推 Matsui: 自用住宅是看戶籍，銀行貸款是看你收支比 07/06 17:48
→ Matsui: 自用住宅設戶籍限直系血親而且要成年人 07/06 17:50
→ Matsui: 比如你媽的房子可以是你的外公外婆兄弟姐妹設籍 07/06 17:51
→ Matsui: 你自己的就是你個人或是父母，我想你應該沒有成年子女 07/06 17:51
了解 看來只要有直系血親設籍和有人居住 三間都是可以適用自住稅率同時掛我媽名下的
那請問如果我媽一個人掛名三間房子 會不會有其它什麼稅率上較高的狀況?
謝謝
※ 編輯: drkkimo (219.91.63.15 臺灣), 07/06/2020 18:00:06
→ Fujiwarano: 沒贈與稅問題嗎? 07/06 18:45
查了一下 看來會有贈與稅問題 那我再想一下怎麼作好了
※ 編輯: drkkimo (219.91.63.15 臺灣), 07/06/2020 19:21:18
而且考慮到別的稅負和事項 我覺得我媽應該還是會說掛在我的名下
看來還是選第2種方式好了
※ 編輯: drkkimo (219.91.63.15 臺灣), 07/06/2020 19:25:11
推 OR13405: 會有贈與稅，但是是用現值計算非市價，未超過免稅額220萬 07/06 20:05
→ OR13405: 沒有贈與稅，但要特別注意後面出售有房地合一稅問題 07/06 20:06
推 drin: 登記你媽會有贈與稅，但是照現值算也不會太多，但你媽賣房子 07/06 22:09
→ drin: 時候會被抽房地合一稅，會很多，一對夫妻只能有一間自用住宅 07/06 22:09
→ drin: 享有地價稅優惠，房屋則可較多筆，直系成年親屬設籍則可以 07/06 22:09
→ drin: 視為自用住宅享有地價稅優惠 07/06 22:09
推 taoist9999: ★★★請帶資料，付費找有經驗的專業人士諮詢，而不是 07/07 00:51
→ taoist9999: 不清不楚地隨便寫寫，就上來問免費的，而且還要別人猜 07/07 00:51
→ taoist9999: 東猜西的。 07/07 00:51
→ taoist9999: 07/07 00:52
→ taoist9999: 基本原則：如無特殊原因，最好不要搞借名登記。 07/07 00:52
推 river6051: 推樓上 這小錢該給專業的賺 07/07 02:44
推 momo7912: 借問此類的專業人士是？地政士嗎？ 07/07 14:05
推 miau1222: 此類問題可問有經驗的代書 07/07 20:28