可能沒錢,二來效果有但非立即性也有限,
反而是用經濟學中的一個學理-渦輪增壓效應,意即透過外部的壓力
給內部的市場所帶來一個動力,產生立即性且效果大的振興

比方說負利率,無限QE,大幅鬆綁信用,讓資金大量流入資產商品(房地產,原物料..)
這些東西價格被強力拉抬後,需求就會增加,相對的供給方也會增加產出,
進而增加了就業機會與改善了其他行業的市況,像是房漲,建商就會多蓋新屋
與多參與都市更新,連帶的帶動相關內需產業上來,將名目經濟改善,但相對的,
民眾會因此必須負擔比過去高上許多的房價與物價恐怕也是必然結果,
只是為求表面上經濟得以持續擴張,避免大衰退,這大概也是沒有辦法中的辦法...

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.99.208 (臺灣)
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推 ceca: 已經開始漲了，從各大蛋黃區
→ ceca: 我爸西屯四房，前年到今年就漲一百萬，有點驚人
→ ceca: 高雄美術館也差不多去年和今年快10%
推 ceca: 之前三四年，這些增值一年感覺不到2％
→ ceca: 很明顯的買盤變很強
推 rig2121: 竹北也很明顯啊，以前預售屋轉單+30，現在都喊到+100…
推 ceca: 看一下這一波反應，如果超強，就要短期投資轉中期了
→ ceca: 大概明年就知道威力
→ ceca: 現在蛋黃區剛開始而已
噓 MTKer5566: 這哪是後遺症
→ MTKer5566: 還有，拜託學會排版，
推 nike00000000: 雙北好像還好 看房人變多 但實際成交普普
推 a9940597:  https://i.imgur.com/o7k82u2.jpg
推 ceca: 我貼七折下斡旋被踢,奇怪,不是符合它們社團主題嗎.
→ ceca: 還是一定要五折才可以?
推 antiyahoo: 垃圾智障社團就算了吧XDD
→ ceca: 買七折八折,這我們專業阿..五折也買過.
→ ceca: 它們社團應該聘我們投資客去講習才對..XD
推 rig2121: 雙北已經太高了也沒有因為疫情修正，要再漲會比較難，像
→ rig2121: 股票要大漲的大多是被低估就是修正很多的，但跟著通膨還
→ rig2121: 是會慢慢有感。
推 a9940597: 我看到這圖差點沒被笑死
推 hide0325: 因為他們幻想著要五折接，結果你七折攔截
→ ceca: 遠來我七折太高了...真是慚愧..
推 antiyahoo: e們只是一群魯到不行的losers 跟賴家狗一樣 有自我認
→ antiyahoo: 證的喔
→ antiyahoo: 牠們
推 opzopz: 魯蛇也是會有圈子取暖的
推 Fujiwarano: 你貼了啥圖我想看啦
推 YouGot5566: Ceca已踢出 笑死 啥社團
推 AHsuanHsuan: A神推推
噓 newhander: 說房價將爆漲，應該加價買呀，還七折勒
推 foxfable: ceca 大神 傻傻的 來分享 根本佛心來的
→ phakeQQQ: 就算要爆漲還是有人要七折賣啊，不接對不起自己
推 Faintlp: 請問ceca大，台中買店面-街邊店，大約價格3500萬，有推薦
→ Faintlp: 的地方嗎？ 謝謝
推 baz06: 台中真的漲很兇，我家附近的預售屋一坪開價50以上了...
→ jasonsu449: 樓上 請問是啥案?
推 SkyFee: 蛋黃區新屋漲洶洶
推 kevinhon: ceca又沒說會暴漲，加個屁價？把他踢出群組只是更買不了
→ kevinhon: 房而已 XD
推 RaiGend0519: 10年前就知道的事了
推 kuanhunter: 建議印T-shirt穿就可以抑制房價上漲
推 CRAZYJEFFY: 搞得我都想退那個粉專了
推 asole: 青埔也是50坪的去年年初到今年 漲了200萬
→ asole: 而且這是實價 不是開價
推 eastereaster: 太棒了，大家不用工作啦，訂1間房轉手賣紅單就賺100
→ eastereaster: 萬了，訂10間就賺1000萬，賣不掉可以找樓上鄉民收
→ eastereaster: 購
推 Unsullied: ceca在這講就好
推 rig2121: 板上就有+100在徵的喔不信我也沒辦法，投資本來就是自己
→ rig2121: 承擔風險，3月買合一也賺11倍就看你敢不敢賭囉～
→ ssiou: 加油通通買起來，預期未來會漲，結果成交量越來越少，這就
→ ssiou: 叫做喊喊不用錢，笑死
推 sunsand: 手上的幾套房，平均漲了17%，最好的漲了27%。幾乎不到2年
推 kuanhunter: 疫情期間成交量少，我以為有腦的就能分辨
推 antiyahoo: https://i.imgur.com/f9FjkIN.jpg
→ antiyahoo: 可憐哪 100也要乞討
噓 HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
→ HarryHTC: 某id只是一條愛飆髒話又有處女情結的港生崩潰狗
推 antiyahoo: 自介白痴智障垃圾崩潰犬又吠了
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/ckqfrdU.jpg
推 CuLiZn56: 台中科博館，用樂屋搜尋建地，可找到一筆45坪要賣5000
→ CuLiZn56: 萬的建地，我很懷疑我的眼睛:D
→ HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
→ HarryHTC: 飆髒話又有處女情結的港生崩潰狗
→ HarryHTC: https://moptt.tw/p/sex.M.1406717873.A.2FD