Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？

[dragontwo (執行者不嘴炮)]

※ 引述《polkmnbv (學習當爸爸)》之銘言：
: 有人說我家庭年收300萬 只存500萬 存得很少很會花
: 事實是我們非常地節省 我跟我老婆並不是一出社會 就年收300萬
: 而且自從我們出社會 每個月雙方孝親費就3萬
: 生了小孩之後岳父母幫忙顧 孝親費就上升到了5萬
這個剛剛好，顧一個兩萬;自己顧，除了開銷，保母費or學費就兩萬了。你賺了

: 加上我老婆還有20年期儲蓄險要繳 幸運的是明年繳完後 終身每年能拿4%的利息

家庭年收300，就是普普通通。。。
然後出社會沒幾年，儲蓄險就滿期有4%，大家就知道前面是父母繳了。

投資那段略，沒什麼參考價值。

: 要買房的年輕人自己評估看看 過去20年漲翻天的原因

房市2014後走空四年盤整反彈兩年，請問一下20年漲翻天你是活在哪個年代?

: 都年輕人跟投客在買 四房只賣一間 都小坪數再夯 大坪數有價無市 我認為是警訊
: 若你認為未來貸款30年內 上述的利多還能持續上升 房價再翻兩倍
: 那你趕快買吧 我認為好賺的時光已經過去 我也沒唱空 但是房版每個人講得不買就飛天了
: 那些投資客老人 不要撿到便宜還賣乖 你只是生對時代 別拿過去的經驗來嘴年輕人
: 對於原PO的文章 我只是看不慣大家都叫他買 在這房版好像你不開槓桿壓身家就是笨蛋

投資客老人? 我7年級耶。
房地產是必需品，但是它有收益，租金抗通膨，
只用居住需求來判斷，就是理盲，
寫了一堆煽情的文字來挑起買不起的同溫層同理心，
但是該有的地區買賣行情，就提了個仁德天樹大坪數賣不好...實在乏力...

今天土地價格蠢蠢欲動，
然後你跳出來大聲疾呼不要買，你確定你是在幫人?

尤其你投資股票沒什麼經驗就算了，
房地產更是沒經驗，中古屋合理價格物件一件一件變少，你確定你不是在害人?

: 房子借了以後可以增貸啊 一般人頭期款錢都光了 增貸也幾年後的事 那時房子是漲的?
: 貸款期限放寬到30年加寬限期 讓許多人都過度高估自己的還款能力
: 遇到失業或困難 這邊房版眾會幫你付房貸養老小嗎?
: 去年的這時候 有誰會想到美國會有肺炎疫情 有近20%的人失業 一堆企業申請破產保護
: 你們這些投客該慶幸這危機是發生在美國 若在台灣 台灣政府可沒這能力無限印鈔
: 你的房子真的有可能會被你看不起的魯空 五折買走

