推 amingoliu: 推,不同的聲音 07/08 00:08
噓 mark0204: zzz 07/08 00:15
噓 ericeuro: 人家就計畫要買房,你叫別人把錢投股市,賠了算誰的? 07/08 00:16
推 IMISSA: 我只知道新竹不買是傻了 你賺不贏房價上漲的速度的 07/08 00:16
推 flyaway1030: 喜歡原po的文字不帶任何的攻擊性的感覺很理性的闡述 07/08 00:17
→ flyaway1030: 自己的想法謝謝原po也一直很理性的回覆許多問題 07/08 00:17
噓 LouisPrime: 假如股市這麼好賺,為什麼全台灣大部份的政要富豪都 07/08 00:25
→ LouisPrime: 是持有房地產遠多於股票? 07/08 00:25
→ castjane: 合理 7年級世代比八年級人口多太多 07/08 00:25
→ castjane: 除非台灣能扭轉少子化吧 07/08 00:25
→ morrishh: 問題是美國房地產也沒有腰斬.. 07/08 00:28
推 Okamoto003: 不是啊...你在房版講股票是走錯棚嗎? 07/08 00:35
推 thinmon: 每個人想法不同,幹麻一堆人硬要爭 07/08 00:36
推 jc10755: 推爆你 07/08 00:36
推 BRIANERIC2: 「存到1千萬再買房」是你特殊的人生規劃 不然通常小家 07/08 00:50
→ BRIANERIC2: 庭存個300萬 拿200萬出來就可以買1千萬的房子了 07/08 00:51
→ BRIANERIC2: 你是用算的想說 房貸800 一個月要還3萬30年 不如把3萬 07/08 00:51
→ BRIANERIC2: 拿來買股票 買30年後你就有好幾千萬 到時再來買房 07/08 00:52
→ BRIANERIC2: 其實這也是一種方式 但人類的消費行為從來不是理性的 07/08 00:52
→ BRIANERIC2: 如果人類是理性的 你就不會結婚生子 因為怎麼算投報都 07/08 00:52
→ BRIANERIC2: 是負的 為什麼多數人只要有一些錢 他就想買房子? 因 07/08 00:53
→ BRIANERIC2: 為他要證明他的努力是「摸得到的」 他擁有一個可以實 07/08 00:53
→ BRIANERIC2: 際屬於他的資產 就像結婚生子一樣 拼老命就是為了擁有 07/08 00:54
→ BRIANERIC2: 自己的家庭 自己的小孩 房地產的觀念跟家庭是很接近的 07/08 00:55
→ BRIANERIC2: 大多數人的心裡是不太可能租屋30年 就像談戀愛30年再 07/08 00:56
→ BRIANERIC2: 來結婚 因為30年後我有5千萬 我可以娶18歲的台女 這種 07/08 00:56
→ BRIANERIC2: 人畢竟是少數 股票的問題就在於他只是數字 跟貨幣一樣 07/08 00:56
噓 eyeschi: 人家只是問買不買得起的問題啊,你存股厲害請去股板 07/08 00:57
→ BRIANERIC2: 最後他必須在人類的意識上轉化為一個實際的歸宿 07/08 00:57
→ BRIANERIC2: 用理性去分析什麼買股投報很好 以後再來買房是沒有意 07/08 00:58
→ BRIANERIC2: 義的行為 就像我講的從理性層面上來說你就不該結婚生 07/08 00:58
→ ssiou: 在這邊這種文章是不及格的,這裡必須要說漲翻天,一直漲。 07/08 00:58
→ ssiou: 認真說,我看法跟你蠻類似,大概是因為我們接觸的東西很像 07/08 00:58
→ ssiou: ,對房市的看法也是,房市一直在抓年輕族群,很像2007-2008 07/08 00:58
→ ssiou: 年的台北也是狂推套房案件,很像抓最後一手的警訊(股市循環 07/08 00:58
→ ssiou: 也是這樣)。 07/08 00:58
→ BRIANERIC2: 子 但是你為什麼要做這麼賠錢的事? 因為情感上你有需 07/08 00:59
→ BRIANERIC2: 要 你願意付出一切來滿足這個建立家庭的欲望 07/08 01:00
→ BRIANERIC2: 所以買房你只是從情感面來講 你捨不得花大錢 07/08 01:01
→ BRIANERIC2: 但是你包裝成理性的說法 來說服自己買股才是王道 07/08 01:01
→ BRIANERIC2: 但是對大多數的人來說 他的情感面 他就是需要一間房 07/08 01:02
→ BRIANERIC2: 他願意為了買房付出你覺得高額的代價 07/08 01:03
推 xcc363dkq: 推推. 07/08 01:03
→ ssiou: 通常行銷會說情感才是包裝,沒想到在這邊反而理性變成一種 07/08 01:03
→ ssiou: 包裝,厲害,我又學了一課XD 07/08 01:03
推 BRIANERIC2: 行銷的情感包裝,就是為了引出人內心最真實的情感面 07/08 01:06
→ BRIANERIC2: 通常在做人生重要的決定時 大家都以為理性的 但事實上 07/08 01:06
→ BRIANERIC2: 那個理性只是頭腦上說服自己 實際上摧動人去做出選擇 07/08 01:07
