→ cloudsub: 少子化? 07/16 23:35
→ walkingman: 成大南台應該沒啥差吧 ? 宿舍蓋起來了是嗎 ? 07/16 23:37
推 kevinjl: 因為 違建 賣掉就不用擔心被檢舉了 07/16 23:39
推 beersea0815: 獲利了結？ 07/16 23:41
推 Laurara: 空租率變高了 顧房客麻煩太累 老人不想做了 都聽過 07/16 23:41
推 gyqmo: 你對教育界太不了解了，不建議你踏入包租公這行業... 07/16 23:44
→ pikakami: 成大當然是沒什麼差 不過你要租學生還是建議先了解下吧 07/16 23:52
推 zeroyaking: 你如果沒有時間照顧 學生房客很麻煩 不如租上班族 07/16 23:57
→ zeroyaking: 破壞力強 意見一堆 我在台南租學生案子成交5-10間 07/16 23:57
→ zeroyaking: 房東到後面 有些都想租給家庭 不用處理雜事 07/16 23:58
→ zeroyaking: 成大學生沒影響 但是投報率會變低 因為總價高 07/16 23:58
→ zeroyaking: 偏僻的學校投報高 但滿租困難 轉手也難 07/16 23:58
→ zeroyaking: 如果要碰成大 從公寓華廈下手 進可租學生 退可賣家庭 07/16 23:59
→ zeroyaking: 不要動格局 動衛浴 直接找幾個學生合租也好 07/16 23:59
謝謝業務大神跟版友的解惑呢 ~
※ 編輯: walkingman (122.121.123.63 臺灣), 07/17/2020 01:12:43
推 SweetLee: 我就是這兩年賣掉的 其實學生沒變少 但是因為北部人下來 07/17 04:35
→ SweetLee: 炒房 所以你覺得北部人買成大附近的房是要自己住的嗎? 07/17 04:35
→ SweetLee: 我賣的全都是台北人買去的 都拿來租學生 路上到處都是改 07/17 04:38
→ SweetLee: 新套房出租 07/17 04:38
→ SweetLee: 對台北人 房租報酬率算不錯了 對台南人來說就不滿意 07/17 04:39
→ SweetLee: 但台北人圖的多是房價上漲 台南人圖的多是房租收多 07/17 04:40
謝謝您的見解，您在股版的分享也很有可讀性
→ cccict: 現在學生也挑了，特別是成大學生家境好都去住成大城電梯 07/17 09:14
→ cccict: 大樓，太老的房子不會有人要住 07/17 09:14
推 zeroyaking: 挑的學生不會住成大城大樓...有世界成功可以選 07/17 09:30
→ zeroyaking: 還有宇成的學生套房 住成大城是卡在娜阿 07/17 09:30
→ zeroyaking: 家境好 要停個車還找不到車位咧 07/17 09:31
推 yesyesyesyes: 成大城 591上面一堆人想要脫手 有八卦嗎? 07/17 10:18
→ yesyesyesyes: 當初看到成大城只覺得 交通會打結 07/17 10:18
推 zeroyaking: 戶數太多 房子格局空間太小 交通太亂 沒地方停車 07/17 10:22
→ zeroyaking: 自己去看看就知道原因了 07/17 10:23
→ albertab: 除非你很挑房客&不缺錢，不然千萬不要跟學生住一起!!!! 07/17 10:28
推 jane123: 成大城的兩房廚房真的無言 07/17 13:34
→ zeroyaking: 莫嘴成大城 板上某些仲介屋主投資客會跳 07/17 16:19
→ zeroyaking: 我已經被炮習慣了 其他同志小心 07/17 16:19
推 bluenova: 成大城不就靠建案名字當優點在賣嗎XDDD 07/17 19:39
推 asdf1212: 千萬不要跟學生住一起,會精神耗弱,如果你白天還要上班的 07/17 21:17
→ asdf1212: 話,大學生會讓你看精神科,我有切身之痛,現在還是得吃安 07/17 21:18
→ asdf1212: 眠藥才能睡,租了三年搬了六個地方,逃不開大學生跟狗,慘 07/17 21:19
→ asdf1212: 還好今年下半年可以換地方工作了,不想再租房,只好買了 07/17 21:20
祝福您找到好房
※ 編輯: walkingman (122.121.123.63 臺灣), 07/18/2020 00:20:00
→ albertab: 學生破壞力強，不穩定，作息跟上班族顛倒，萬萬別住一起 07/18 10:09