Re: [閒聊] 管委會真的影響滿大的

[GDstyle (不要鬧了)]

※ 引述《bmwg8 (G8)》之銘言：
: 因為台灣人奴性重
: 所以覺得被管好棒棒，喜歡這種被虐的感覺
: 然後管委會一些不合理的規定就喜歡吞下去
: 什麼窗戶不能貼隔熱紙，陽台不能裝隱形鐵窗，汽車位不能停機車
: 這些都是沒有妨礙到誰，也沒有違反消防法規跟公共安全
: 桃園悅龍莊還在地下室訂整排櫃子讓住戶用呢

你可以稍微研究一下法規

其實在特定情況下是可以做「固定」櫃體

在公共區域使用

有一定的相關標準


我也看過有建商直接在梯廳訂製鞋櫃給住戶的

且是在使照下來前就訂好的

有一定的具體辦法及法規

（一）有關建築技術規則設計施工編第 92 條走廊之設置規定：第 1 款第 3 欄
其他建築物之「同ㄧ層內居室樓地板面積計算」，採各戶各自檢討居室樓地板
面積後再採認走廊寬度，惟各戶共用部分應同ㄧ層各戶合計檢討居室樓地板
面積後再採認走廊寬度。（詳圖例及補充說明）
（二）凡「通道」左右兩側符合室內裝修管理辦法第 3 條所稱固著於建築物
構造體之內部牆面或高度超過一點二公尺固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用
之隔屏或分間牆，即應依建築技術規則設計施工編第 92 條「走廊」規定檢討
辦理。


但大多社區都不是這類型可以放的



: 那些奴隸只會噴一句，不爽就去住透天厝，真不曉得以上這些東西妨礙到誰了？


來，我來告訴你礙到誰

管委會權責基礎先建立在法規之上

符合法規的才能做，這個不討論


例如你說家門放鞋櫃

大家台灣人好說話，你懂我也懂

某一人家鞋櫃礙到隔壁戶時，去舉報到建管科

科員就會派人來查，然後發函來告知社區請依規辦理

你以為只有查一戶？？

發函會告訴你請勿針對特定對象舉報

管委會就要去把社區清查限期改善

你不改善，下次來稽查，就是罰你管委會

管委會被罰會怎麼樣呢？

幹你娘管委會廢物啦肏你媽還我管理費來啦肏

你信不信就有這種人

這時你會說，欸欸，我放一個鞋墊還好吧？

就告訴你來函告知執行要一試同仁了

要怎樣

我聽過有社區區權人會通過，讓社區都可以放的

這就是看你鄰居有沒不願意配合的再去檢舉

你以為區權人通過的決議可以大於消防法？？

小從梯廳一雙拖鞋到車位放個包包

你不要懷疑正義魔人就在你我身邊


管委會不處理就是被罰錢，沒有什麼為什麼

一個管委會三不五時被告貪污啦，管理不善賠錢啦三小的，多得是

住戶哪裡看不順眼就去幹物業

物業也是倒楣



: 跟三倍券的網軍一樣只會說不爽不要領
: 來點有建設性的意見好嗎
: 管委會要懂得社區居民的需求，而不是整天限制一堆奇怪的東西

跟你說，有人能當不會有人願意當畜生

法規訂在那，就是會有住戶去靠北

靠北誰，靠北管委會

這種東西就是這樣，你沒事就沒事

現在檢舉系統非常方便，載個APP上傳圖片就舉報了

出事，你管委會就天天應付政府來函

: 房子的價值在地點，管理再好的社區有人跳樓一樣跌，人生活的舒服才重要


你舒不舒服我是不知道

我只知道你可以參加一下那些你所靠北的管委會

你不需要當委員當主委

你就每個月例會的時候去旁聽就好

聽，真的，用聽的就好

帶著腦子去聽就好


聽完再用你聰明的大腦你的舒服是建立在他人不方便之上？

還是管委會不好運作之上？？

還是消防法規之上？？

還是立法院之上




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※ 編輯: GDstyle (1.160.236.244 臺灣), 07/16/2020 21:55:48
推 carterdunk: 你說的櫃體 第二點是用固定櫃體做分間牆
→ carterdunk: 我倒是沒看到有法規規定 公共空間不能把櫃體固定在^既
→ carterdunk: 有牆面^
你看一下那個法規字眼是用「或」

當然我不是律師 我只是舉例

具體消防法堆放543雜物的

這個應該不爭議
※ 編輯: GDstyle (1.160.229.205 臺灣), 07/16/2020 22:05:04
推 Arsen2017: 中肯 只會坐享其成沒管理過的人就是出張嘴最會
推 amy6272000: 推你，就是一堆以自己為方便來哭夭管委會的
→ amy6272000: 自己站不住理最後只會見笑轉生氣說管委會權利好大
→ amy6272000: 叫他們進來管又屎屎尿尿一堆
推 marsha11: 對啊  平常開會從沒看到  開區權會的時候屁一堆
→ marsha11: 請他們來當  沒有一個要
推 marsha11: 說簡單點  享受權利  不負責任。這樣講，居民的需求是
→ marsha11: 最好的管理，最低的管理費。實際上有可能嗎？哈哈
推 gm3252: 中肯
推 bmwg8: 你搞笑了，我何時支持放雜物了
推 chelseamiyu: 我家隱形鐵窗被無知管委會擋過，還大鬧陽台不給施工
推 newstyle: 可以在區權會決議，每一兩年讓每個住戶輪流當，非正當理
→ newstyle: 由，EX：什麼上班太忙或要出遠門...這都不是理由~~
推 m3388: 輪流當沒用阿 他開會不出現 怎樣都不出現  管委會停擺嗎?
推 k0122k: 推！社會上真的有很多腦子不知道在想啥的，都以為出嘴就
→ k0122k: 解決問題，