→ BRIANERIC2: 的都是情感因素。 比方說租屋族窮了20年不買房,他的 07/08 01:08
→ BRIANERIC2: 理性是買股比較好,但實際上是他情感上捨不得買 07/08 01:08
→ BRIANERIC2: 那種死都要買房的人,他可以講一堆理由通膨啊什麼的但 07/08 01:09
→ BRIANERIC2: 事實上本質就是情感上的「佔有」。 都是情感的因素 07/08 01:09
推 ceca: 這是因為,原Po不知道.. 07/08 01:11
→ ceca: 房價噴發的產生現象是怎樣來的...XD 07/08 01:11
→ ceca: 用年輕人買盤去解釋房價會漲跌是美麗的誤會. 07/08 01:11
→ ceca: 房價噴發產生是. 07/08 01:11
→ ceca: 地主建商投資客財團政府....的炒作. 07/08 01:12
→ ceca: 一直炒作一直炒作直到市場接受的緊繃數字. 07/08 01:12
→ BRIANERIC2: 你沒有考慮到買房其實根本上是意識的問題 07/08 01:12
→ ceca: 然後價格就卡在那邊,逼所有人去接受, 07/08 01:12
→ BRIANERIC2: 只要集體意識對於「家庭」的觀念還在 買房就是人生最 07/08 01:13
→ ceca: 以前我講過,你房價要靠自住戶買到漲起來,會跟烏龜一樣爬. 07/08 01:13
→ ceca: 房價是吵起來的,吵起來後,逼所有人覽趴壓著接受..XD 07/08 01:13
→ BRIANERIC2: 重要的核心 等同於結婚生子的意思一樣 07/08 01:13
→ ceca: 所以用自住戶,尤其是年輕人的狀態去解釋房價漲跌. 07/08 01:14
→ ceca: 一直都是一個美麗的誤會..XD 07/08 01:14
→ ceca: 你用年輕人去看m台北根本不可能是今天這個價位. 07/08 01:14
→ ceca: 不過當然拉,如果每年手上資金都有20%的投報. 07/08 01:14
→ ceca: 之前這一段時間都不買房是ok的. 07/08 01:15
→ ceca: 因為房價之前這一段時間的爬升並沒有那麼快. 07/08 01:15
→ ceca: 至於之後幾年,就不知道了.. 07/08 01:15
→ ceca: 目前局面就是,整個大炒作大概又要從新開始. 07/08 01:15
→ BRIANERIC2: 沒錯 而且年輕人看房價 就跟頂客族看婚姻關係一樣 07/08 01:15
→ ceca: 會吵到多少才停止,無法判定. 07/08 01:16
→ ceca: 這也跟政府會不會干涉有關. 07/08 01:16
→ BRIANERIC2: 他會覺得結婚很笨 可是到了50歲後 能忍住寂寞的有幾個 07/08 01:16
→ ceca: 幾年前要不是有十大惡人之首張盛和出手打房. 07/08 01:16
→ ceca: 高雄台中早就25年屋都給你炒到一坪30萬以上 07/08 01:17
→ ceca: 管你是人口移入還是移出,關你招商是怎樣..XD 07/08 01:17
→ ceca: 都不是重點,重點是.. 07/08 01:17
→ ceca: 新北可以接受30年老大樓一坪30萬. 07/08 01:17
→ ceca: 台中高雄就是有辦法炒到那個數字,並且逼所有人接受. 07/08 01:18
→ BRIANERIC2: 還是有少數人不接受啦 去甲仙買「世外桃源」這種XDDD 07/08 01:18
→ ceca: 其實最簡單的就是. 07/08 01:19
→ BRIANERIC2: 但是這種人的心識本很要很強 99%的人都做不到的 07/08 01:19
→ ceca: 這兩三年,非台北的公寓都狂漲... 07/08 01:19
→ ceca: 一年超過10%的漲幅... 07/08 01:19
→ ceca: 你說..這是為什麼?? 07/08 01:19
→ ceca: 阿就我們投資客瘋狂的在玩公寓. 07/08 01:19
→ ceca: 一堆外行人菜鳥也擠進來玩,結果亂買亂買把價格買上去. 07/08 01:19
→ ceca: 跟買公寓的自住戶有關係嗎?沒有關係..XD 07/08 01:20
→ ssiou: 蠻有道理的,就是找到說服自己的理由吧,就像這邊也是各種 07/08 01:20
→ ssiou: 說詞說服人買房,大概也是類似的道理。所以我做任何事情都 07/08 01:20
→ ceca: 當你市場上本來2F公寓350行情. 07/08 01:20
→ ssiou: 會拿數據,評估可行性,因為我知道感性會讓我很開心,但同 07/08 01:20
→ ssiou: 時也有可能會害死我。 07/08 01:20
→ ceca: 結果某一天,所有掛賣的都是要拿400萬. 07/08 01:20
→ ceca: 你只能覽趴壓著買400...你被逼著接受. 07/08 01:20
→ ceca: 然後再過一段時間,她就變成450萬. 07/08 01:21
→ ceca: 跟自住買方一點關係都沒有,跟公寓產品也一點關係都沒有. 07/08 01:21
→ jlist: 噯不是啊 那你移民去美國還是租房嗎? 07/08 01:21
→ ceca: 完全就是炒作而已m並且炒上去絕對絕對無法掉下來...XD 07/08 01:21
