噓 mark0204: 信搏杯 07/06 14:56
推 F93935: 公寓這種最底層硬需求的,租金漲房價自然漲上去 07/06 14:56
→ ssiou: 我只相信實價登錄 07/06 15:04
→ redmi2: 我只相信法拍 07/06 15:05
推 ceca: 台北公寓跟中南部又不一樣 07/06 15:07
→ ceca: 中南部又沒炒都更 07/06 15:07
→ ceca: 公寓不須要為炒作超漲而支付代價07/06 15:07
→ ceca: 台北公寓是之前炒都更,把漲幅提早漲掉了 07/06 15:08
請問大大,那這樣出了台北的公寓都能買嗎?
※ 編輯: mist3182 (42.72.30.117 臺灣), 07/06/2020 15:13:37
推 ceca: 不討論大環境漲幅的話 07/06 15:25
→ ceca: 台中公寓快到漲幅停滯 07/06 15:26
→ ceca: 高雄還有一些 07/06 15:26
→ ceca: 但是當然降息和QE效應另外算 07/06 15:26
→ ceca: 也就是,大環境可能漲50%,你扣除這50%後,公寓還可以漲幾% 07/06 15:27
→ ceca: 台北公寓之前都更話題超漲至少20~30% 07/06 15:27
→ ceca: 因此這幾年,台北公寓表現其實不好 07/06 15:28
→ ceca: 大安公寓一度都漲到要一百萬一坪 07/06 15:28
→ ceca: 後來就修正下來 07/06 15:28
推 askachage: 等都更不如等地震 07/06 15:28
推 shawncarter: 台北的老公寓能改建的都改建了啦 剩下的只能豪小而已 07/06 15:30
推 Unsullied: 買台北公寓 就是送人家退休金的 07/06 15:32
推 CharleneTsai: 所以現在流行買桃園 以後就有新房+步行捷運站 07/06 15:33
→ Unsullied: 捷運站旁新大樓不到台北1/3價格 07/06 15:35
推 Unsullied: 未來還有上漲的空間 07/06 15:39
→ Unsullied: 有潛力的地方不去插旗 等到漲起來再嫌貴 07/06 15:44
→ ds1999h: 未來老人多 老人膝蓋不好啊…公寓又沒電梯 07/06 15:44
→ Unsullied: 這就是一般人的思維 07/06 15:44
→ Unsullied: 大建商早就20年前就布局荒蕪的地方 地早就買好了 07/06 15:45
→ Unsullied: 就算不蓋房 光賣地就很賺錢 07/06 15:45
推 eddisontw: 公寓這種產品 當初在規劃就有問題 沒電梯 沒車位 07/06 15:49
→ eddisontw: 注定要被淘汰 頂多是過渡時期的產品 07/06 15:50
推 davidturtle: 一定要掃貨,現在不買未來只會更虧 07/06 15:58
推 intern: 除非台北市沒有窮人了,不然還是有基本的租屋需求 07/06 15:58
推 dragontwo: 千萬不要買公寓,只有包租公會買 07/06 16:43
推 lulumii: 捷運旁公寓要崩 慢慢等吧 07/06 17:34
→ abyssa1: 臨大馬路有機會 巷弄內就別鬧了 一堆亂開天價 07/06 17:35
→ chair209: 土地就是有那個價,崩不到哪邊去 07/06 17:44
→ Unsullied: 問題是一堆人持分的土地有什麼價? 07/06 18:34
→ Unsullied: 整合不起來也是南柯一夢 07/06 18:35
→ Unsullied: 老王家去年才花200萬裝潢 今年要拆他家? 07/06 18:35
推 MrFJ: 公寓安全怕大地震,公寓房價怕小地震,非公寓不選,那地點 07/06 18:41
→ MrFJ: 就要足夠便利 07/06 18:41
推 kis28519: 我家最值錢的惡性循環,都更等地震吧! 07/06 18:50
推 alfrog0414: 公寓隔間+頂加租人不錯 自己住太可悲 07/06 18:58
→ ItBanK: 標題記得打“臺北公寓” 07/06 19:23
推 asole: 都更台北市每年300件 但是40年以上老屋30幾萬棟 等1000年 07/06 19:25
→ asole: 試試 07/06 19:25
推 applejone: 公寓都更喔 難喔 一樓路霸一堆種花草樹木的都不清掉 07/06 19:33
→ applejone: 而且有些是自己的地蓋的 1-4樓全是同個人的 07/06 19:33
→ applejone: 我都希望來個大地震來個天然都更 07/06 19:34
推 midmid: 敦化南路公寓四樓五月成交價81.9萬一坪,酸民總是反指標 07/06 20:31
推 ppc: 買公寓怕啥 07/06 20:34
推 jimhall: 越來越相信這次疫情就是數十年一度的泡沫爆炸的原因了, 07/06 21:00
→ jimhall: 只是爆發點應該在疫情過後,現在可能是最後的party 07/06 21:00
推 ceca: 你是股票看不動產喔,最後的行情xd 07/06 21:11
→ ceca: 你不要超級大漲成泡沫,這樣很糟糕 07/06 21:11
推 fywei: 其實公寓的價格是跟新大樓以及舊大樓比較而來的 07/06 21:17
→ fywei: 不會崩盤 也不用擔心漲不上去 07/06 21:17
→ fywei: 新大樓漲保證跟著漲 07/06 21:17
→ kuanhunter: 海悅預售強強滾,成長率嚇死人.... 07/06 22:40
推 AGODC: 公寓環境真的令人搖頭,買新房子雖然小貴一點,但是RC結構 07/07 07:22
→ AGODC: 住個70年沒問題,環境又好多了... 07/07 07:22