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小弟房地產新手 想請問這新聞的意思 是彭龍三先生 (媒體說釘子戶) 一開始談 從四戶改成要五戶 結果談不攏, 建商不想甩他了,把他劃出都更以後, 建商和112戶已經開始動工一年挖地基了 結果彭繼續告建商 不能讓他沒有都市更新 所以違法 違法就不能繼續興建 要重跑重新審議 法官可以這樣判 ? 這不是超級違反比例原則嗎? 這個就像要是有壞員工用某大公司的銀行帳號詐騙 法官判 大公司 所有銀行帳戶全部凍結 包括外匯進出收益都凍結 公司要停擺! 等釐清詐騙歸屬才能繼續。 造成台北市政府還有這個建商被斷頭 112戶也斷頭 是這個意思嗎? 所以都更戶旁邊有釘子戶 就得照顧好人民基本生存權 建商自己花錢都更 因為釘子在旁邊 所以不能不帶著他 也不能把他畫出去 ? 是這樣嗎? 那之後怎麼處理 想請教一下 總不可能蓋房子的錢 (好幾十億吧)和利息 還有地基都停在那裏等法律跑完吧 ?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.11.172.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594214811.A.A4D.html
deltaz: 這案子中間有停了一陣子,因為彭家被劃出後要吵著回去沒 07/08 21:42
deltaz: 人理,就去幫同意戶提告分配流程有問題,市政府與建商重 07/08 21:42
deltaz: 新跑分配流程,目前已經在加速完工了,應該不需多久就會 07/08 21:42
deltaz: 有結果了 07/08 21:42
deltaz: https://i.imgur.com/fMjCO1U.jpg 07/08 21:46
deltaz: https://i.imgur.com/uluOvwq.jpg 07/08 21:46
deltaz: https://i.imgur.com/VFijj1r.jpg 07/08 21:46
deltaz: 2019的8月看起來主結構應該都好了,不知道今年有沒有可能 07/08 21:47
deltaz: 完工,印象中之前的新聞稿是說今年9月完工 07/08 21:47
goodid520: good 感謝樓上分享整理 很清楚 07/08 21:48
e33195: 所以都更沒有彭家嗎XD 07/08 21:48
IBIZA: 不是這樣啦 07/08 21:51
deltaz: 沒有彭家呀,這樣不是皆大歡喜嗎,喔喔,彭家怎麼不太高 07/08 21:52
deltaz: 興?! 07/08 21:52
IBIZA: 是建商把彭家劃出後, 北市府認定只是計畫修改, 不需重跑都 07/08 21:52
IBIZA: 更流程, 就發給建照, 然後協助拆了另一戶不同意戶王家 07/08 21:52
IBIZA: 然後彭家跟王家就去告, 一方面告都更流程的行政訴訟 07/08 21:53
IBIZA: 另一方面告北市府侵入住宅、毀損 07/08 21:53
IBIZA: 行政訴訟的部分, 行政法庭是判北市府敗訴, 認為把彭家劃出 07/08 21:54
IBIZA: 屬於重大變更, 需重新跑都更流程 07/08 21:54
IBIZA: 侵入住宅跟毀損的部分則無罪 07/08 21:54
IBIZA: 所以2018年的時候森業花了半年時間重跑都更流程, 不過最花 07/08 21:55
IBIZA: 時間的權變部分, 森業因為怕重談權變事情會有變化 07/08 21:55
IBIZA: 決定照原本的談好的分配, 自己吐了一百多坪出來 07/08 21:56
IBIZA: 後來半年搞定都更計畫跟建照, 又重新動工 07/08 21:57
deltaz: 感謝更精確詳盡的資訊 07/08 21:59
deltaz: 話說這案後來王家怎麼消音了??只有看到一個提起違法拆除 07/08 21:59
deltaz: 的訴訟敗訴的消息 07/08 21:59
IBIZA: 王家今年還有去告北市府要求國賠啊 07/08 22:03
deltaz: 不是敗訴了嗎?動作相對於彭家小很多 07/08 22:13
IBIZA: 彭家後來沒甚麼動作啦 07/08 22:14
deltaz: 也是,應該是此案已經塵埃落定沒啥可以吵了。彭家另一個 07/08 22:22
deltaz: 都更案滿好奇結果的,也許這一兩年會有新聞揭露?! 07/08 22:22
IBIZA: 森春的首頁有相關進度 07/08 22:23
noricos: 貪小失大,這種人應該要感到羞恥。 07/08 22:24
IBIZA: 森業 07/08 22:25
protoss666: 沒救了 以後家人會笑他一輩子 07/08 22:55
goodid520: 劃出去以後大家各走各的 那就算了。 07/08 23:45
goodid520: 最後還要弄一下建商 那個貪得無厭的嘴臉在最後破功 07/08 23:45
goodid520: 說甚麼都是為了人權 最後還不是印證人格價就那些錢 07/08 23:46
Curapikt: 看到歷程照片不禁笑了出來,三面施工旁邊和後面大樓都要 07/09 07:30
Curapikt: 蓋好了,你這一個破舊四樓公寓未來30年都沒搞頭了 07/09 07:31
jackyjow: 我家的廟也是這樣,神明後來托夢想參與但是晚了,最後 07/09 09:06
jackyjow: 答應幫他拉皮。 07/09 09:06
gm3252: 推IBIZA的補充 07/09 11:21
piliwu: 談不成劃出去就好真的不用搞那麼多事 07/09 12:01
ckp4131025: 就滿腦子都覺得人家要佔他便宜 07/09 13:31
reil: 小彭五十年後絕對會加入都更 07/09 13:37
AGODC: 怎麼可能50年後就再都更?新RC結構壽命70年,那可能要再等10 07/09 17:12
AGODC: 0年嘍 07/09 17:12
abasqoo: 吃相太難看 呵呵 07/09 23:13