推 GUNZE: 我選107/17 00:07
推 hultese: 你有沒有需要雙車位？07/17 00:10
推 ntutbj: 覺得1的地點沒有多好，但是建照是921前的建議不要考慮07/17 00:32
推 zzz41432: 看喜不喜歡科博館那邊的環境吧 沒落不少 增不增值不知道07/17 00:37
→ zzz41432: ，現階段大空間住的舒適比較重要07/17 00:37
→ zzz41432: 你只要先單純比較空間大小，還有周邊環境能否接受(不熱07/17 00:38
→ zzz41432: 鬧)答案就會有了07/17 00:38
→ zzz41432: 你都買成屋了 都是現況 是不是小建商問題應該不大07/17 00:38
→ zzz41432: 除非只是要跟朋友說 我現在住惠宇科博館旁邊哦 這種表07/17 00:39
→ zzz41432: 面的東西07/17 00:39
→ zzz41432: 不然選項2 鄰居素質應該也能稍微探聽一下07/17 00:39
推 henin2003: 我選惠宇，但我也有看過惠宇很爛的07/17 01:01
→ henin2003: 還有我非常在意壁刀和西曬07/17 01:02
→ henin2003: 現在極端氣候選西曬真的找死07/17 01:03
→ henin2003: 電費不知道要花多少07/17 01:03
→ tokyo8250: 謝謝Z大的意見，我也是覺得案件二應該住起來會舒服點07/17 01:19
→ tokyo8250: 但是就怕戶數少，管理到時出問題，以後不保值07/17 01:20
→ tokyo8250: hul大 我其實不太需要車位，但是好像多花錢又少一車07/17 01:21
→ tokyo8250: 感覺好像虧本了。就只是為了兩個字。07/17 01:21
→ tokyo8250: hen大 其實他曬一點而已，主要是主臥窗外有壁刀，07/17 01:24
推 jay111101: 自住選二阿~~~住得舒服比較重要07/17 01:25
推 piggyh: 走路3分鐘跟7分鐘差幾百公尺而已吧，我選207/17 07:28
推 cakemimi: 第一個是惠宇科博臻觀嗎？07/17 07:34
推 a9940597: 用缺點去殺看看07/17 07:34
→ a9940597: 秒選惠宇07/17 07:35
→ javis3021: 惠宇啊，品質不錯07/17 07:50
推 nqj: 在地建商你可以走走整個社區公設和地下室，沒看到大裂紋和漏07/17 09:13
→ nqj: 水壁癌色差，就是營建品質沒問題07/17 09:13
推 alfrog0414: 比較好奇二是在哪 還有走路到植物園7分鐘有沒有人行道07/17 09:24
→ alfrog0414: 台中走路環境爛的可以很爛 07/17 09:24
推 alfrog0414: 如果是太原路園道周邊 其實也很舒服 07/17 09:26
推 alanbread: 我台中仲仲，只看這些資訊我第一直覺會叫買方買2，除非 07/17 09:54
→ alanbread: 這是人生最後一間了要退休了，才考慮高成本的物件 07/17 09:54
推 alanbread: 1跟2比CP值低，只有惠宇值錢；通常啦！惠宇的屋主都不 07/17 09:55
→ alanbread: 太好談QQ 07/17 09:55
推 Resters: 2在大潤發旁邊？ 是那間的話我會選2 07/17 10:11
推 Resters: 兩個路程也沒差多少 漲一起漲 跌一起跌 頂多惠宇漲幅高一 07/17 10:13
→ Resters: 點 跌少一點 07/17 10:13
推 albertab: 如果不是退休，我會選地點方便的 所以選一 07/17 10:22
→ albertab: 不管事你突然要搭車，或是小朋友要搭公車，離brt近 07/17 10:23
推 hultese: 惠宇超過10年屋 又在科博館 增值空間也不大了 除非藍線在 07/17 11:56
→ hultese: 五年內完工 XD 07/17 11:56
→ hultese: 還是要看二是哪個案子 說起來才比較準 07/17 11:57
推 Moveaway: 我用看的就知道1惠宇2豐邑吧哈哈哈 我秒選惠宇抱歉 早期 07/17 12:08
