推 supereva: 就有些人只想自己方便 不想遵守規則 所以敵視所有管制他07/17 08:45
→ supereva: 們的人 比如警察 管委 檢舉人等等07/17 08:45
→ supereva: 應該不是有些人 是非常多人07/17 08:46
→ supereva: 新聞上常常有那種死皮賴臉的無賴 我覺得都是同一類07/17 08:47
管委會莫名其妙亂搞的也不少，只能說這些人不管是當一般住戶或是當管委會委員都是一個
災難，避開這些亂七八糟的人比較實在
※ 編輯: deltaz (223.138.77.91 臺灣), 07/17/2020 09:04:54
推 Unsullied: 水準 素質 水準 素質 都說台灣最美麗的風景是？07/17 10:34
→ Unsullied: 大樓前陽台晾棉被嗎？唉..都已經住美美大樓了 君子自重07/17 10:35
推 Unsullied: 有個很有錢的朋友住豪宅 雙拼隔壁尚未售出07/17 10:38
→ Unsullied: 也是對雜物在走道 這就是素質素質 需要再教育 07/17 10:39
→ Unsullied: 跟經濟能力不一定有關07/17 10:39
推 jazzfox: 不要扯太多，光一個集合住宅裡不要吵到其他人，就會有一07/17 10:59
→ jazzfox: 狗票的爸媽讓孩子在家裡砰砰跳跳，掉東西在地上，地板上07/17 10:59
→ jazzfox: 拖傢俱，然後說又不是睡覺時間我吵有什麼不行，你無法可07/17 10:59
→ jazzfox: 限制我啊07/17 10:59
推 killerbbt: 完全跟錢沒有關係好嗎 跟道德觀念比較有關係好嗎...07/17 11:06
推 jamo: 跟錢很有關係，我家兩個人一貂一龍貓住室內45坪大。他家五個07/17 11:22
→ jamo: 人三大兩小住室內20坪大。不要講特例，正常情況那一戶比較有07/17 11:22
→ jamo: 壓力要把東西塞到公共空間？07/17 11:22
推 killerbbt: 就人的問題啊...有錢人東西丟外面的也是一堆阿... 07/17 11:34
→ killerbbt: 你說的完全都是道德觀念，沒有的就算東西少一樣照塞... 07/17 11:35
推 supereva: 我相信跟錢一定有關 07/17 11:52
→ supereva: 這是機率問題 房子大需要塞外面的機率就低 07/17 11:53
→ killerbbt: 那我也可以說跟人有關係阿 人沒品亂丟機率就高 07/17 12:05
推 piliwu: 機率問題不會沒有，大安區都有金控富三代違規停紅線被警07/17 12:24
→ piliwu: 察開單還嗆警察，你說他缺那點停車費嗎？ 07/17 12:24
→ piliwu: 那個被嗆的警察就是我朋友07/17 12:24
推 jamo: 我同意跟人品有關，但跟錢也有關。然後錢很容易篩選，討論起07/17 12:27
→ jamo: 來有點建設性，人品你是要駁杯嗎？講人品誰不會，但實務上作07/17 12:27
→ jamo: 為買房決策是有個屁用。07/17 12:27
推 killerbbt: 一堆8+9賣毒也很有錢啊，有比較容易篩選?07/17 12:28
→ killerbbt: 一堆豪宅也是一堆八大在租阿...拜託這種東西真的靠運氣 07/17 12:29
→ killerbbt: 新北大樓比桃園貴，那新北跑來桃園買豪宅素質就會變好?07/17 12:30
推 amordelcor: 牛到哪裡都是牛 我們只能住牛少一點的地方07/17 12:37
推 s26492755: 怎麼會跟錢沒關係 單價高遇到沒水準的機率小 單價低07/17 12:40
→ s26492755: 遇到沒水準的機率高07/17 12:40
個人意見，不是能只考量價格，而是價格相比同區域相對高低，不然照這邏輯，新北的大樓
平均都比其他縣市蛋黃區的優質大樓素質還好，你覺得成立嗎