這個不會，我賣了三間公寓給魯空了，他們加價買走了。

: 這世界唯一不變的事 就是每天都在變

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594171472.A.0F5.html
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 07/08/2020 09:25:36
推 Unsullied: 明明很有錢 買一間房好像就會淪落貧窮族
→ Unsullied: 有些人永遠不懂什麼是良性負債
→ Unsullied: 就讓他去美國吧
→ Unsullied: What ever you "宋"
→ Unsullied: 還有就是 時也運也 這波股市剛好讓他賺到20%
→ Unsullied: 有些人卻摔得連本金都不見了
→ Unsullied: 房地產比股票安全多了 進可攻退可守
推 ericeuro: 明明就是在害人還自以為好棒棒
→ ericeuro: 不過從2019年到現在投資賺40萬20%就開始做起春秋大夢
→ Unsullied: 所以我才說 這個是練過的 普通人不要學
→ Unsullied: 他只是在股市沒摔過 就以為自己是股神了
→ Unsullied: 每次看新聞 看到那些公司的高層在亂搞
→ Unsullied: 我就覺得買股是在拿自己的血汗錢賭博
→ Unsullied: 就像西卡分析的 再準的股票內褲線了不起7成
→ Unsullied: 你一隻小貓在野獸圈外玩耍 就以為自己是老虎了
推 ericeuro: 我投資年化報酬率40%。今年到目前為止有60%已實現獲利
→ ericeuro: 突破第二個八位數字。我都不敢鼓吹別人把要買房的錢拿
→ ericeuro: 來買股。因為那根本是在害人
→ Unsullied: 真的要練過才有這個信心啊
→ ericeuro: 要摔過就知道痛
推 ericeuro: 買房就是有自住需求，負擔的起，有喜歡的物件就入手
推 morrishh: 看到過去20年漲翻天就知道年輕人..是沒經歷過泡沫那種
→ morrishh: 美國20%失業房價都沒腰斬了 結果在期待台灣房價腰斬!?
→ morrishh: 反正他開心就好 恭喜今年賺20%
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 07/08/2020 09:47:41
→ Unsullied: 就股票賺了錢 認為自己好棒棒  不知道雞蛋要分開放
→ Unsullied: 阿你是有幾國的護照 隨時準備跑路 而不買房
推 antiyahoo: 推請
推 antiyahoo: 多打一個請XD 買賣房子有什麼如害人的？
推 antiyahoo: 有什麼害人的
推 HarryHTC: 樓上為什麼有處女情結又愛說髒話?
→ HarryHTC: https://moptt.tw/p/sex.M.1406717873.A.2FD
→ HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
→ Unsullied: 你們倆真的愛相隨XD
→ HarryHTC: 說人家年收300普普通通的刪文哥~看來年收3000萬嗎?
推 Imusic: 家庭年收300真的有點普通吧，但確實是個基礎往下一步邁進
推 JuanWang: 300萬是滿普通的啊 張忠謀不是說過年薪300萬以下是中產
→ JuanWang: 而且300萬不小心課到20%稅率 有些福利沒得領 很慘
→ eipduolc: 你還有公寓賣我嗎?我要加入傻多行列了
推 ganninian: 龍二兄太狠了 另外家庭年收300已經很好了 一堆年收一
→ ganninian: 百養小孩還買房 我覺得他只是無病呻吟啦
推 KrisNYC: 每個人的現金流安全感需求不太一樣 放寬心吧
→ abyssa1: 年收300萬在台北可以說普通 在台南就猛了
→ smallfishlin: 過去20年漲翻天沒錯啊？
推 polkmnbv: 我發現房版的投客都說不得 一點質疑都不行 蠻像直銷的
房板菜鳥空都說不得，打個臉就說別人直銷。
投資客又怎樣? 都是2014年後真金白銀買的房子，
稅今年繳了100萬，有繳比你少嗎?  要不得的是那些半毛沒繳還跳腳罵人沒貢獻的吧。

