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先說結論 我花了一個小時看房 最後連一坪多少錢都不知道 他們說價格還沒出來 出來會打電話跟我說然後兩個星期過去了 沒有電話............ 因為臨時搬回台灣 所以用一個大家都認為應該拿來付房貸的價錢租房子 本身也比較喜歡新的大樓 這幾個月便開始看附近的建案 有個建案在開放便打電話預約 之後他們也打來跟我約時間 就這樣我就自己去看房子了 我發現自己去看房子大家都會覺得沒有購買的計畫 但我真的有購屋需求呀... https://i.imgur.com/q8EGoTj.jpg
這個建案一層樓四戶 https://i.imgur.com/obGgijH.jpg
左右是三房中間是兩房格局 格局非常方正不過是高雄厝 全部平面車位但高樓層才有車位開買!! 機車停車位在室外然後是無頂的 (這真的除了慘不知道怎麼形容) 四戶都面公園所以景觀還不錯 我看31.04坪的兩房其中有10.99坪是公設 管理費$75坪 我喜歡10樓然後他們說整個價格是27-32一坪(居然比敘上景還貴,真的很...) 實際的價格沒有出來 就這樣 建案在高雄苓雅區 這個建案的營造廠是建商自己的 這點我覺得比英明匯更吸引我 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.11.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594698026.A.A63.html ※ 編輯: cordeliatai (219.70.11.32 臺灣), 07/14/2020 11:41:26
EtIris: 單面採光 廚房無窗不能用明火07/14 11:42
他們倒是用明火耶 我一直以為開放式只能用電結果她說有噴水頭就能用明火?! 不過我本身喜歡用電煮菜比較不熱 但是有瓦斯以後賣比較方便
EtIris: 衛浴無窗通風差易發霉07/14 11:42
EtIris: 電視牆太短07/14 11:43
剛好我家不看電視><
EtIris: 前陽台若曬衣則採光和美觀受影響07/14 11:44
我還是會曬哈哈
EtIris: 前陽台不曬衣要曬哪07/14 11:45
EtIris: 這麼爛的規劃根本不用看 高雄一堆其他案子07/14 11:45
因為地緣關係
nacy204327: 價格還沒出來也太瞎07/14 11:46
如果一開始說我也不會浪費時間去看
ibaby: 單面採光欸 冷靜點07/14 11:47
人家沒有要賣我 所以我可以很冷靜哈哈謝謝
foxs9: 你看預售 還不是得繼續高額租房 @@???07/14 11:50
我租約還有一年
piolet: 最近好像流行先預約 2-4個禮拜再跑一次談價 07/14 11:53
這種方式好浪費時間喔
yxwchen: 這格局有點慘07/14 11:56
我之前住香港格局更可怕 所以只要有方正我都還滿滿意的 但我會再繼續看的謝謝
SHINZI: 多看看別急 先租 熟悉一下環境也無妨07/14 11:58
我從小在這裡住超過18年了
Whiteplus: 確定要嗎?07/14 11:59
哈哈人家根本不想賣我呀 我連價格都不知道呢
nht: 可以先看成屋, 多累積一點經驗07/14 12:02
因為死要在外面租屋 家裡人一直狂念耳朵都要長繭了才一直看想買的新屋
soinjoey: 聽起來是玉林07/14 12:02
就是它啦
oasis66666: 那附近還有集泰雅馥,只是預算可能要拉高了07/14 12:07
那裏離便利商店都有一段距離 周圍也沒甚麼食店 我經過也覺得蓋得不錯
panzer1224: 什麼爛格局07/14 12:16
哈哈我還覺得四戶都有園景很好耶 我真的被苦毒太久了 覺得方正就好棒棒了
physicsdk: 這客廳兩面受擠壓,能做什麼擺設? 一家人一起活動最07/14 12:17
因為可能只有一個人住 然後我是斷捨離的信徒
physicsdk: 重要的空間就沒了07/14 12:17
marsha11: 這個這麼爛 不買你賺到07/14 12:19
哈哈謝謝她不告訴我價格 所以那個代銷是為我好 感謝她用這種方式暗示我
momo0108: 我六月去也沒價格 只說一定破千07/14 12:24
我七月去的,我的預算是1000。 會買這區新屋都是地緣關係 不然這區這種價格真的...哈哈哈
momo0108: 我也是覺得那個區域 那個價格(攤手)..他後來打給我我07/14 12:29
momo0108: 就說掰掰了XDDD07/14 12:29
那他有報價給你嗎
momo0108: 沒有欸 因為我直接說不考慮XDDDD07/14 12:31
你比較有人緣我都等不到電話XD
ahlolha: 這種爛格局要破千 好險你沒買07/14 12:40
ahlolha: 兩廁都沒窗 單面採光 前陽台當後陽台用 慘07/14 12:42
然後低樓層還沒有停車位買喔