推 BRIANERIC2: 感情會害死你 就跟結婚是一樣的意思 情感面上你有需要 07/08 01:22
→ BRIANERIC2: 但實際上你必須衡量自己的能力 來決定相對應的對象 07/08 01:22
→ BRIANERIC2: 但建商也不是笨蛋 他們狂蓋2房的原因就是這樣 07/08 01:23
→ BRIANERIC2: 就是建立在你情感的須要上一直去逼近理性上你能承受的 07/08 01:23
推 ceca: 建商那個也是.. 07/08 01:24
→ BRIANERIC2: 最大極限 而且即使你不玩這個遊戲 別人也會跳進來 07/08 01:24
→ ceca: 兩房除了單身貴族外. 07/08 01:24
→ ceca: 最重要是包租公買盤的轉向. 07/08 01:24
→ BRIANERIC2: 所以一開始你的心識就要夠強 買在那種100年後都不會有 07/08 01:25
→ ceca: 所以你看,兩房岸包租公比率很高,尤其可以做9成貸款的. 07/08 01:25
→ ceca: 然後,以前的雅房衰退,大量雅房產品都消失於市場. 07/08 01:25
→ BRIANERIC2: 人想買的地方 或是乾脆就租一輩子 不然有一天你要跳進 07/08 01:25
→ ceca: 因為現在人對生活享受要求比較高,雅房被市場鄙視. 07/08 01:25
→ ceca: 而包租公大量放棄雅房跑去買兩房收租. 07/08 01:26
→ BRIANERIC2: 來這個市場 就還是得被迫接受這個市場 07/08 01:26
→ ceca: 建商順勢拉抬兩房的單坪價格.. 07/08 01:26
→ ceca: 到現在,小兩房的單坪價比三房四房明顯高5~10%. 07/08 01:26
→ ceca: 這時候,要買兩房自住的,就只能覽趴壓著接受..XD 07/08 01:27
→ ceca: 市場不是自住買盤說的算,市場是玩家說的算. 07/08 01:27
→ ceca: 不過當然拉...不動產市場其實大多數人都非常陌生. 07/08 01:30
→ ceca: 大多數人都是霧裡看花,單純用少量物件和事件在推論這個市場. 07/08 01:31
→ ceca: 所以很容易解讀錯誤.. 07/08 01:31
→ ceca: 而這...開心就好. 07/08 01:31
→ ceca: 反正錢在自己口袋,口袋對得起自己的人生就可以了. 07/08 01:32
推 BRIANERIC2: 我自己應該算是極端的例子 就是兩夫妻住一間11坪套房 07/08 01:32
→ BRIANERIC2: 其它的資產全部拿來出租 一個月租金收入大約20萬 房貸 07/08 01:33
→ BRIANERIC2: 5萬 車子開20年的二手車 每次存到錢想買道奇挑戰者時 07/08 01:33
→ BRIANERIC2: 又他媽的手癢跑去買房XDD 但是這個前提真的是要建立在 07/08 01:34
推 koa777: 原po可以去美國移民工作 可是原原po夫妻年收120 應該沒辦 07/08 01:35
→ koa777: 法 07/08 01:35
→ BRIANERIC2: 你心識層面很堅強的狀況下 可以擋住所有人叫你生小孩 07/08 01:35
→ koa777: 以建議來說 對原原po就是一個爛建議 07/08 01:36
→ BRIANERIC2: 或者是想住好房子的欲望(我住的是在地人都看不起的那 07/08 01:36
→ BRIANERIC2: 種住滿8+9跟流鶯的大樓)。但是我跟你說我為什麼做得 07/08 01:36
→ BRIANERIC2: 到 根本原因就是意識上的問題 你的意識必須要很清淨 07/08 01:37
→ BRIANERIC2: 把這些人類社會的欲望很本質看的很清楚 而且不受沾染 07/08 01:37
推 koa777: 當然原po對自己人生有想法也有準備沒啥不好 07/08 01:38
→ koa777: 但對原原po來說 這麼作的風險其實非常高 07/08 01:39
→ koa777: 收入不高 沒房子 要是投資還失敗 三十年後連房子都沒有 07/08 01:39
→ koa777: 其實我不是買房派 因為我單身 可是這社會上很多的是租房帶 07/08 01:40
→ koa777: 給小孩困擾的父母 07/08 01:40
→ koa777: 就是父母到老了還租房 搞得已成年的小孩很痛苦不知將來怎 07/08 01:41
→ koa777: 辦的 07/08 01:41
→ ssiou: 我開始感受到情感行銷的威力了,各位不愧是專家,推文看得 07/08 01:41
→ ssiou: 我都覺得不買房對不起列祖列宗了 07/08 01:41
→ koa777: 所以原Po的建議 很可能會讓沒能力跟你一樣的人 得到毀滅 07/08 01:42
→ koa777: 性的後果 07/08 01:42
→ koa777: 這是很實際的問題 跟情感沒關係 07/08 01:43
推 BRIANERIC2: 沒錯呀 買房本身就是人類從列祖列宗傳下來的業力 07/08 01:44
→ BRIANERIC2: 他跟「建立家庭」是綁在一起的 所以除非你可以從列祖 07/08 01:44
