[請益] 管線轉折處在二樓地板下的新成屋

[pcaramel]

各位版友好，我前陣子發文詢問過最近在看的新成屋二房格局，板友推文設計的還不錯，自
己實際去看整體也蠻喜歡的

只是有兩點疑慮如下想再請教版友：

1、此房位處二樓，從後陽台往下看，也就是在一樓的旁邊就是小花園。上次去看的時候發
現後陽台分別在牆壁上跟角落發現有兩個不知名昆蟲的巢穴，不專業判斷加自己估狗感覺是
螞蟻穴（一個咖啡色一個灰白色），代銷是說因為沒人住所以難免有，之後有人住就不會了
，而且驗屋時一定會清理乾淨，但我不是很相信，但又不了解昆蟲習性，想請問板上有沒有
專業版友可以回答，真的是像代銷講的這樣嗎？還是有花園就很容易成為螞蟻的目標？之後
他們會不會一直跑來我家築巢？如果已經發現兩個巢穴，有沒有可能屋內他們也已經在其他
地方築巢？例如牆壁內？又如果已經入住，有什麼方法可以防治螞蟻入屋內嗎？

巢穴圖：（為影片截圖故蠻模糊）
https://upload.cc/i1/2020/07/14/pSMHbc.jpg

2、再來是關於管線轉折的問題。
上次詢問代銷後，果然轉折處是在二樓地板下跟一樓天花板之間。這點我覺得我代銷很不OK
，一開始跟她要管線配置圖她說沒問題可以給，會幫我跟工地主任要，過幾天又跟我說那個
不能外流，但會帶我去看現場轉折處（是明管）。到這邊有覺得這代銷很沒誠意。好吧，那
就去現場看看，但老實說，實際看現場後我聽工地主任講解也不是很懂，以下盡量還原他的
解釋還請版友幫我看看他說的是否可信：

管線轉折雖然做在這個位置，但是從轉折處往下一直到地下四樓污水處理槽都是直管，跟以
前容易爆管的舊式公寓華廈設計不同。管徑也比以前的粗大許多。

一樓屋內拍的轉折圖：https://upload.cc/i1/2020/07/14/rAe0Mq.jpg


再者每層樓都有做u型的存水彎，位置在前陽台天花板，美觀因素所以有用鋁隔板遮起來。
若不幸堵塞，如我提到有的裝潢師傅會倒水泥到管子裡造成堵塞，那就從u型那邊拆開清理
掉堵塞處即可。

總之因為這樣的設計，所以不用擔心會像以前舊式公寓的二樓發生一樣的爆管問題。而且如
果管線堵塞，其他人家裡的髒水也不會進到我家裡來。這部分解釋好像跟上面提到的有關，
原諒我金魚腦又聽不懂沒辦法還原他的說法。哭。

以上，還請專業版友幫忙看看，是否這樣真的就不用擔心買二樓可能發生以前舊公寓的爆管
問題？這部分疑慮可以解除了嗎？

非常感謝。我沒有認識的水電可以問，不知道還可以問誰。感謝感謝。


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※ 編輯: pcaramel (180.217.186.184 臺灣), 07/14/2020 02:57:13
※ 編輯: pcaramel (180.217.186.184 臺灣), 07/14/2020 02:59:28
→ pcaramel: 抱歉手機發文，修了兩次格式還是跑掉，還請多多包涵
推 brigand: 到底是什麼惡劣的裝潢師傅會倒水泥到水管裡？
推 liicat: 你要他做的事情都要寫進契約裡面
推 kikooo: 拆開U管清掉堵塞就好，這只是方便清除而已，在這之前你家
→ kikooo: 已經淹水了…
→ kikooo: 不然哪有人會這麼閒定期拆U管預防性清除
推 chenghuyen: 奇怪 不是說現在新房子轉折都會設在B1,而且低樓層跟高
→ chenghuyen: 樓層不共管
推 sdhpipt: 我猜泥壺蜂吧 不是蟻穴 蟻穴不太可能去找沙糊成這樣
推 sdhpipt: 先父每年過年都會固定去地下室拆開U管尖端那個螺絲 用塑
→ sdhpipt: 膠袋接完髒水 觀察看有沒有堵塞 後來我就沒那麼常弄了
推 subset: 你家淹水時，要去樓下鄰居拆U管，對方不一定會理你...