推 wulu0420: 五樓電梯還好吧07/14 04:46
→ wulu0420: 埔鹽的三樓半沒電梯幾年前都快破千了07/14 04:46
推 Whiteplus: 其實看你描述的是覺得還好耶...07/14 05:47
推 yoyoboy1: 笑死 同樣建坪臨路電梯透天，台中市區至少要多加1000多07/14 07:29
→ yoyoboy1: 萬，還不如買北屯勒07/14 07:29
→ yoyoboy1: 還有8坪房間已經很大了好嗎？ 一般有4坪就不錯了07/14 07:29
推 Necuta: 房間8坪很大好嗎……07/14 07:38
推 hcbd: 1200差不多，2400？07/14 07:41
噓 EddieJeremy: 原PO是平常住80坪的房間嗎07/14 07:43
10坪而已 新房子房間卻變小 無法接受XD
噓 flexin: 呵呵。07/14 07:44
推 yoyoboy1: 講1200的笑死，94坪電梯透天1200萬，那邊深山才買的到？07/14 07:53
→ yoyoboy1: 。還有和美不是小鄉鎮而已，規模算大的
但我覺得發展性不高
推 gglong: 奇怪，每個地區都有貴的別墅，拿最貴的來比幹嘛？ 07/14 07:58
→ gglong: 8坪很大 有概念嗎你07/14 07:59
→ Miaol: 北屯電梯透天，除非位置很怪，哪有2400這麼低的價位 07/14 08:04
→ niko0202: 真便宜 羨慕 07/14 08:16
我是覺得2000以內我能接受
推 jamesjklin: 北屯一樣的透天可能要四千萬 07/14 08:17
→ LouisPrime: 北屯單元12元新透天至少都3.4千萬 07/14 08:23
→ ThePoorGuy: 感覺比較近市區的透天都拉到20/坪起跳 .... 07/14 08:25
→ ThePoorGuy: 桃園過嶺百坪要3000起... 07/14 08:26
推 wayne654852: 北屯新透天同樣等級你可能也買不起... 07/14 08:26
推 JSRF9999: 比楊梅還貴@@ 07/14 08:28
這就是我困惑的點 和美其實很鄉下 人多而已
推 clecer: 說便宜的要不要去買，到處農地工廠金屬重污染，春秋空污超 07/14 08:30
看來你是在地的喔XD
→ clecer: 嚴重，傳統習俗送肉粽，只要你的選票幾十年來毫無進步的市 07/14 08:30
→ clecer: 容 07/14 08:30
推 Unsullied: 房子貴 折舊大 07/14 08:32
推 apple123773: 這是透天 還有電梯 離台中還很近... 07/14 08:37
→ jeff007: 電梯透天等同別墅了吧，新別墅這價格便宜啊 07/14 08:47
透天雙拼 完工也大概5年有了
→ althea0628: 好一點的建材 每建坪8萬 電梯有品牌的80 三菱200自己 07/14 08:53
→ althea0628: 算 07/14 08:53
推 mamaman: 和美這個行情還好啊，又有電梯跟大車位 07/14 08:54
推 smallod: 和美不是小鄉鎮，覺得正常價格 07/14 09:00
推 kevin28: 和美的新大樓跟台中北屯只差200萬不到 07/14 09:01
推 Unsullied: 鄉下的別也 是消耗財啊 07/14 09:03
推 leecoco: 便宜啦 是你買不起喔 07/14 09:08
2000萬我覺得合理
→ innuendo3324: 看你的敘述比較覺得傻眼 XD 07/14 09:11
是吃米不知米價嗎？
→ every70213: 你蔡逼八吧 07/14 09:11
推 monok: 8坪房間還嫌小？屁孩來亂問的吧！ 07/14 09:12
我真的是屁孩 但我是誠心發問
推 JuanWang: 你覺得8坪很小？不知道你房間有幾坪？ 07/14 09:15
10，新房子變小很難接受
推 piliwu: 彰化漲很多，這價錢兩年多前能買我老家附近百坪透天 07/14 09:17
推 zzz41432: 彰化聽有些人講是窮人住的啊 2400哪裡貴 窮人都能買了 07/14 09:20
→ piliwu: 我老家附近的建案現在開價快3000萬了 07/14 09:22
→ piliwu: 這邊不是上班族住的地區，老家鄰居根本沒有上班族 07/14 09:23
推 piliwu: 和美2400你算就知道地44坪加上建築費用，建商沒有賣特別貴 07/14 09:25
推 chilian: 如果家人買了就爽爽住吧 07/14 09:27
期望很大 失望更大
噓 qmomoyaya: 只有8坪？？？ 07/14 09:42
推 tfshs0823: 建坪94加上電梯，建築成本市價至少800萬 07/14 09:58
→ tfshs0823: 加上土地44坪的錢，可以算一下建商利潤多少 07/14 09:59
噓 fedona: 少見多怪 07/14 10:00
I agree
推 st8713522: 其實這篇是炫耀吧XD真的少見多怪 07/14 10:02
看完有點平衡 以為家人當了一回盤子
→ PPSEED: 畢業剛開始工作的時候，松竹路電梯透天一千萬，恥笑誰會買 07/14 10:23
→ PPSEED: 然後現在被笑沒買是傻瓜，炒房就是這麼變態這麼爽 07/14 10:23
→ timg6668: 原來和美不是小鄉鎮啊.... 07/14 10:23
推 a0921387223: 和美非常貴 你不知道嗎 正在蓋市內的透天 一坪開35 07/14 10:23
→ a0921387223: 都有人買單 07/14 10:23
推 piliwu: 其實我不會去住和美因為很難找到隔壁沒工廠的地方 07/14 10:51