→ BRIANERIC2: 列宗的意識上解脫 就像佛陀不要王宮跑去住森林一樣 07/08 01:45
→ BRIANERIC2: 原PO並不是不想買房 從文字中你看他省吃儉用 建立家庭 07/08 01:47
推 Nubybee: 我就是爸媽租房一輩子之下誕生的小孩,因為不斷被房東趕 07/08 01:47
→ Nubybee: 來趕去,造成我們兄弟姐妹成年後對自有房產的執著更深。 07/08 01:47
→ Nubybee: 從爸媽的角度來說,也就只是把買房遞延了一個世代,並且 07/08 01:47
→ Nubybee: 讓後一代以更貴的價格、更少的資金開始面對房子問題罷了 07/08 01:47
→ Nubybee: ,這個思考角度希望供大家也參考。 07/08 01:47
→ BRIANERIC2: 還要給高額孝親費 就是一個完全活在情感責任中的人 07/08 01:48
→ BRIANERIC2: 他今天不買房的原因只是因為他的責任夠多了 太累了 07/08 01:48
→ BRIANERIC2: 他無法再承擔更大的情感需要(比方說買一棟大豪宅) 07/08 01:49
→ BRIANERIC2: 所以他做出對他而言最輕鬆的選擇 但是對其它人來說這 07/08 01:49
→ BRIANERIC2: 不一定是他們需要的 就像樓上那種從小被房東趕來趕去 07/08 01:50
→ BRIANERIC2: 的 你不用跟去分析什麼股票 對房地產的執著就是他們人 07/08 01:51
→ BRIANERIC2: 生最重要的價值 這就是意識的問題 07/08 01:52
→ ssiou: 所以房仲代銷趕快推他一把,讓他做出可能超出能力的事,真 07/08 01:54
→ ssiou: 的要賺錢就是要這樣 07/08 01:54
→ BRIANERIC2: 其實就算被法拍了負債又怎樣? 這社會不是也一堆人離 07/08 02:00
→ BRIANERIC2: 婚了小孩子看不到還負債的? 如果你要從本質看清楚這 07/08 02:00
→ BRIANERIC2: 件事情,就是你真的能放下這些須要,如果只是壓仰或逃 07/08 02:01
→ BRIANERIC2: 避那你人生會很不開心,就像肥宅嘴巴上說台女都很賤但 07/08 02:02
→ BRIANERIC2: 事實上他就是需要愛情。或者那種說不婚的女人但晚上會 07/08 02:03
→ BRIANERIC2: 偷哭的。 如果只是因為能力不足,那你必須要去努力而 07/08 02:04
→ BRIANERIC2: 不是去逃避,你愈逃避你就愈被他控制。 07/08 02:05
→ ssiou: 只在乎曾經擁有,認識的一個弟弟買賓士也跟我這麼說,半年 07/08 02:08
→ ssiou: 後車子就賣掉了,根本養不起,被他爸罵個半死 07/08 02:08
→ BRIANERIC2: 這就是人生 每個眾生拼的都是曾經擁有 07/08 02:08
推 jay111101: BR說到重點!房產畢竟是實體的東西,很符合華人保守個性 07/08 02:10
→ abyssa1: 不過台南租屋應該比貸款利息高不少 不見得划算 07/08 02:24
推 Faried35: 推 07/08 02:26
推 koa777: 還是要吐槽一下基本上今年股災有進場的 20%說出來真的會被 07/08 02:27
→ koa777: 人笑啦 07/08 02:27
→ koa777: 真的就是特殊狀況 結果最近人人都是股神 07/08 02:27
→ koa777: 承平時期 一年有個10%20%就謝天謝地了 最近這波反彈讓很多 07/08 02:28
→ koa777: 人以為投資真的有這麼好賺XD 07/08 02:28
→ ssiou: 就跟跟到2010-2014買房的這波很像,每個人都以為自己是大投 07/08 02:47
→ ssiou: 資客,地產大亨,時勢造英雄,有時候是命的問題 07/08 02:47
推 kis28519: 推,出一張嘴人人都鍵盤房蟲 07/08 03:00
推 amordelcor: =.= 連武漢肺炎都沒什麼跌 你要再等什麼時候? 07/08 04:12
推 z0328: 我買總價千萬以下 半年漲一百萬 說真的我也覺得快點買房 每 07/08 04:32
→ z0328: 個人看見的東西不同 感覺原po是有想買的 那就真的快點買吧 07/08 04:32
→ popher: 講這麼多情感包裝,沒有反駁到這篇論點吧 07/08 04:46
→ LouisPrime: 樓上沒仔細看ceca的推文吧… 07/08 05:32
噓 flexin: 呵呵,根本文不對題,還順便酸一下別人靠爸,蒸der hen 蚌 07/08 06:45
→ flexin: 。 07/08 06:45
噓 dragontwo: 肉腳年年有,今年特別多 07/08 06:48
推 coliform: 不同看法 推 07/08 06:55
推 on32: 給你一些建議 主要原因就是養小孩跟孝親還有保險吃重 07/08 07:03
→ on32: 大概就吃一年100W上下 也許這一個地方可以修正 07/08 07:04
→ on32: 有需求的話 就可以買了 並不是買不起 要跌真的跌不到哪去 07/08 07:05
→ on32: 要真的買也不會繳不起 就像桃園當初買1X 後來漲到2X 07/08 07:06
