Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅

[jamo (hi)]

※ 引述《Tosca ( )》之銘言：
: : → johnkry: 八卦爆聞居沒人關心...這是大雄外我最意外的新聞啊        07/10 15:36
: 台灣本來就對多屋者課比較多稅
: 房屋稅
: 三間以內 自住稅率 1.2%
: 超過三間 非自住   3.6%
: 八卦版蟑螂們都是還沒買房的 搞不清楚狀況
: 台灣很難比照國外課稅是因為稅制太復雜
: 我們是稅基太低 不是稅率太低
: 如果稅基用"實價"
: 台北一間四十年老公寓 兩千萬
: 自住稅率1.2% 一年要繳 24萬稅金!
: 台北以外 一般中產買一間八百萬的自住就好
: 一年稅金是9.6萬
: 這就是1.2%的威力
我說真的
空空沒有最腦X,只有更腦X

台北市一間房 3000 萬買不起,所以叫囂持有稅
現在調到每年實價 3% 好了,那就是90萬
持有 30 年要 2700 萬,住的起嗎?
好啦房價腰斬,3000 -> 1500 萬,持有稅 45 萬
持有 30 年要 1350 萬,持有的起嗎?

買不起,一樣用租的,我看連租金都付不起
因為稅率一定是灌進租金轉嫁房客

最後誰是贏家?
答案是政治人物(可掌握更多稅金),
以及政商關係好的人(一隻app預算1.5億現在app store找不到)

在台灣現在的政治環境跟政治人物的操守,
加稅政策就是把人民的錢全部以稅金方式重分配給政治人物
我說魯空這麼想趁亂混水摸魚,不如直接革命算了

就像實價登陸,好啦,當初噗噗跳喊著透明化
投資客褲子被沖掉房價腰斬膝蓋斬
現在實價課稅,房價斬成甚麼樣了我是不知道~
但我知道的是租金已經漲翻天了,
魯空現在連租都租不起台北市了!

大陸人被割了還知道自己是韭菜
空空這種拜託政府來收割自己的不知道叫啥?~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.87.53 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594370567.A.086.html
噓 happyalex: 既然最後贏家是政治人物，那幹嘛還不實施，人民支持耶
噓 dlymomo: 那請問房價因為屯房稅降為1000萬咧?
→ dlymomo: 而且人家是自住1%,你在那舉3%
推 althea0628: 整天怪建商囤房 實價登錄拉出來看成交倒是挺多的
推 amordelcor: 叫 覺醒
推 faiya: 這個政策的效應會走一陣子，之後再看看會怎麼樣吧，然後南
→ faiya: 韓最近才通過證所稅方案2023開始實施，在這個全球瘋股市的
→ faiya: 時候韓股成交量卻下滑，看看接下來資金要怎麼跑囉
→ ssiou: 說個笑話：台北市房租漲價XDDD
→ ssiou: https://imgur.com/RyrDb5c.jpg
噓 ai5767cs: 發文前大腦先動一下吧 拿3趴比幹麻自住才1趴 照你說的房
→ ai5767cs: 價跌到1500萬 持有稅1趴30年也才450萬 1500加450我總成
→ ai5767cs: 本2000萬不到 現省超過1000萬你不要？
噓 jc10755: 呵
噓 juangken: 套了多少？
噓 hooldoor: 前兩句在自介嗎？
推 capirex: 買不起就算了 搞到繼承也養不起就好笑了
噓 mark0204:
→ cobrabaton: 牌照稅那麼貴也沒人買不起車啊
→ cobrabaton: 而且稅基調整成實價，稅率正常也要下修 自住調成0.1%
→ cobrabaton:  這樣3000萬一年也才3萬
→ IBIZA: 只要仍然是僧多粥少, 持有房屋的年度總成本, 終究會趨近一
→ IBIZA: 個某個收入階層願意負擔的上限
→ IBIZA: 持有稅只會把這個金額從每個月的房貸轉移成稅而已
→ IBIZA: 不會改變總成本
噓 godlikeking: 自助一間算啥囤房