→ piliwu: 但和美我不熟都只有高速公路路過看看說不定某些地方有適合 07/14 10:52
→ piliwu: 居住的 07/14 10:52
→ piliwu: 就交通而言他在去國一國三都很方便 07/14 10:54
→ hcbd: 一間建築成本要800萬這麼貴 07/14 10:55
→ piliwu: 800萬是抓低的.... 07/14 10:58
推 piliwu: 當然建商價格會拿比自己蓋低，但你自建一坪就是8-10萬 07/14 11:00
→ piliwu: 土地價格差異很大但每個地區市價不難查 07/14 11:01
→ piliwu: 那間透天你要自己蓋多少錢蓋的起來很容易估算 07/14 11:01
→ piliwu: 以我上面貼的彰化市為例現在土地一坪超過30萬 07/14 11:02
→ piliwu: 加上建築成本那間房子現在要蓋可能要2200-2400 07/14 11:03
→ piliwu: 你不可能成本價買到所以我猜開價3000成交會在2600-2800 07/14 11:04
推 JuanWang: 工程造價那個是套公式算的 不是實價喔 07/14 11:05
推 piliwu: 所以不要幻想1000萬內彰化市透天，1000萬你連土地都買不 07/14 11:06
→ piliwu: 到 07/14 11:06
→ piliwu: 很多老透天幾乎都賣土地價格而已甚至房子是負價格 07/14 11:07
推 justin531xx: 和美本來就很正常 07/14 11:18
推 hcbd: 60坪成交1200,90坪成交要2倍??雖然我也很喜歡和美但是真的 07/14 11:35
推 karrskimo: 難得有住家附近的文章... 07/14 11:36
→ hcbd: 看不懂和美房價的發展趨勢... 07/14 11:36
推 squre: 彰化市靠北端家樂福附近最近100坪電梯房屋都接近3000 07/14 12:30
→ squre: 是成交接近3000，所以和美2400還好吧！ 07/14 12:31
推 JuanWang: 這種就只是特例而已 大坪數+電梯+有品質的建商 07/14 12:45
→ JuanWang: 蓋起來本來就會比一般產品貴 想通了就覺得沒什麼 07/14 12:45
→ JuanWang: 不然台中北屯11期龍寶陸府2千萬3千萬的在賣 07/14 12:45
→ JuanWang: 難道也要因此認為11期已經漲到這種價格了嗎XD 07/14 12:45
推 dragontwo: 嫌彰化貴，就滾去台中爽阿 07/14 12:47
我也想
→ dragontwo: 工作機會更多，薪水也比彰化高，資源也多 07/14 12:47
→ dragontwo: 和美，連員林、鹿港、溪湖都比他好。。。猶豫什麼 07/14 12:48
推 Zexion: 員林比和美好沒問題，畢竟是南彰化的中心；但鹿港溪湖會 07/14 12:58
→ Zexion: 比和美好？鹿港除了中心那一區有在進步，其他外圍發展非 07/14 12:58
→ Zexion: 常遲緩，兩間大醫院分院都帶不起建設。溪湖不熟不評論。 07/14 12:58
→ Zexion: 和美就彰化市隔壁，彰化市洗出來就往和美蓋，臨國三國一 07/14 13:02
→ Zexion: 往來台中也很方便，加上準備蓋中美大橋，早就漲起來等了 07/14 13:02
→ Zexion: 。上面說的不知道哪裡有看不到農地工廠的，往鎮中心找啊 07/14 13:02
→ Zexion: ，和實旁那塊地隨便蓋都2000，也是搶光光 07/14 13:02
→ nonochue: 鹿港也差不多這個價錢 07/14 13:05
噓 touchBB: 彰化人又再吹噓 07/14 13:16
推 cobrabaton: 土地20萬880 建坪+電梯自己改變12萬*94=1128。這樣加 07/14 14:01
→ cobrabaton: 起來2008萬。你可以自己換算最近蓋 07/14 14:01
→ cobrabaton: 土地買比20低你就賺了 07/14 14:02
噓 d147258: 房間8坪很大了 07/14 14:07
推 markwu123: 那邊離和美國小和美國中都很近 07/14 14:51
→ markwu123: 離菜市場也很近 07/14 14:51
噓 mark0204: 廢文 07/14 15:33
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噓 ckgodboy: 鄉下人自爽的地方 07/14 17:58
我同意
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→ fiona79121: 鹿港也有3480萬ㄉ透天別墅喔 07/14 20:46
→ JuanWang: 笑了 覺得房間10坪變小 2400去買北屯房間會直接砍2/3喔 07/15 02:35
→ JuanWang: 照你需求 應該買七期上百坪豪宅建案 才不會有縮水感 07/15 02:35
推 linbacon: 秀水也有2千多的了，和美不意外吧 07/15 18:44
噓 limor: 8坪嫌小不得不噓 07/15 23:13
→ jerry63985: 漲價了 2600萬 07/17 23:07
推 ting315052: 嗯，原波買的這間我看過，以彰化地區來說算大，廚具也 07/24 14:37
→ ting315052: 很不賴，就差在格局我真的不愛，不過如果只在意價格 07/24 14:37
→ ting315052: 的話，彰化源山水去看完之後會覺得買一品是正解。 07/24 14:37
推 C4man: 一樣的物件，北屯沒有 08/03 02:47
推 hotchick: 這間我有想買欸 但還差一千萬預算 07/18 19:17