subset: 建照還沒下來吧? 不然幹嘛不跟你說價格07/14 12:50
對方就說我看完後一兩天會跟我報價而已
physicsdk: 一個人住那不一定要買三房,做三房客廳這麼擠的不知道07/14 12:54
這是兩房的喔 中間那個是開放空間
physicsdk: 在想什麼XD07/14 12:54
我就之前被虐待太久呀
ken322197: 破千萬竟然兩個廁所都沒窗...集泰跟小森駿看看(但小07/14 12:54
小森駿就是它展銷的位置是不是
ken322197: 森駿可能很難買車位)不然遠一點武廟那邊07/14 12:54
武廟那條路讓我覺得很煩躁 我可能再看看道明對面的鳳凰頌 但怕又是大坪數的
oasis66666: 鳳凰頌走中小坪數29~45坪,2房的話應該會控制在妳的07/14 13:03
oasis66666: 預算內 07/14 13:03 但我又不喜歡超過四戶的
kl0408: 去六趟太多了 去太多次主動權會在他手上07/14 13:08
我沒有去六趟呀
kl0408: 沒興趣的我只會去一趟 有興趣才會去第二趟做在確認跟談價07/14 13:09
kl0408: 價OK 第三趟就簽了07/14 13:09
我也覺得是這樣一直談好浪費時間 又不是交朋友聊那麼多幹嘛
kl0408: 對不起 我回錯篇了 抱歉 QQ07/14 13:10
需要幫你刪嗎哈哈
kl0408: 我看不少建案還沒遇過不報價的 不曉得你有沒有提過要帶父 07/14 13:17
這是我看第四個案子 第一次遇到
kl0408: 母或是風水師看第二趟?07/14 13:17
我自己住呀...我又天主教 但我故意開不錯的車過去看耶
kl0408: 那這樣就很不報價 一般是聽到要帶父母看 他就不想跟妳報07/14 13:20
上面有人也是拿不到報價 以後我要先問報不報價 不報就不看了真的很浪費時間
kl0408: 你這個真的是個案 因為我看過幾十場 沒遇過不報價的07/14 13:23
阿姨是在幫我哈哈
physicsdk: 好喔,中間那個不算是個房,那我覺得冗到不行,無法接 07/14 13:36
physicsdk: 受XD07/14 13:36
我也覺得室內20坪還隔真是何苦呀 放心放心對方不想賣我 我是有福之人哈哈哈
aero021: 弱弱的問 它的工作陽台在哪?07/14 13:38
就喝咖啡的陽台呀哈哈
nht: 有新成屋啊... 又不是只有預售是新屋07/14 14:29
nht: 新成屋還可以看一下採光.通風07/14 14:30
好的,我再多看看
murmured: 格局不ok 還好妳還有機會pass 07/14 20:17
asdf1212: 再多看一點吧!別像我家人那麼衝動07/14 21:18
會的謝謝
wanrung: 六月底左右去看這建案,一樣是有先預約,但後來有給報價耶07/14 21:45
wanrung: 但我們是看3房的,2房的格局看了完全沒興趣,所以沒問價格07/14 21:45
wanrung: 三房的49.01坪,開價大約31-32萬07/14 21:46
這個開價...根本開好玩的吧! 這就是我去看他說27-32的最高價呀。
QQeevv: 這間 0 分07/14 23:19
哈哈哈我要再練功才能打分數
ppc: 好爛07/15 00:43
mountain513: 格局不好07/15 06:43
mountain513: 這間是玉林嗎? 有可能是一字型,所以格局不好07/15 06:48
就是它
ooxxooxx: 高雄厝兼工作陽台?好爛, 別買 喝咖啡上方吊內衣?07/15 08:14
哈哈哈爛到不願意報價給我
ooxxooxx: 可是這是高雄厝嘛?沒有看到花圃耶07/15 08:15
是高雄厝
wdpone5541: 格局不太好,再多看看吧07/15 09:04
我會再看看的
whface: 沒工作陽台又是一單面採光還是不要吧07/15 10:27
daimlar: 去談集泰雅馥啦!地點不好,賣得很差,應該很有空間可以07/15 10:56
daimlar: 等07/15 10:56
它是不是想主打公務人員所以開價很貴呀 而且那裡什麼店都沒有.........
daimlar: 不過建材和施工都很優就是了07/15 10:56
不過已經有兩個網友推了 我會去看看也許感覺不一樣
daimlar: 忘了說,集泰雅馥小坪數的公用衛浴硬是開窗在廚房,這個07/15 11:43
daimlar: 超失敗…07/15 11:43
這是可以幫媽媽洗一些菜的概念嗎? 還是洗米水可以拿給兒子洗澡XD ※ 編輯: cordeliatai (219.70.11.32 臺灣), 07/15/2020 12:06:22
missin: 廚房離外牆太遠,油煙管道可能經過室內較長距離 07/15 12:34
miuccina: 格局不夠好,再多看看吧!買房不要急 07/15 14:49
saiwilly: 玉林跟我說可能要30 我就沒興趣了XDDDD 07/22 23:47