[請益] 買美河市的優缺點？

[Taiwanfish (台灣鯛)]

趁228連假台北人少的時候衝一波捷運旅遊，發現大台北地區親山近水有捷運又氣派，離
塵不離城的社區多半集中在新店、文山區。

逛了一下發現原來美河市的商場這麼大，社區前面的公共空間這麼清幽，而且一坪只要40
出頭萬...

雖然之前的消防灑水誤噴、漏水等問題都被拿來批判，不過整體而前住這邊是不是利大於
弊？

缺點目前只想到旁邊是捷運有點吵，其他都是優點，大家來討論看看吧~

對了，順便請問接近頂樓凸出的那一大塊三層樓的玻璃是什麼空間？

https://i.imgur.com/owudL66.jpg

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推 luckysmallsu: 小碧潭捷運站根本雞勒
→ iele: 看人，我是比較喜歡文山區。
→ iele: 那個捷運根本盲腸，影響主線班次不説，
推 doctorwang: 那個可以增加耐震蠻好的呀
→ iele: 大部分時間搭的人很少，到底當初為什麼要開那個支線再給建
→ iele: 商去賣房子…
推 TllDA: 50出頭萬吧
→ vastwu: 名字都告訴你美河了 0.0
→ tidalwave00: 真的美和，純粹爽建商
推 ultradev: 搭捷運不夠方便（班次少、要轉車）、建商是浮洲合宜宅的
→ ultradev: 日勝生
推 hcbd: 那三層是客廳或房間的一部分
→ abyssa1: 可以選靠近區公所站的到主線搭車
推 cicatrix: 40出頭萬？看什麼坪數啊
→ cicatrix: 哪有那麼便宜
推 nike00000000: 均價是40上下 但近一年已落在50上下
推 BrandonMai: 因為下面是新店機廠 捷運本來就會停這 只是多設個站
推 nike00000000: 那建案 釋出戶一堆  缺點應該不少
→ nike00000000: 好的建案 通常很少釋出
推 lerudit: 這個名號，以前有在聽廣播時年年月月日日在廣告，一直在
→ lerudit: 想這個建案怎麼那麼神奇，可以掛在廣告上那麼久賣不完。
推 finbird: 請問這是不是捷運共構，或者是只有地上使用權？
推 louis123321: 這個捷運還不夠方便喔？大家標準都比我高好多
推 luckysmallsu: 小碧潭好像10分鐘一班吧搭習慣藍線真的會受不了
→ h49072002: 一般房子大概一年釋出1%-2%
→ h49072002: 美河市有2200多戶欸 = =
→ h49072002: 當然一年30-40間在跑
推 vvanch: 那一塊獨棟單看是一部份空間 其實整群是設計成龍脊
→ vvanch: 龍角--商場  龍頭--小碧潭捷運站  龍身--住宅群
→ vvanch: commons.wikimedia.org/wiki/File:美河市建築群全景.JPG
推 hcbd: 缺點是電梯少,上下隔音差
→ hcbd: 然後只有一隻電梯下地下室，非常不行
→ hcbd: 這邊高樓層視野還不錯
推 Morphee: 會被笑
推 wangee108: 50的話，我會選別的地方...
推 mago: 是捷運共構，不是只有地上權，有那麼多戶才撐得起室內泳池
→ mago: 的公設
推 mago: 我覺得是退休的人適合，上班族通勤是問題
推 NTUisgood: 通勤搭捷運為什麼會有問題
→ chiu: https://youtu.be/ZceDO95f4xw?t=306   小碧潭線這裡有說明
推 mago: 捷運班距時間久，要查好時間，走到公車站也有一段路程
推 dakkk: 去看央北
推 yulun1984: 買靠區公所的 另外電梯很難等
推 hcbd: 品質真的堪慮
推 piliwu: 日勝生
→ tacf: 買靠區公所的+1，公車捷運都很方便，之後又有運動中心
→ tacf: 從小住區公所附近，要去河濱甚麼也都算方便~現在住台南還是
→ tacf: 好想念新店...><
→ ppp00003: 管委會的紛爭滿多的，一群人互告弄得滿歡樂的。