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各位前輩好 目前看到有一間還蠻喜歡的預售屋,打算入手 建坪34.39坪,室內坪數約27.43坪 客廳採光佳、房間衛浴皆開窗 因為第一次買房可能有很多沒注意到的缺點 預售屋風險又比較高 所以想請版上各位大大幫忙看看是不是有什麼要注意的 謝謝 https://i.imgur.com/Rwbj9Zx.jpg
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TWLIU: 廁所門對餐桌、主臥走道浪費、為何洗衣機畫在前陽台是後面 07/05 19:01
TWLIU: 放不下嗎 07/05 19:01
abyssa1: 你講的室內應該包含陽台 主建物才是真的室內 07/05 19:04
Tochter: 沒有鞋櫃、廚房電器櫃位置,主臥走廊浪費,工作陽台偏小 07/05 19:13
Tochter: 導致洗衣機放在主景觀的前陽台,其他應該還好,方位可以 07/05 19:13
Tochter: 補充一下更有參考性 07/05 19:13
Tochter: 還有個人覺得餐桌位置有點尷尬,去次臥卡、去客衛也很卡 07/05 19:15
inx123: 開門有個鞋櫃,可能拍的不清楚 07/05 19:38
inx123: 餐桌也只是建議放置,到時候不會有餐桌,因為習慣客廳吃 07/05 19:39
inx123: 飯,謝謝 07/05 19:39
inx123: 主陽台為西向,放置洗衣機。工作陽台也只會規劃放置打掃 07/05 19:42
inx123: 用具及建商規劃放置電熱水器及冷氣主機體 07/05 19:42
inx123: 目前電器櫃也還在思考該如何放置,可能考慮如果沒有餐桌, 07/05 19:43
inx123: 是否凸一點出來,位於冰箱旁邊位子 07/05 19:43
Tochter: 嗯嗯,沒餐桌的話動線會順很多,也比較有寬敞感,陽台西 07/05 19:55
Tochter: 向我個人覺得是很大的優點,不管是曬被子還是曬衣服都可 07/05 19:55
Tochter: 以暖呼呼的 07/05 19:55
ukalm: 公設才20? 07/05 19:57
inx123: 對,公設20,一層六戶,總共5樓,一樓室內停車 07/05 20:11
inx123: 兩部電梯 07/05 20:12
cookeeshop: 這個得房率突破天際欸...華廈嗎? 07/05 23:02
Snowyc: 總戶數不夠高的話,不是每坪的管理費很高,就是管理員可能 07/06 01:10
Snowyc: 只有早班或根本沒有… 07/06 01:10
inx123: 得房率高,這樣算好還是不好啊? 07/06 11:18
inx123: 管理費目前60/坪 07/06 11:19