→ Moveaway: 的惠宇甚至品質贏國泰 07/17 12:08
推 piliwu: 豐邑不是小建商應該不是吧 07/17 12:14
推 piliwu: 如果1總價已經在1200-1500那要增值就很有限 07/17 12:17
推 piliwu: 台中這些年漲不少但高總價的賠錢的人也不少 07/17 12:18
推 guest0710: 我會想住看看惠宇XD 07/17 12:23
推 nextstar: 我會選2 07/17 12:46
推 seekforever: 科博臻觀這幾年算平盤吧 那來增值空間 07/17 12:50
→ seekforever: 英才路口有藍線站點 基本上是能保值 惠宇早期也不錯 07/17 12:51
→ seekforever: 自住可以買 但賺錢真的不要太多 07/17 12:52
→ seekforever: 台中戶數少的除非豪宅否則最好跳過 07/17 12:53
→ seekforever: *賺錢真的不要想太多 07/17 12:53
→ seekforever: 是說要買科博臻觀幹嘛不買順天科博? 07/17 13:08
推 zzz41432: 早期惠宇可以 近期不要 但我覺得說住惠宇沒有尊榮到哪去 07/17 13:15
→ zzz41432: 不要3A級的話現在雙橡園 陸府講出去都屌贏 07/17 13:15
→ Kayusumi: 豐邑又不是台中在地小建商 07/17 13:51
推 alanbread: 樓上想法跟我一樣XD，惠宇早就變成市場派建商了；其實 07/17 13:58
→ alanbread: 就屌在它那個IP，室內的細節從大聚開始很普通 07/17 13:58
推 alanbread: 另外2肯定不是豐邑，資訊量太少；要我猜是泉宇科博苑吧 07/17 14:02
→ alanbread: XD 07/17 14:02
推 Moveaway: 不是啊 zzz這個拿4-5000萬的建商打1500-2500的建商 再來 07/17 14:05
→ Moveaway: 講屌贏 豐田跟瑪莎比幹嘛笑死 07/17 14:05
推 PowerOp: 泉宇只推過六個案子喔？ 07/17 14:18
推 buyerko: 惠宇科博臻VS博星人境吧 07/17 14:40
推 johnchuang: 科博館附近的環境我也很喜歡，我會選一 07/17 14:55
推 piliwu: 泉宇是小但應該超過6案 07/17 15:17
→ zzz41432: 雙橡園在太原道也有中古的 07/17 15:19
→ zzz41432: 只是現在大多數人聽到惠宇 跟以前聽到惠宇已經有差了 07/17 15:19
→ zzz41432: 如果惠宇被你評為豐田 那自然我比喻錯誤 但在市場上惠宇 07/17 15:20
→ zzz41432: 還不到豐田的地步 07/17 15:20
推 Resters: 博星人境吧 認識3個買那棟的 07/17 15:21
推 antisen: 2應該是我家 住進來快一年很滿意 有空可以聊聊 07/17 15:22
→ zzz41432: 而且我拿的也沒到四五千萬啊...還是拿聯聚龍寶寶輝就變 07/17 15:25
→ zzz41432: 上億等級了!? 07/17 15:25
推 SkyFee: 2感覺很讚 07/17 16:06
推 what1026: 當然是2啊 走路到科博館門口有這麼重要嗎 07/17 16:15
→ what1026: 台中人最愛的建商不是惠宇哦 不要搞錯了～ 07/17 16:16
推 yechau: 多10坪很多耶 07/17 16:26
→ seekforever: 買個房子是為了講給別人聽 不覺得有點怪嗎.... 07/17 16:27
→ seekforever: 同一個建商價格不一樣 也沒什麼可比性吧 07/17 16:29
→ seekforever: 越少釋出的社區越好，用這個標準下去選通常不會錯 07/17 16:30
推 ooxxboy: 完全沒想我選2耶...走路7分鐘到植物園跟三分鐘到博物館.. 07/17 17:15
→ ooxxboy: 聽起來根本就是同樣的條件阿... 07/17 17:16
推 fuzzycool: 忍不住抱怨一下惠宇....參觀一堆線上的新建案只覺得 07/17 17:44
