作者helppo (helppo)
看板home-sale
標題Re: [請益] 提早還房貸比定存還差是真的嗎
時間Mon Jun 29 23:09:39 2020
※ 引述《lienchi (...)》之銘言:
: 剛看到一個網站
: https://www.storm.mg/article/2792667
: 如果這是正確的,是不是盡量貸款三十年
: ,都不要提早還才是正解?即使不想投資
: 寧願存定存還比較划算?
我覺得大家討論都止於自己的大腦心算或對數字的直觀感覺,實際上都是要看大家自身的
狀況去做精算才能知道最符合自己條件的還款方式。
例如:
1. 像是如果你是個常花錢不做投資的人,提早還像是強迫儲蓄
2. 如果你是個聰明的投資人,保留一點現金做投資是比較好的
3. 如果你的工作不穩定,之前的額外獎金被迫要開始還房貸,這就需要精算你的投報率
與房貸利息的關係
等等等很多case
總結,一定要自己開個excel精算再來下結論。
另外,我在來po一篇支持不要提早還房貸的聰明投資人文章:
https://reurl.cc/GVyO1G
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.47.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593443381.A.79B.html
※ 編輯: helppo (39.9.47.154 臺灣), 06/29/2020 23:18:07
推 derayke: 受用 06/30 04:07
推 jianmao: 推本文也推分享文章 06/30 06:36
推 deltaz: 不要提早拿來投資看起來很美好,但還要有那個屁股吃瀉藥 06/30 06:48
→ deltaz: 不會拉肚子。簡單說,如果看了這些網路文章才能決定自己 06/30 06:48
→ deltaz: 要不要晚一點還的,基本上還是認命多還點貸款就好,錢滾 06/30 06:48
→ deltaz: 錢的世界還沒資格踏入 06/30 06:48
推 tskier: 推 06/30 06:53
推 lovefox09: 推分享的文章 上了一課 06/30 10:14
推 BGK: 推 分享 06/30 11:11
推 DarkLife: 推分享~ 06/30 23:27