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連結: https://reurl.cc/rx77NZ 內文: 記者陳韋帆/台北報導 房市連2年復甦後,房價也回到高點,還有人買得起?根據住展統計,截至今年1~5月, 北台灣新建案平均總價皆較去年上揚,其中又以台北市增加最多,一戶貴521萬元,平均 每戶待售總額高達5,047萬。 此外,根據住展統計5月買氣,北台灣新屋市場「來客分數」高達5.76分,創下近半年新 高,「成交分數」也高達4.69分,也追平去年底12月旺季的熱度,為近半年最高。 屋比房屋總監陳傑鳴表示,從這樣的結果可發現,房價越貴、越漲、越有人買,主因來自 國內武肺控制得宜,積壓已久的購屋族紛紛出籠,出現「報復性買盤」,帶動整體房市攀 升。 觀察市況可發現,近期買盤積極往精華區佈局,高房價的北部地區近期表現特別亮眼,尤 其是北市蛋黃區,包括大安、信義計畫區、大直、天母等豪宅區,不少買盤陸續進場。 陳傑鳴指出,雖然不少購屋民眾期待房價能下跌,但台灣房價長期以來持續「小跌大漲」 態勢至今未變,即便過去幾年台灣政府嚴控房市,在2014年推出一連串稅制抑制房價上揚 ,但最新一期的房價指數,又回到高點。 最後他說,目前建商買地、原物料及人工成本高漲,導致短期內房價要回檔有所難度,建 議真有買房需求的購屋者,即便不願相信,但事實擺在眼前,還是認清事實,提早進場看 屋,避免誤判情勢,錯失買房的時機。 心得: Sway 表示:晚一年買多賺一台賓士 (現在房價租金兩頭搧巴掌,這賓士可能開去殺肉場了!) 張金鶚表示:我有四間房~心安理得! 花敬群表示:囤房稅無助降低空屋率 看看空軍大將敗走的敗走,臥底的倒戈 哲人日已遠,典型在夙昔! 徒留一地空空信徒,這叫人情何以堪啊~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.105.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594741412.A.BD7.html
aocboy: 只能請中共出手了 07/14 23:57
asole: 4間 2間台北市 爽 07/15 00:00
touchBB: 魯空又要崩潰了 哈哈哈 07/15 00:02
touchBB: 龜山a7都站穩35萬 竹北高鐵新高破45萬 07/15 00:03
touchBB: 還一堆魯空以為房價會跌 真的快笑噴 07/15 00:03
touchBB: 新竹以北 未來10年絕對持續上漲 不用懷疑 07/15 00:03
touchBB: a7目標55萬 竹北目標65萬 10年內達標 07/15 00:04
HANAXALICE: 聽sway的多花兩台賓士 07/15 00:23
hultese: sway真的很屁 連講裝潢都講的零零落落 07/15 00:43
capirex: 魯空哭哭 07/15 00:49
Moveaway: 買房前相信屎威 看房時覺得屎威半真半假 買房後覺得屎威 07/15 04:04
Moveaway: 在講屁話 07/15 04:04
cutys: 大推心得 07/15 04:42
dragontwo: 唏噓啊。當年混蛋還能為了某網紅名諱桶人 07/15 05:10
kuanhunter: 信sway,多花個幾百萬買房也是合情合理的 07/15 06:38
F0r: 台北市待售均價每戶5000萬 恭喜各位台北市民 07/15 07:53
fenway18: 信屎味,越買越貴 07/15 08:21
AIronKuma: 左手換右手然後自己高潮 哪招? 07/15 08:26
AIronKuma: 看待售還是看成交? "每戶待售總額"?? 07/15 08:27
F0r: 表示說各位要賣房的 開價低於5000就是低於平均, 不管什麼案 07/15 08:33
F0r: 子, 至少開個5500吧 07/15 08:33
F0r: 雖然這裡說的是新案 不過領漲不領跌是台灣房地產的特性 新案 07/15 08:37
F0r: 均價5000 中古也不能差太多 07/15 08:37
skyhome: 當年不懂事 相信史味 害我多花三百萬... 07/15 08:43
newstyle: 最近Sway講話,內容一樣,但很明顯有點氣虛 07/15 08:50
nelsonhsiao: sway最近改罵死過人的社區都叫兇社區。一戶出事,社 07/15 08:58
nelsonhsiao: 區百戶受累,照這種標準,一堆社區不能住人了。 07/15 08:58
Primk: 話說 他教人看物件選物件還不錯 ~後來走偏變極端看空 07/15 09:00
alanbread: sway的賺錢方式就是喊空,信他不如去土地公廟搏杯=.= 07/15 09:24
Unsullied: ceca的文章不看 跑去看史味 就繼續打滾吧 07/15 09:26
superww: 喊空是工作 買房是生活 07/15 09:34
pipagau: A7根本就沒有35,別再崩潰亂造謠了 07/15 10:20
howdo: 屎味害人不淺 07/15 10:37
piliwu: Sway講一些細節還不錯雖然他看空看錯 07/15 11:47
howdo: 屎味就講給空方聽很爽 然後賺錢繼續買房 07/15 13:50
likat: 跟網紅認真就輸了啊,相信我也是笑了,哈哈 07/15 14:42
sunsand: 會相信房價會跌這種天方夜譚的 自己也要檢討 07/15 22:52
sunsand: 會當空軍的本身腦子也大概會有問題 07/15 22:52
sunsand: 歷史上 房價隨時買都是賺 怎麼會相信這次不一樣 07/15 22:53
yesyesyesyes: sway最近的文章都很偏頗,令人失望,若是信他,永遠 07/16 12:28
yesyesyesyes: 都可以不用買房 07/16 12:28
sayya2311: 抓人口反轉前的最後一隻老鼠... 07/16 18:29
pio: 要不是降利率救市哪會漲 07/18 00:34