→ fuzzycool: 老。老。老....大概退休老人族群會很愛吧 07/17 17:45
→ fuzzycool: 然後年輕業務的銷售手法真直搖頭 07/17 17:45
→ fuzzycool: 只覺得惠宇搞完銷投資模式 口袋進帳但只把品牌搞砸了 07/17 17:46
→ fuzzycool: 當然一般民眾沒住過的還是傻傻買單 07/17 17:46
推 Moveaway: 雖然也算豪宅但那個燙金的招牌 我覺得很廉價啦 07/17 18:03
推 yiyin330: 北區已經不會獨立單一區塊增值，要增值的條件是整個台 07/17 18:06
→ yiyin330: 中房價全部一起增 07/17 18:06
推 Moveaway: 其實不用考慮太多 不管你要惠宇還是博星 要增值就是坐等 07/17 18:08
→ Moveaway: QE跟自住盤把台中疊高 你要問自己喜歡那間房子的格局 07/17 18:08
推 JuanWang: zzz因為你買的龍寶在烏日 在七期就4、5000萬了 07/17 18:09
推 hultese: 等一下髒話王又要冒出來幫惠宇護航了 07/17 18:25
→ hultese: 案件二是科博一品苑嗎？ 07/17 18:26
→ hultese: 靠近洲際的龍寶仁美臻邸也才一千多到兩千多啊 07/17 18:27
推 ganninian: 套牢王的水準很適合興富發跟親家這種的 話說感覺1是科 07/17 18:31
→ ganninian: 博觀邸 出來拐個彎就到科博館大門 07/17 18:31
推 hultese: 髒話王馬上出來秀下限 XDDDDDD 笑死 07/17 18:34
→ ganninian: 套牢王這麼喜歡興富發 恐怕下限再下限 07/17 18:35
推 hultese: 髒話王又在患想症發作 大概是套牢在北屯斷層套到神智不清 07/17 18:38
→ hultese: 口憐喔 07/17 18:39
→ ganninian: 套牢王的優質水準也很適合親親戲院 可惜老是把不到妹 07/17 18:39
推 hultese: 髒話王只能在親親戲院邊打手槍邊看旁邊的8+9把妹 幫QQ 07/17 18:44
→ ganninian: 套牢王在興富發南屯宿舍宅應該套了不少 也對他的水準就 07/17 18:47
→ ganninian: 是會看上這種的 07/17 18:47
推 Moveaway: 笑死以下開放雙王對決 王不見王欸哥 07/17 18:50
→ ganninian: 哪有什麼對決 純粹就套牢王咿咿啊啊秀下限啊 07/17 18:52
推 a9940597: 已經至少有四大天王和四大女王了 07/17 20:09
→ darthv: 其實蠻明顯的啊,多10p還有一個車位還有屋齡新 07/17 21:20
噓 lifenong: 知名大建商 不等於 建築品質好 小建商同概念 不一定 07/17 21:39
→ lifenong: 就爛 07/17 21:39
推 zzz41432: 傻眼 我前面講雙橡園 陸府其他高級建商 本來就也有偏低 07/17 22:35
→ zzz41432: 價的產品 相對惠宇也有高級產品 我是在說品牌價值 你一 07/17 22:35
→ zzz41432: 直扯價格不就好棒棒 07/17 22:35
推 tingover: 我也喜歡陸府 但我家附近的陸府夭壽貴 建議2多打聽一下 07/18 00:29
→ tingover: 1西曬棟距近又壁刀不能忍 07/18 00:29
推 piliwu: 新案來說惠宇沒貴那麼多 07/18 08:51
推 piliwu: 2你不要的話可以說他開多少嗎？我想去看看 07/18 08:55
推 shun01: 1的建照如果是2003修法以後取得的，很OK啊！ 07/18 11:04
※ 編輯: tokyo8250 (42.115.23.251 柬埔寨), 07/18/2020 11:17:15
推 yuyi2737: 如果你很怕吵的話 記得還要去觀察一下周遭環境 老舊社 07/18 12:56
→ yuyi2737: 區有些就是上下樓層很吵 07/18 12:56
推 Nightu05: 不看品牌傾向2 但還是要看住戶素質跟維護 07/18 17:05
推 zyxcba5: 自住我選2 07/18 18:12