→ on32: 要修正也很難 現在基本首購就是1000W上下 很難回到500時代 07/08 07:07
推 on32: 有人建議一半一半 這樣方法很好 一半股票一半買房 07/08 07:10
噓 kmichaelk: 可笑 07/08 07:40
推 smallfishlin: 推這篇 理性評估 可惜很多人聽不進去 07/08 07:42
→ youga: 4%的儲蓄險很棒啊 ~~~~ 羨慕! 07/08 07:53
噓 antiyahoo: 房子賠售就是爽在傳教?一直五折五折 zzz 07/08 08:03
推 alien818: 謝謝原po不同的聲音,也不帶什麼攻擊性字眼 07/08 08:05
→ antiyahoo: 其他的論述ok ,但是最後的幾句露了餡 07/08 08:06
→ antiyahoo: 以風險來說,房市還是低於股市,而且選對位置可以無腦 07/08 08:07
→ antiyahoo: 操作 07/08 08:07
→ antiyahoo: 還有不一定是老人家才有投資客的想法,這裡多的是跟你 07/08 08:10
→ antiyahoo: 差不多年紀,手上有一堆房子的人喔 07/08 08:10
推 ntujokeking: 推 07/08 08:26
推 asdlkjfgh: 補血 07/08 08:48
推 switch: 他買QQQ跟VOO也算無腦操作,時間拉長到十年任何時間進場都 07/08 09:10
→ switch: 會獲利。 07/08 09:10
→ polkmnbv: 內行人! 上面有個笑我股災 只賺20% 看就知道不懂 07/08 09:22
推 Unsullied: 我覺得你的想法很好 如果這麼有規劃 不買房OK 07/08 09:23
→ Unsullied: 不過不是每個人都像你這麼有規劃 大部分還是根留台灣 07/08 09:23
→ Unsullied: 所以 你是練過的 普通人不要學 07/08 09:23
噓 lu0713: 你的財富都是自己打拼的,別人的財富都是有個好父母,阿不 07/08 09:29
→ lu0713: 就好棒棒 07/08 09:29
→ Unsullied: 貸款30年 是讓你方便還款設計的 通常抓15-20還清 07/08 09:32
→ Unsullied: 明明就是德政 被一些不懂的人說成好像政府綁架你 07/08 09:32
→ Unsullied: 還有 現在買房還想存一堆現金再買 代表你完全沒概念 07/08 09:34
→ Unsullied: What ever you "宋" 啊 你爽就好 07/08 09:35
推 clement80161: 小孩岳父母顧,你是租屋還是住岳父母家 07/08 10:43
→ clement80161: 如果不是租屋,和原原PO狀況根本不同 07/08 10:44
推 smallfishlin: 指數化投資 + 先存錢不開太大的槓桿急著買房 07/08 10:58
推 smallfishlin: 很好的資產配置啊!! 07/08 11:01
→ smallfishlin: 不過我猜原PO應該也是很快就有能力買了啦XD 07/08 11:02
推 koa777: 原PO 我主要資產也是放美股啦 你用指數化理念投資我知道== 07/08 11:24
→ koa777: 可就算20%也都不可能年年有 你用指數化 綠角大的文章多看 07/08 11:25
→ koa777: 點 07/08 11:25
→ koa777: 應該就要知道10%-20%以已經是很好的狀況了 07/08 11:25
→ koa777: 至於報酬率我投資第一年就30% 股災到現在更別說 07/08 11:26
→ koa777: 可是我也不會勸人買股不買房==主要還是看需求 07/08 11:26
→ koa777: 講白的點沒小孩誰要跟你說 小孩不能選爸媽 07/08 11:27
→ koa777: ptt上就滿常出現那種爸媽到老還租房 無助的子女文 07/08 11:28
→ CFM123: 失業可以申請寬限期 跟領取失業補助 07/08 11:29
→ koa777: 我覺得類似案例你可以上網多查查 小孩是無辜的 07/08 11:29
→ CFM123: 很多租房族以失業說嘴 看起來都是對於買房房貸條款不夠了 07/08 11:29
→ CFM123: 解 07/08 11:29
→ koa777: 這年頭養小孩 不要說自己要有房 最好還先幫小孩買一間好 07/08 11:30
→ koa777: 嗎 07/08 11:30
→ CFM123: 基本上房貸純粹繳利息比房租還低 對於渡過困難時期反而比 07/08 11:30
→ CFM123: 較有利 07/08 11:30
推 koa777: 看得出原PO對房蟲憤憤不平啦 我也不喜歡 可我是不婚者啊 07/08 11:32
推 Unsullied: koa正解 我們得替下一代努力 他們注定失落 07/08 11:32
→ Unsullied: 除非他們自己很爭氣 但未來要翻轉階級只會更困難 07/08 11:33
→ Unsullied: 除非...有一天我們不用再管美金匯率 07/08 11:33
→ koa777: 本來成家的人就要負更多責任 一直租房好不好 以後你也問 07/08 11:33
