推 eipduolc: 照自己步調出，他開在天上他的事 07/13 15:16
推 flyaway1030: 你喜歡嗎 07/13 15:16
→ eipduolc: 車位跟屋況一來一往抵銷掉了 07/13 15:17
→ flyaway1030: 站住自己底線 07/13 15:17
→ Citer: 你的感覺就是太貴 不用找其他理由說服自己應買 07/13 15:18
推 benny3579: 我都盡量看到至少有兩三間想買的才會去出一間最喜歡的 07/13 15:19
→ benny3579: 有退路才不會整天糾結 07/13 15:19
推 childay: 買到一堆違建算是優勢？ 07/13 15:22
→ chiangww: 看門牌，看地點。捷運站騎車5~10分鐘，很遠走不到 07/13 15:26
推 kuanhunter: 撐住底線，房仲想成交就會幫你談:) 07/13 15:27
→ kuanhunter: 你可以用銀行鑑價去跟對方當談判的籌碼 07/13 15:27
→ kuanhunter: 說金額太高你貸不到或沒現金當作你的底線 07/13 15:28
推 fklatte: 違建可加分，但不能拿來加碼。被拆誰賠？ 07/13 15:30
推 lsan0420: 用高於預算的價格買到你會開心嗎? 07/13 15:44
推 Francix: 違建有加分多少要加點價，不然4米的比3米的貴不就是因為 07/13 15:59
推 seeback: 鑑價是一個很好說嘴的狀況，加上自備款，看屋主願不願意 07/13 16:00
→ Francix: 違建，你違建不願加一點，但4米願意加不是很奇怪 07/13 16:00
→ iceonme: 那請問大家會開在跟鑑價一樣還是說會低於多少？ 07/13 16:09
推 littlemame: 夾層+2次施工 = = 先檢舉一波再去議價吧 07/13 16:13
推 Francix: 樓上有需要這樣搞? 那買到了換賣家去檢舉? 07/13 16:14
推 jc10755: 推b大的有退路才不會整天糾結，很實用 07/13 16:24
→ gcnet: 新北捷運1f, 還有30萬/坪以下物件？淡水？ 07/13 16:27
→ gcnet: 銀行會鑑價870,應該是老行庫吧 07/13 16:29
推 st87280: 以自己能接受的最高預算出 沒買到就算了 有出有機會 猜來 07/13 16:34
→ st87280: 猜去只會被別人買走而已 07/13 16:34
→ hide0325: 參考鑑價啊，我是會出低一點啦 07/13 16:37
→ KrisNYC: 竹圍南加州? 07/13 16:37
推 Unsullied: 雖然我不知道那邊的行情 但這間真的不是很優 07/13 16:57
→ Unsullied: 如果850我大概會考慮 超過900就掰掰 07/13 16:58
噓 ganninian: 噓你讓你冷靜一下 建材爛光又比實價登錄貴 沒理由買這 07/13 17:00
→ ganninian: 間 07/13 17:00
推 Unsullied: 而且 那個看起來有可能是樓上在漏水 07/13 17:01
→ Unsullied: 老房子水管埋地做法 漏水會到別人家去 常上法院 07/13 17:02
→ Unsullied: 哀...新屋還是有好的 至少水管在自己天花板 07/13 17:02
→ Unsullied: 老屋想做個接地插頭都沒辦法 沒有接地線 07/13 17:02
推 qilar: 想要八百就出八百啊 買不到當沒緣 07/13 17:20
推 yniori: 違建就是扣分！還敢加價！？拆了算誰的？你的喔 07/13 17:20
推 chair209: 1050/34=30.88，已經跟實價登錄差不多了不是，而且還是 07/13 17:28
→ chair209: 平車，要殺到900以下太難了啦 07/13 17:29
推 pppwww: 保住底線，覺得不值得... 07/13 17:30
推 xhs: 漏水要處裡可大可小，如果是頂樓就沒問題，在1樓.. 07/13 17:44
→ xhs: 萬一要到二樓處裡才搞定，會很麻煩 07/13 17:45
→ xhs: 而且漏水可能很嚴重，這也是為什麼他想賣的原因，應該很難處 07/13 17:45
→ xhs: 理，而且不管哪一間的漏水保固都很鳥 07/13 17:46
推 mozarts: 這沒答案吧 看你有多想要 07/13 17:49
→ iceonme: 是夾層漏水，至於樓上是不是有漏水，沒拆開也難知道，這 07/13 17:56
→ iceonme: 年頭每個屋主都說沒漏水，但房內看起來就是很容易看到疑 07/13 17:56
→ iceonme: 似痕跡 07/13 17:56
→ iceonme: 但是c大 室內只有24坪 10坪是權狀 如果照這樣算 車位已經 07/13 17:57
→ iceonme: 到3百萬了，這社區平面車位最高也才賣180萬 07/13 17:57
→ iceonme: 所以就一直很不解 到底怎樣算 算合理 07/13 17:57
推 xhs: 如果你的預算就這樣，就壓住預算，同時間繼續看房子 07/13 18:03
→ xhs: 才不會整個心思都被這間房子黏住，這樣會讓你比較客觀 07/13 18:04
→ xhs: 至於仲介說往上飆，以我最近看中古屋和新屋的經驗，新屋有漲 07/13 18:05
→ xhs: 中古屋我覺得差不多，我看的是中和永和版橋一代 07/13 18:05
推 MiLu307: 建議別碰,如果要處理漏水是很花時間的,到時一定幹幹叫... 07/13 18:21
推 Unsullied: 所以啊 要搞清楚有沒有漏水 07/13 18:45
推 jimhall: 鋮漍’P社區的標的，你才有實力談價錢 07/13 18:54
推 avrw: 780 07/13 19:21
→ wusalt: 一千六百萬啦 07/13 20:59
推 hcbd: 爛死了不要碰，不然會氣死 07/13 21:10
噓 toehold: 買不到就沒緣分而已，急什麼 07/13 23:19
→ easonwang23: 物件應該是在北宜路，自己覺得這社區高樓層前後的景 07/14 08:52
→ easonwang23: 才珍貴 07/14 08:52
→ tskier: 覺得設法評估漏水的狀況再說 07/14 11:05
推 yusuke95: @Francix 07/18 20:21