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最近看房感覺台中空地明明一堆,卻還是 很貴,後來發現重劃區的建蔽率容積率都 很低,雖然是可以提高房屋居住品質,甚 至比較美式一點,這其實這樣也是促成房 價上漲的原因?如果像七期可以蓋的密密 麻麻,這樣房價或許可以低點吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.244.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593359746.A.EB0.html
abyssa1: 七期房價是有比較低嗎?台北容積最高大概101吧 有便宜?06/28 23:57
七期如果蓋的更稀疏應該房價更高吧? ※ 編輯: lienchi (42.76.244.124 臺灣), 06/28/2020 23:59:22
amordelcor: 香港? 06/29 00:00
labbat: 真聰明 去競選總統唄 06/29 00:01
Sam27: 在其他條件不變的條件下當然會,土地持分小總價就變低了 06/29 00:02
Sam27: 可是這樣的話交通會塞爆, 所以政府不會隨便提高容積 06/29 00:02
mepe1018: 可是七期蓋這麼高,房價還比其他區貴啊~ 06/29 00:11
kevinjl: 七期大多蓋鋼骨 成本較高 06/29 00:32
ghostdx: 物價上漲 法規變嚴 利率變低 06/29 00:47
ceca: 這是觀念問題...XD 06/29 03:55
ceca: 台灣人之前還在追求滿地摩天大樓. 06/29 03:55
ceca: 所以才產生大樓蓋得越高越密,大家越喜歡. 06/29 03:55
ceca: 但是經歷過一堆大樓壓迫感的洗禮後. 06/29 03:56
ceca: 目前又往"均衡"方面走. 06/29 03:56
ceca: 所以新規劃的更新重劃區,容積率都不會給那麼高. 06/29 03:56
ceca: 一個重畫區內,只會給一小區商用規劃的比較高. 06/29 03:57
toyland: 樓上說的就是桃園中路重劃區現況啊,一堆潘仔自以為買了 06/29 10:03
toyland: 高樓景觀戶、新大樓,還在妄想未來人多了方便了發展多美 06/29 10:03
toyland: 好~房子會舊、景觀會因別的蓋起來擋住,但是馬路又小又 06/29 10:03
toyland: 亂的塞以及這區居民一堆素質低下的問題才是永久的,哈哈 06/29 10:03
toyland: 哈 06/29 10:03
toyland: 中路特區的傻盤,只能吹噓公園、景致,看看密集大樓下塞 06/29 10:08
toyland: 爆的馬路跟車禍率吧 06/29 10:08