[請益] 預售屋2+1房 格局請教

[chchao999 (hao)]

大家好
最近在看預售 看到此房格局比較滿意
有意購買，但是怕自己有些盲點
希望各位大大可以指教一下有什麼樣的缺點

室內約18.95坪，雙面採光，六戶兩梯
感謝大家～
https://imgur.com/w3mm1zc

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推 jeffic0730: 有一個次臥很小，沒衣櫥，沒電器櫃，餐廳跟客廳很擠，
→ jeffic0730: 走道只剩一格的距離，主臥進門走道有點浪費空間，供
→ jeffic0730: 參考而已XD
推 Unsullied: 建議少一間次臥  除非人口多
→ Unsullied: 多隔一間多浪費空間
推 wwwjong0525: 主臥壓梁，沒廚具櫃，衛浴沒開窗
推 jackyjow: +1 不要隔，電器櫃餐桌就有地方，其他房間還可以擴大，
→ jackyjow: 衛浴沒窗可惜。
推 h760108: 室內19真的不要隔3房，本來還有地方放東西，隔了第3房根
→ h760108: 本只是有放床的倉庫...
→ h760108: 客廳面寬240，扣牆厚度可能只剩210也是....
推 jackyjow: 樓上他一格是80，扣完應該還有280左右
推 luckysmallsu: 隔兩房就好
推 EtIris: 廁所門在廚房和餐廳中間
→ EtIris: 是要一邊聞大便一邊煮飯吃飯？
→ sosyyy: +1房拆兩半 一邊給廚房 一邊給主臥放衣櫃
推 ppp00003: 小坪數有雙面採光就已經80分了，歡迎當鄰居阿
→ ppp00003: 另外這間應該是沒有主臥壓樑的問題，詳情請詢問你的銷售
→ duoCindy:  https://i.imgur.com/KpCe8eg.jpg  看到這種的都會想要
→ duoCindy: 這樣改
推 duoCindy: 次臥在廚房那邊的牆也可以再退個4、50公分就有放電器櫃
→ duoCindy: 的空間了
→ duoCindy: 明明做成兩房就可以有很漂亮的大空間不知道為什麼一定要
→ duoCindy: 隔成三房
推 Nightu05: 餐桌在那其實還好 廁所對廚房跟用餐真的沒影響
→ Nightu05: 老華廈也有這種設計
推 ntpue14: 蠻方正的格局還不錯(除廁所沒開窗外)，既然是預售就利用
→ ntpue14: 客變調整客廳深度到3米(五塊磚)、改成兩房後應該還不錯
→ ntpue14: ！
推 arthur40605: 應該是禾川/立川吧！歡迎當鄰居
推 guanole: XD 讓我想到 套房裡面的廁所 會不會造成 是要邊睡覺邊聞
→ guanole: 大便味嗎
推 mystandard: 這間17樓以上次卧和+1房窗戶面積會更大，買了之後覺得
→ mystandard: 窗戶太大，空間規劃上有點卡
推 rubykeita: +1房應該改成浴廁吧，不然沒對外窗
推 TWLIU: 禾川居我覺得最大問題是主臥雙面採光 是要被亮醒嗎。。試想
→ TWLIU: 兩面都做遮光簾好醜
推 asdf1212: 廁所只有一間? 人多會覺得不夠用
推 xanter: 覺得主臥床後面是窗戶不太好
→ megaboost: 這頂多兩房...人真的多就再買大一點的吧
推 ppppman: 這是兩房的坪數
推 EtIris: 確實有人會介意主臥廁所門對床啊
→ EtIris: 而且睡覺跟進食是不同的事情  衛生健康自己衡量吧
→ EtIris: 看到這種格局我自己是完全不考慮
推 guanole: 大便位哪需要對門 可能套房裡面沒個10-15坪 都算靠近了
推 Nightu05: 禾川/立川應該有當層排氣吧？普通的抽風開下去都沒什麼
→ Nightu05: 味道
→ Nightu05: 格局偏好見仁見智 可以自己衡量衡量XD
→ ppp00003: 鄉民有很多鍵盤賞屋的，格局好不好買的人知道就好
推 BEAR0926909: 主臥衣櫃夠二個人使用嗎 如果不夠可能要改下空間了
→ BEAR0926909:  上面做小的地方打通變成餐廳跟電器櫃空間