Re: [新聞] 千億資金投入北屯熱！台中十期捷運15個品

[ssiou (科科~~)]

北屯區    ：6300公頃，投入1327億元
新莊副都心： 148公頃，投入2400億元
青埔重劃區： 490公頃，投入 600億元
這投入的資源也差太多了吧
難怪青埔王這麼推XD

https://news.housefun.com.tw/news/article/20296586650.html


※ 引述《ooxx123 (ooxx)》之銘言：
: https://house.ettoday.net/news/1756071
: 記者陳俊宏／綜合報導
: 台中捷運還沒通車，已帶動附近房市發展，尤其是在北屯機廠站附近至少有15家建商進駐
: ，預售屋已銷售至少6成以上，平均房價在21到23萬元左右，最高開到26萬元。有房仲統
: 計，光是在北屯的大型建設就投入1327億元，帶動房價上漲，交易量比起去年高出3成以
: 上，稱之為「北屯熱」。
: 台中第一條捷運綠線年底即將通車，帶動北屯機廠附近房市發展，不僅知名美式賣場
: Costco進駐，現在就連附近的建案也是一棟一棟蓋，迅速爆增。空拍鏡頭顯示，原本台中
: 十期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比一棟大。
: 從地點來看，台中捷運北屯機廠旁邊就是Costco，隔一條路連蓋好幾棟建案，光是這附近
: 有15種品牌進駐，預售屋單坪21至25萬，已賣出6成以上。房仲副理黃鉦凱表示，好市多
: 題材再加上捷運通車提早啟動，去年交易量已上來。
: ▼空拍鏡頭顯示，原本台中十期重劃區光禿禿一片，現在有如雨後春筍，建案蓋的一棟比
: 一棟大。（圖／東森新聞）
: 千億資金投入北屯熱！台中十期捷運15個品牌建案狂蓋　Costco開幕時間曝。（圖／東森
: 新聞）
: ▼Costco正如火如荼興建中。（圖／東森新聞）
: 千億資金投入北屯熱！台中十期捷運15個品牌建案狂蓋　Costco開幕時間曝。（圖／東森
: 新聞）
: Costco正如火如荼興建中，一名工程人員說，賣場應該是年底開幕，和捷運差不多。而附
: 近房價已上漲，松竹路整排接待中心，看上的是未來發展，以目前在北屯的大型建設，包
: 含交通、娛樂和生活，未來還有小巨蛋等，一共投入1327億元，房仲稱之為「北屯熱」。
: 黃鉦凱說，目前自住盤、投資盤和置產盤通通都有，因新冠肺炎疫情，大概延遲了2、3個
: 月觀望期，但後期幾乎都爆量了。
: 不只新房預售屋賣得好，土地、成屋前年就開始有感，房仲統計，光是交易量1到6月，去
: 年136件，今年已經到180件，足足成長32.3%，未來上看40%以上。黃鉦凱表示，大型客戶
: 資金要有去路，必須投放在更保值或甚至是有收益的產品，所以會往房地產跑。
: 房仲評估，從捷運及Costco開始，連帶附近十一期、水湳經貿，甚至潭子區都會有連帶效
: 應，加上疫情過後，投資客開始下手，台中北屯一帶將會掀起一波房市高峰。
: 心得：台中G0站那邊不是十期吧??
:       不過松竹路有一段路上整排接待中心真的很扯...世紀奇觀

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.197.182 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594266686.A.694.html
推 bbdirty5566: 土地價值差那麼多混在一起比 怎麼比
土地價值有差到50倍？？？
※ 編輯: ssiou (118.168.197.182 臺灣), 07/09/2020 12:24:05
→ tayatiffany: .....北屯很大  不是整塊都能住人 內文講的是捷運周
→ tayatiffany: 圍
內文推的是北屯機廠沒錯
但他1300億講的是整個北屯也沒錯
還是說1300億都是投資在北屯機廠
那內文就寫錯囉
推 jasonsu0514: 北屯好山好水那麼大 熱的也就g3 g0 阿反正想捧新莊的
→ jasonsu0514: 也只會拿自己有利的資料
也沒有耶
我之前文章罵副都心罵很慘耶
我的意思是
副都心花這麼多錢都可以跌成這樣了
北屯就不要開玩笑了
這樣夠清楚嗎^^
※ 編輯: ssiou (118.168.197.182 臺灣), 07/09/2020 13:42:52
推 hultese: 很多建商和投資客喜歡玩文字遊戲 把整個北屯區講得好像是
→ hultese: 同一個生活圈 實際上北屯分好幾個區塊 重大建設也都散落
→ hultese: 在各處
→ hultese: 南屯、西屯也都是這樣 所以一直用行政區單看很不實際
→ hultese: 台中的問題就是發展太分散、沒有集中的精華區 建商和投
→ hultese: 客到處跟風亂炒 七期和草悟道也有點不上不下的
你這個說法就很中肯平實
反而能說服我
不然我也可以說
台灣每年國家預算2兆新台幣
將帶動南投國姓鄉房價井噴噴到爆XD
這種說法誰聽得下去啦
※ 編輯: ssiou (118.168.197.182 臺灣), 07/09/2020 14:38:39
推 a9940597: 北屯太大了這樣比？
你問記者阿
他是這樣寫的沒錯
※ 編輯: ssiou (118.168.197.182 臺灣), 07/09/2020 14:54:18
推 a9940597: 別人都是重劃區，北屯是北屯區......
所以整個北屯區1300億
到底是很多要發財了
還是根本沒甚麼用呢？
推 zzz41432: 北屯人口本來就最多 因為大 那有新房子當然大家會去買
通常是這樣
人口多但地方小
房子才會漲對吧^^
→ zzz41432:  自然就會喊漲很正常
→ zzz41432: 跟建設帶動其實沒啥太多關係 除了捷運
→ zzz41432: 差的是居住品質還有在地老化的居民素質
不過說真的這不就是建設的目的嗎
※ 編輯: ssiou (118.168.197.182 臺灣), 07/09/2020 16:32:36
→ RaiGend0519: 總覺得台中需要劃分更明細的地段區分法...
→ RaiGend0519: 一開始是區，然後屯區，再來期，現在又來個捷運Ｇ
→ RaiGend0519: 到時候藍線來個Ｂ橘線來個Ｏ，ＯＭＦＧ
噓 alfrog0414: 北屯你寫的那個面積 超過一半是山 然後重劃區面積只佔
→ alfrog0414: 1/10 地圖看一下就知道了
所以記者為什麼要這樣寫
到底是整個北屯1300億
還是只有重劃區1300億
還是有人的地方1300億
刻意混淆的人不是我啊XD
※ 編輯: ssiou (118.168.197.182 臺灣), 07/09/2020 17:48:44
推 AustinRivers: 北屯真的很大很空
推 CuLiZn56: 十期都十五年以上了，現在還有許多空地，東山高中好像
→ CuLiZn56: 出一個醫學系，這完全中學還行，景賢公園略小，旁邊是
→ CuLiZn56: 嫌惡的大廟，那邊有許多十幾年的雙拼獨棟在賣
有沒有這麼專業
推 ooxx123: 我的解讀是房仲統計可能是11+10+G0等等區域加起來的投資
→ ooxx123: 金額，但這些地方都屬北屯，記者就寫北屯了。
差不多是這樣
但專業的房仲或代銷應該要能分辨實情
提供準確的資訊
而不是像這樣把片面錯誤的資訊當作利多消息
試圖進行洗腦
※ 編輯: ssiou (118.168.197.182 臺灣), 07/10/2020 15:01:40
推 seeback: 那裡附近人口不算密集區