推 cicatrix: 主建物25坪，根據得房率65%-68%回推，要買到36.7-38.5坪 07/14 18:39
→ cicatrix: ，以2000萬來看，單價要壓縮在51.9-54.5萬 07/14 18:39
推 glanshao2: 板橋+1 07/14 18:44
推 cicatrix: 距離捷運距離8分鐘，目前沒有這樣的產品釋出 07/14 18:45
謝謝!看過附近幾個大型社區大樓，2000預算帶的主建物約20上下，還要綁車位
實在不符需求，想說po文看看有沒有小型的華廈/小社區 :)
推 One102bird: 有點難 07/14 18:46
推 fedona: 20老屋有一點機會 07/14 19:07
謝謝，目前也是往這個方向在找 :)
推 justinXD: 還要車位.... 我建議找中和比較有機會 07/14 19:51
我沒有開車，不需車位，也希望不要綁車位 :)
推 nildog: 二十幾年的物件，機會會比較多~ 07/14 20:05
謝謝，尋覓中 :)
→ nildog: 捷運站800公尺，這條件就刷掉一堆了 07/14 20:05
→ ssiou: 板橋站就有喔，約1800萬左右 07/14 20:07
→ iele: 不多吧… 07/14 20:13
→ iele: 以現在房價 07/14 20:13
→ supa64: 真厲害，108年3月說現在有，我也相信108年3月可以買到美 07/14 20:20
→ supa64: 債 07/14 20:20
→ hide0325: 2000內這條件在板橋很難 07/14 20:23
→ ssiou: 加個10%也不到2000萬，而且現在還在跌，不過如果你要的是未 07/14 20:30
→ ssiou: 來的價格，我是真的沒辦法生給你啦，如果有未來價格記得告 07/14 20:30
→ ssiou: 訴我，我付你錢！ 07/14 20:31
→ ssiou: 不過台北市門牌就真的找不到了，景美有但離捷運要走8分鐘(G 07/14 20:37
→ ssiou: oogle map) 07/14 20:38
萬隆/景美找了一些物件，但都離捷運站有些距離。謝謝您提供板橋站附近的資訊 :)
※ 編輯: summer19 (39.8.10.20 臺灣), 07/14/2020 20:49:29
→ ssiou: ^^ 07/14 20:56
推 asd31415926: 我前年買近20年華廈 成交價16XX 除了衛浴開窗外條件 07/14 21:02
→ asd31415926: 都符合 07/14 21:02
→ asd31415926: 可以固定跟一個房仲 久了就會介紹還沒上架的好房子 07/14 21:04
→ asd31415926: 給你 07/14 21:04
→ asd31415926: 加油 我自己也看了快一年才找到 07/14 21:04
好的!謝謝提供情報，我會努力的，希望有好消息再上來分享:)
推 ywr: 浮州合宜住宅 07/14 21:24
這個區域不熟，離捷運站有些遠，目前沒有考慮，謝謝:)
→ ssiou: 浮洲合宜住宅的話他的預算可以買2間60坪，但就不符他的使用 07/14 21:31
→ ssiou: 條件 07/14 21:31
推 ywr: 樓上s大有看最近法拍的均價嗎？ 07/14 21:33
噓 supa64: 呵呵,我看戲，2000萬內板橋20年3房 07/14 21:40
→ supa64: 電梯有想要的自己敲我，我這篇看戲，我看看那個s某是多會 07/14 21:41
→ supa64: 找(笑 07/14 21:41
→ ssiou: 為了避10年閉鎖期的法拍嗎？有啊，把價格做高又有租約，很 07/14 21:42
→ ssiou: 會鑽蠻聰明的，你以為是怎麼了嗎？ 07/14 21:42
→ ssiou: 樓上asd大已經先給你案例了，你推文怎麼會比他慢跑出來，是 07/14 21:44
→ ssiou: 不是網路太慢得不到最新資訊？ 07/14 21:44
→ hide0325: 那是前年… 07/14 21:58
→ hide0325: 真的容易的話，他也不用上來問了，現在資訊這麼多 07/14 22:00
的確是不太好找，所以想上來碰碰運氣，看有沒有隱藏的小案子 XD :)
推 mago: 新店湯泉？ 07/14 23:45
→ mago: 有點遙遠的十四張捷站 07/14 23:46
目前生活圈離湯泉不遠，雖然湯泉價格較能負擔，
但覺得公車轉捷運(or捷運轉捷運)有點麻煩，
所以想直接找新店線沿線的，上班比較方便，還是謝謝你的建議 :)
推 bread10x: 你應該是買不到啦+_+ 07/15 00:52
平常都有在扶老太太過馬路，試試看人品怎樣 XD
→ marrvosal: 剛搜尋了一下樂居 府中 大福地 有兩間符合 07/15 11:15
→ supa64: 大福地你讓原po買你會被原po恨死(路過 07/15 12:12
→ marrvosal: s大 願聞其詳 07/15 13:35
→ supa64: 現在拿出來賣的是因為合建談不攏拿出來的，本身還有土地 07/15 13:51
→ supa64: 問題，你要讓原po困擾嗎(我目前就幫版友處理到現階段讓他 07/15 13:51
→ supa64: 自己去跑的路過 07/15 13:51
謝謝提供資訊! :)
※ 編輯: summer19 (27.246.37.33 臺灣), 07/15/2020 15:21:32
→ marrvosal: 剛591打開新店條件設完還不少符合的 07/15 15:31
推 cicatrix: 樓上請你推薦他吧，捷運800公尺這樣的條件 07/15 20:00
→ cicatrix: 你的條件現在新店很困難，新店去年開始就開始價格往上 07/15 20:02
→ cicatrix: 爬了 07/15 20:02
推 smallpenguin: 推板橋 07/15 21:28
謝謝，我也會看看板橋，不過首選還是新店（本身是新店人:)）
→ ssiou: 原來仲介很怕別人找到理想的房子，超妙的啦 07/15 21:48
→ marrvosal: 我搜尋萬隆到七張20年內主建25坪以上2000萬以內 07/15 22:44
→ marrvosal: 喔上面這個看起來實際屋齡是26年而非7年 07/15 23:01
是的，仲介登錯了，建國芳鄰屋齡26年，房子稍舊些；
天闊目前搜尋得到的物件都沒有很中意，可能得請仲介留意
不好意思，我預算不多，又限制一堆，仍然非常謝謝您幫忙提供情報 :)
※ 編輯: summer19 (27.246.37.33 臺灣), 07/15/2020 23:18:54
→ supa64: 一個連房子問題都說不出口只會讓鄉民買了連要找誰算帳都 07/15 23:23
→ supa64: 找不到的酸民，呵呵，我說了，某人這麼能找，找看看嘍， 07/15 23:23
→ supa64: 我 看 戲 07/15 23:23
→ supa64: 其實，你早1周發文找，我是有1年屋3房(府中站)可惜同行賣 07/15 23:24
→ supa64: 出 07/15 23:24
謝謝:) 各位先進的意見對我來說都很寶貴，
我剛有買房念頭不久，知道買到適合的房要靠緣分和努力，
未來有適合的案件還請不吝告知，非常感謝:)
※ 編輯: summer19 (27.246.37.33 臺灣), 07/15/2020 23:36:59
→ marrvosal: 我也只是591隨意點一點 剛好也稍微了解一下這個價位帶 07/15 23:38
推 cicatrix: 屋齡 + 捷運距離 會大量限縮物件數，今天591點一點就有 07/16 01:21
→ cicatrix: ，她就不用上來發文了 07/16 01:21