→ koa777: 問自己的子女吧 07/08 11:33
推 Unsullied: 我們這代能規劃的要開無雙到最大 為了下代 07/08 11:35
→ Unsullied: 有能力的還能保護再下一代 07/08 11:36
→ Unsullied: 未來沒資產的會很慘 堅持要租地就繼續租吧 07/08 11:36
推 koa777: 還有原PO覺得台灣政府不會印鈔票是什麼邏輯 美國印其他國 07/08 11:37
→ koa777: 家也只能跟著印啊 07/08 11:37
→ Unsullied: koa不婚還是可以生啊 (誤)... 07/08 11:37
→ koa777: 只是政府印錢難道還會大剌剌跟你說喔 07/08 11:37
→ Unsullied: 台灣只能跟著印 美國還會靠杯說干擾匯率 07/08 11:38
→ Unsullied: 裡外不是人 沒辦法 誰叫我們要交保護費 07/08 11:38
→ koa777: U大 台灣起手式太難了 我得說我很慶幸自己不婚不生 07/08 11:38
→ Unsullied: 前幾年就有財金的書寫台灣印了多少 比例來說不輸美國 07/08 11:39
→ Unsullied: 你已經很厲害了 我到現在連台股都沒碰一張 07/08 11:40
→ Unsullied: 不婚不生也是一種選擇 沒好也沒壞 07/08 11:41
→ Unsullied: 若不是另一半想生 很多人都寧願不生 07/08 11:41
→ Unsullied: 人生太苦了 就到我這代好了之類的 07/08 11:41
→ Unsullied: 接下來有閒錢要來弱弱的存骨了 07/08 11:42
→ Unsullied: 房子自住可以 投資沒那個屁股 07/08 11:42
推 BRIANERIC2: 買房跟生小孩是一樣的意思 所以我不相信那種小孩你都 07/08 11:44
→ BRIANERIC2: 敢生了卻說房子可以不買的那種人 生一個小孩就賠1千萬 07/08 11:44
→ BRIANERIC2: 你對投資真的這麼有紀律的話 根本不應該生小孩 07/08 11:45
→ smallfishlin: 保護下一代有很多種方式 不是只有房地產 07/08 12:00
→ smallfishlin: 何況資源相對不夠的人 太早開槓桿買房 07/08 12:01
→ smallfishlin: 只會壓縮到其他比如說教育之類的資金 07/08 12:02
→ smallfishlin: 存錢到相對穩當的情況下再買沒有不好 又不是不買 07/08 12:03
推 Unsullied: 太早? 10年前買比現在買還輕鬆 何謂太早? 07/08 12:03
→ Unsullied: 你賺得有沒有房屋漲得快? 07/08 12:03
→ Unsullied: 存錢? 買房都是貸款的 存到頭期 後面可以負擔就買 07/08 12:04
→ Unsullied: 你存錢的速度跟不是政府印鈔票的速度 07/08 12:04
推 koa777: 樓上 原原po那個雙薪年收120的 買下去其實還好 版上的人才 07/08 12:04
→ koa777: 會推他買 07/08 12:04
→ Unsullied: 小孩剛生基本上用錢不多 買房最好 07/08 12:05
→ Unsullied: 等到他大學才是真的燒錢的時候 07/08 12:05
→ Unsullied: 那時候你幾歲 50 50再來買? 07/08 12:05
→ koa777: 至於教育基金...現實很殘酷 你給小孩唸再多書 都比不上留 07/08 12:05
→ koa777: 間房子給他啦== 07/08 12:05
→ Unsullied: 30年前中和房價漲了3倍 你說早點買好還是晚點買 07/08 12:06
→ Unsullied: 教育基金? 你是要送去國外念書嗎? 07/08 12:07
→ Unsullied: 到時候拿房子借款送去 繼續還房貸就好啦 07/08 12:07
→ Unsullied: 何況不是每個孩子都要出去? 07/08 12:08
→ Unsullied: 善用金融槓桿 很重要的 存到1000萬再買? 慢慢存吧 07/08 12:09
→ polkmnbv: 預計再三年就存到了 07/08 12:13
→ smallfishlin: 我只是覺得他存到一千萬不難啦 而且存一千萬 目標 07/08 12:13
→ smallfishlin: 可能是三千萬的房子 槓桿不要太高很可以啊 07/08 12:14
→ smallfishlin: 果然 哈哈 07/08 12:14
→ smallfishlin: 其實我也是支持買房 但是不要壓身家買 07/08 12:17
→ smallfishlin: 而且同時要做好資產配置不要買了房之後什麼都做不了 07/08 12:18
→ smallfishlin: 教育的整個過程都很花錢 不是只有出國而已 07/08 12:19
→ smallfishlin: 教育的影響很難量化但也不可能因此就不努力投資教育 07/08 12:21
→ polkmnbv: 不會我還是找1500上下的房子 其他繼續買股票 07/08 12:22
噓 youga: 不到35歲 20年儲蓄險明年要繳完 這樣還嗆別人靠爸媽我覺得 07/08 12:30