推 Unsullied: 我發現不買房的 把每個有房的人都當投客 拼命質疑
推 mfcke: 那是因爲你論點爛啊 又不懂房產 又好像很懂移民
推 antiyahoo: 對不起 我家的狗可能沒狗食吃 牠除了戀母外還一直崩潰
→ antiyahoo: ？有沒有版友介紹狗精神科 全省可
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/t4gCSaF.jpg
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/Yzs4Jcb.jpg
推 Unsullied: 有一種是寵物通靈師  離題了
推 JuanWang: 被反駁就說別人說不得 怎麼不檢討你自己的論點呢？
→ JuanWang: 說別人像直銷 我還覺得你怎麼吸那麼純咧
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211 臺灣), 07/08/2020 12:50:00
推 zyx12320: 推
→ HarryHTC: 立馬就又一位~拿著六張台南的權狀.在這耀武揚威
→ HarryHTC: 一個愛罵髒話的崩潰狗
→ HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
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推 kevinhon: 賴家大叔找到爸媽的權狀了嗎？還是只會吠？
推 HarryHTC: 幻想凱文你觀落陰到你家寵物沒? 還是不去治療?
推 antiyahoo: 六張？我手上除了六間台南房子以外還有香港和宜蘭房子
→ antiyahoo: 喔！可憐的是垃圾崩潰狗什麼都沒有 笑死
推 antiyahoo: 你要看看我香港房子的屋契嗎？
噓 HarryHTC: 炫富? 有錢卻滿口髒話又有處女情結 才是可憐的人生~
→ HarryHTC: 滾回香港去吧~在台灣你永遠是外人~誰願意接收一個滿口
→ HarryHTC: 髒話的外人呢?
→ HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
→ HarryHTC: https://moptt.tw/p/sex.M.1406717873.A.2FD
→ HarryHTC: 補一句~你真的沒有很有錢~別再亂秀了~丟臉!
推 kevinhon: 在台北也不需要一個賴家啃老大叔拉低水準啊~還時常炮沒
→ kevinhon: 有便宜房價讓他家繼續囤房 XD
→ HarryHTC: 好過一位放棄治療自己又常跑去觀落陰的幻想王哦!
噓 HarryHTC: 幻想王的唯一優點就是忠心護主又養了一隻護主的崩潰狗
推 antiyahoo: 果然HarryHTC這隻崩潰狗一間狗屋也秀不出來，笑死
→ antiyahoo: 牠真的可憐喔 去其他版鬧版被人嗆https://i.imgur.co
→ antiyahoo: m/Dlgm1zh.jpg
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/fq2v4Yi.jpg
→ antiyahoo: 最可憐的是自認戀母，白痴，智障，崩潰狗
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/4Vdy9wn.jpg
→ antiyahoo: 我再不濟靠自己的財產加一加也有八位數，你這隻廢物垃
→ antiyahoo: 圾崩潰犬什麼也秀不出來！不要說權狀了，股票存款什麼
→ antiyahoo: 都沒有，卻一直嗆聲嘻嘻
噓 HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
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→ HarryHTC: 狗就是沒有腦子~
→ HarryHTC: 講再多~都是白費!
推 antiyahoo: 我猜樓上這種廢物應該是低收入戶 什麼都拿不出來 而且
→ antiyahoo: 窮到頭殼壞去一直自介嘻嘻
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/cXaysE0.jpg
推 antiyahoo: https://i.imgur.com/EanG8dj.jpg
→ HarryHTC: 你猜？ 噗 我不用猜就知道你是 愛飆髒話又有處女情結的
→ HarryHTC: 港生崩潰狗
→ antiyahoo: 迷戀母親的床上功夫到自介戀母白痴魯蛇智障崩潰狗
→ HarryHTC: https://moptt.tw/p/sex.M.1406717873.A.2FD
→ HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
→ HarryHTC: 你真的沒有很有錢~別再亂秀了~丟臉!
推 antiyahoo: 比你這隻自介魯蛇強就行了！很好奇你父母沒有教你什麼
→ antiyahoo: 叫做丟臉？XDDD
推 antiyahoo: https://i.imgur.com/J9J3wgZ.jpg
噓 HarryHTC: 有教我說~像你這種半桶水又愛說髒話的就是丟臉
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推 antiyahoo: 所以你父母是MR喔！生出一隻什麼財產都沒有的垃圾崩潰
→ antiyahoo: 狗
推 antiyahoo: https://i.imgur.com/J9J3wgZ.jpg
→ antiyahoo: 做賤種還要出來現 嫌狗食太少嗎？XDDDD
噓 HarryHTC: 好會說髒話哦~~真的是名符其實~
推 antiyahoo: 可惜沒有狗精神科 沒有人可以治療樓上這種胡說八道的
→ antiyahoo: 崩潰狗 唉XD
噓 HarryHTC: https://moptt.tw/p/sex.M.1406717873.A.2FD
推 antiyahoo: https://i.imgur.com/cXaysE0.jpg
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/J9J3wgZ.jpg
推 antiyahoo: 狗連什麼是髒話都不知道 笑死
噓 HarryHTC: https://imgur.com/bdQAeyi
→ HarryHTC: 狗連什麼是髒話都不知道.....原來這就是你的問題..
→ HarryHTC: 自打臉~~有夠崩潰的崩潰狗
噓 HarryHTC: https://moptt.tw/p/sex.M.1406717873.A.2FD
推 antiyahoo: https://i.imgur.com/y5VS0dl.jpg
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/1xuD4IM.jpg
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/h6mjHOB.jpg
→ antiyahoo: https://i.imgur.com/TX6mQrL.jpg
→ antiyahoo: 迷戀母親的床上功夫->自介戀母白痴魯蛇智障崩潰狗 XD
推 antiyahoo: 有人可以治療HarryHTC??
推 kevinhon: 魯一輩子，沒得治了
推 antiyahoo: XDDDDDD
噓 HarryHTC: 看到幻想王牽著一條崩潰狗..二人在對話~說狗語!