→ s26492755: 除了積非成是的老社區 真的有一定概率影響 07/17 12:42
推 jamo: 舉一堆特例來討論.....好吧隨你高興。你就去買人品好的低價07/17 12:47
→ jamo: 房子吧，記得買到了到板上分享一下不要學 sway 純嘴砲。07/17 12:47
→ seekforever: 就不要買預售最簡單啊 成屋可以先觀察一下住戶07/17 12:55
→ seekforever: 成屋3-5年都有管好 後面歪掉可能性就很低07/17 12:55
預售各種地雷，實在不推薦。成屋之後，要評估相對容易很多
→ seekforever: 看過朋友台北仁愛路第一排8千萬房子 梯間也是堆雜物 07/17 12:57
→ seekforever: 與其說價錢 我覺得老社區住戶都認識 隨便的機率很高 07/17 12:58
一開始沒歪掉的，通常後續就穩穩的，不會隨時間而天下大亂
※ 編輯: deltaz (61.227.36.101 臺灣), 07/17/2020 13:01:20
推 leonhsu: 肚子都吃不飽了怎麼顧生活品質，大概是這樣 07/17 13:12
推 s26492755: 比同區域價格我認同 所以價格還是有影響啊 就像很多 07/17 13:21
→ s26492755: 社區老舊沒管理但是在台北市所以價格不低一樣 總之你 07/17 13:21
→ s26492755: 也認同價格影響對吧 07/17 13:21
推 newstyle: 應該也可以禁止陽台曬衣服，因為外面看起來很醜，影響社 07/17 13:23
推 s26492755: 另外還有一點 該區域價格比較高的物件 比較少人買來 07/17 13:23
→ s26492755: 收租 投報直接爛 自住客多承租戶少的也比較好管理 07/17 13:23
→ newstyle: 區的外觀~~ 07/17 13:23
推 toyland: 誰說成屋就相對好管，我們社區就第一屆管委會什麼都不管 07/17 14:47
→ toyland: ，只想要私下給違規的好處，讓他表面改善免得其他住戶覺 07/17 14:47
→ toyland: 得不公 07/17 14:47
→ newstyle: 有些管委會，是梯廳用不到，我就嚴格執法，但我車位要放 07/17 15:52
→ newstyle: 東西，就什麼都可以放，變成自助餐式的規定~~07/17 15:52
推 newstyle: 再舉陽台沒裝鋁門窗例子，風雨很大，這樣我不方便使用， 07/17 15:57
→ newstyle: 雖然是違建，但我需要住戶也多數同意，所以還是可以裝~07/17 15:57
噓 mark0204: 該條例14,25,27,30,31等等也要看啊...zzz... 07/17 16:07
推 seekforever: 不是成屋好管 是成屋管得爛你看的到 不要買就好07/17 16:25
推 foxs9: 在講機率問題 硬要講特例zzzzzz07/17 17:12
推 HANAXALICE: 人品跟錢沒有相關啦，國城董事長也是蓋違建，還死不認07/17 21:53
→ HANAXALICE: 錯 07/17 21:53
→ HANAXALICE: 王永慶山老鼠，台塑污染全台灣， 07/17 21:54
→ HANAXALICE: 帝寶就是罪犯密度度最高的大樓 07/17 21:54
推 hjkkk123: 管委會自助餐雙標的也不少 07/18 09:41
推 apple00: 歡迎加入管委會 07/18 13:49
有能力又怕大樓被搞爛，最簡單的解決方案就是加入管委會改革。沒能力的話，一開始就要
好好挑符合自己定位的案子，不要為了奇怪或是保值的理由，選了擺明八字不合的案子
推 Nightu05: 朋友買寶咖咖新成屋 只是剛好符合預算就衝了 還好沒啥 07/18 16:52
→ Nightu05: 問題XD 07/18 16:52
※ 編輯: deltaz (61.227.36.101 臺灣), 07/19/2020 08:31:09