→ youga: 不太行 07/08 12:30
→ polkmnbv: 因為領到的利息 要去抵孝親費 所以也不是我們在領 07/08 12:34
推 BRIANERIC2: 聽起來原PO夫妻應該是那種跟父母感情很好 住在一起的 07/08 12:46
→ BRIANERIC2: 會拿這麼多孝親費 應該也是被捧在手掌心上長大 所以還 07/08 12:46
→ BRIANERIC2: 幫忙照顧孫子 讓你們無後顧之憂存錢賺錢 但是這種人生 07/08 12:47
推 Unsullied: 找1500房 結案 還是要買 07/08 12:47
→ BRIANERIC2: 不一定適合每個人 很多人他是須要有自己的房子搬出去 07/08 12:47
→ BRIANERIC2: 住 他才會成熟 懂得什麼是責任 當家方知柴米貴 07/08 12:48
→ BRIANERIC2: 所以很多父母是幫忙出頭期 房貸給年輕夫妻去繳 07/08 12:48
→ BRIANERIC2: 也不會拿過多的孝親費 因為小孩子你們自己帶 07/08 12:49
推 Unsullied: 預祝找到理想自住屋 07/08 12:49
→ BRIANERIC2: 所以我是覺得啦 你應該也期望有天可以這樣 獨立成家 07/08 12:49
→ BRIANERIC2: 但問題不是沒有錢 是你們從根本上 沒有脫離對父母依賴 07/08 12:50
→ BRIANERIC2: 所以對現金的恐懼很大 以致於你們不會輕易貸款 07/08 12:51
→ BRIANERIC2: 這種很符合台北以外的人的置財模式 就是保守穩健 07/08 12:51
→ BRIANERIC2: 這也很好 穩中求勝。 但是我比較欣賞那種年輕就敢衝的 07/08 12:52
→ BRIANERIC2: 勇敢搬出去住 去扛房貸 小孩自己顧 面對人生的未知 07/08 12:53
推 jim930823: 推你 但這邊房版 投資客多多會看你不爽 07/08 13:53
推 TravelFar: 推不同的聲音 不過我是買房派的XD 07/08 15:35
推 joyca: 這裡是房仲板、炒房板,你來這裡說房子不會漲是在?人家在 07/08 15:53
→ joyca: 開趴你在那掃興。反正買了幫忙扛轎,房蟲笑你,不買房市繼 07/08 15:53
→ joyca: 續漲,房蟲還是笑你啊。 07/08 15:53
→ joyca: 看看推文瘋狂洗的是哪個風向還不夠清楚嗎? 07/08 15:54
→ joyca: 就像你去股板說你看空,也是一堆股神笑你放空跟空手啊。 07/08 15:55
推 joyca: 如果有穩賺好賺的事,我何必告訴所有人呢? 07/08 15:56
→ joyca: 肯定是對自己有利才要到處宣傳啊,當房蟲在做功德? 07/08 15:57
→ polkmnbv: 發個文叫大家不要壓身家買一間房 就一個B大幫我算命盤 07/08 18:04
→ polkmnbv: 一個U大擔心我的小孩當奴 真的刷新了我的三觀 感謝大家 07/08 18:04
→ polkmnbv: 這麼關心我 07/08 18:04
推 BRIANERIC2: 沒有 你只是為自己的軟弱找理由 孝親費5萬如果你小孩 07/08 20:42
→ BRIANERIC2: 自己帶 你可以壓到2萬 3萬拿來繳房貸 這算押身家嗎? 07/08 20:43
→ BRIANERIC2: 你讓父母做壞人 因為他們一個月拿了你們5萬 所以你們 07/08 20:43
→ BRIANERIC2: 有理由不買房。 事實上2、3萬就夠繳房貸了好嗎? 07/08 20:44
→ BRIANERIC2: 現代的年輕人為什麼要買房呢? 就是因為不想跟父母住 07/08 20:45
→ BRIANERIC2: 他們選擇把這麼多的孝親費拿去買房 何錯之有? 07/08 20:46
→ BRIANERIC2: 沒有人說你的選擇是錯的 但是大多數的男人都不會想要 07/08 20:49
→ BRIANERIC2: 跟岳父母住一起 就像女人不會想跟公婆住一樣 07/08 20:49
→ BRIANERIC2: 你們節省的原因估計也是承襲長輩拼命存錢的習慣 07/08 20:50
→ BRIANERIC2: 那是你的自由 可是人家不過貸個700萬 月費2萬多你卻說 07/08 20:54
→ BRIANERIC2: 什麼低於大盤 窮得只剩一間房 下這麼武斷的定論 07/08 20:54
→ BRIANERIC2: 人家是問有沒有能力負擔 結果你講什麼400拿去買股 07/08 20:57
→ BRIANERIC2: 其實沒有人在乎你買不買得到房或者老了有沒有錢或房 07/08 20:59
→ BRIANERIC2: 那都是你的自由。但是你應該尊重原PO想買房的意願去評 07/08 21:01
→ BRIANERIC2: 估他的還款條件 而不是要別人來肯定你的人生觀 07/08 21:02
推 jlist: 推樓上B大 07/08 21:17
推 eric99341302: 認同原po看法 台灣的房子不會再像以前那樣漲了,想 07/08 22:53
→ eric99341302: 買的就買,不想買的就租,青菜蘿蔔各有所好,不必 07/08 22:53
→ eric99341302: 刻意要攻擊別人的看法 07/08 22:53
推 babygiggles: 推B大 07/09 00:26
→ babygiggles: 但eric 原po就是租房派啊XD 叫想買房的原原po去租房X 07/09 00:28
→ babygiggles: D 07/09 00:28
推 rain2000: 幾年後 想法改變後請在上來留言 幫幫後面的年輕人 07/09 01:17
→ rain2000: 然後可能會被罵房蟲 套套XD 歷史總是重覆的上演 07/09 01:19
推 newstyle: 疫情的死亡率如果再拉高的幾%,未來經濟很悲觀 07/09 08:49
→ polkmnbv: 我po的就是年輕人應該的買房方法 07/09 14:38
推 Matsui: 你是說拿400萬去買定存股然後繼續存錢? 07/09 16:43
→ Matsui: 他夫妻年收120萬是要幾十年才能存到一千萬 07/09 16:44
→ Matsui: 你乾脆直接說 別買租一輩子 不就好了 07/09 16:45
推 Matsui: 銀行有超便宜的資金不借,然後堅持超緩慢速度存錢,然後越 07/09 16:47
→ Matsui: 來越買不起,真是好棒棒的建議 07/09 16:47
→ Matsui: 低利時代竟然有人鼓吹全現金買房 07/09 16:48
→ Matsui: 頂新魏家貸99成買敦南苑一定是腦袋壞了 07/09 16:49
→ polkmnbv: 我有叫他用現金買房? 要他存兩倍頭款 拿一半出來買 不 07/09 17:02
→ polkmnbv: 要all in 如果存得慢那就降預算或不要買啊 一般人開槓 07/09 17:02
→ polkmnbv: 桿就賭搏啊 運氣好當房奴 運氣不好法拍歸零 整天叫人開 07/09 17:02
→ polkmnbv: 槓桿 付不出來 你要來出嗎? 07/09 17:02
推 Matsui: 他只要買1100萬你叫他存到1千再買 07/09 17:19
→ Matsui: 這不是現金買房是什麼 07/09 17:19
推 Matsui: 現在主流是貸八成,他很保守只貸六成五不到還要被你詛咒開 07/09 17:22
→ Matsui: 槓桿太大法拍 07/09 17:22
推 Matsui: 你自己愛租 就去租屋板不就好了 連人家想買個便宜房子自 07/09 17:28
→ Matsui: 住都要在那裡嚇人 07/09 17:28
→ Matsui: 他想自住 你討論一大堆投報率 貼對帳單幹嘛 07/09 17:29
噓 Matsui: 原po房租18000 如果貸700 30 年月付才多5千 07/09 17:30
→ Matsui: 這樣會付不出來法拍? 07/09 17:32
→ polkmnbv: 對帳單是房版眾一直叫我貼來證明 要不然我幹麻貼 500萬 07/09 17:56
→ polkmnbv: 買定存股 股息就cover房租 每年把房租存起來再投入 晚點 07/09 17:56
→ polkmnbv: 買房會怎樣嗎? 07/09 17:56
→ polkmnbv: 只會主流怎樣又怎樣 獨立思考財務規劃才是重點 提醒風險 07/09 18:01
→ polkmnbv: 叫詛咒 07/09 18:01
→ polkmnbv: 老人思維 07/09 18:01
推 Matsui: 定存股萬一跌了呢 07/09 18:07
推 Matsui: 提醒風險竟然是叫人買股?風險意識如此強的人只有儲蓄險? 07/09 18:08
→ Matsui: 除了嗆人老人你還會哪招啊 07/09 18:09
推 Matsui: 本業賺三百又在低消費的台南輕鬆生活想必讓你自我感覺很良 07/09 18:11
→ Matsui: 好,世界很大的多走走看看喔 07/09 18:11
推 deltaz: 其實就問他財務規劃這麼棒,那前一兩年下斡旋買房為了服 07/10 06:55
→ deltaz: 務費氣到破局上來板上森七七有符合現在講的內容嗎 07/10 06:55
→ polkmnbv: 那時有武漢肺炎嗎? 因為武漢肺炎跟油價崩跌的事件 我決 07/10 10:59
→ polkmnbv: 定存到1000萬 保守為上 還有我這人光明磊落不像某人還會 07/10 10:59
→ polkmnbv: 刪文 XD 07/10 10:59
推 deltaz: 所以你的內容根本不是啥深思熟慮的內容啊,之前難道沒有 07/10 13:09
→ deltaz: 次貸風暴嗎 07/10 13:09
→ deltaz: 只看到最近的事情就突然改決定,這決策品質有多好??? 說 07/10 13:10
→ deltaz: 穿了就是隨心情決定,不要包裝的像是自己很懂,別人都是 07/10 13:10
→ deltaz: 老人思維 07/10 13:10
→ deltaz: 光明磊落跟決策品質是兩回事,不用混在一起談了 07/10 13:10
推 Matsui: 自己2019想買就可以,別人想買就叫人存錢 07/10 15:40
→ Matsui: 真是好棒棒 07/10 15:40
推 xxljay1776: 文章講的是有道理 可是2019年 。。 07/15 03:18
推 x2002s: 推 原po 想法幾乎跟我一樣耶…好奇妙 07/15 19:26