Re: [閒聊] 透天自建 一坪成本抓多少?

[a386036 (骷髏怪)]

你容積夠嗎？？？
4樓以上要挖地下室
5樓以上要電梯

還有你面積多大
獨棟的不開挖地下室3樓半。結構體大概3萬
地下室造價*2-3，外加蓋6樓結構係數又有差，分攤下去結構大概5萬吧
水電。隔間。地磚。壁磚。廚具。門窗大概4-6萬，還要看你單層多大

甲五類電梯一台50-60萬多一層多沒幾萬
6樓的60-70了不起吧。還有電梯機坑配合等抓90萬，看你面積去攤

不含跑照跟拆10-12吧

如果鄉下蓋個8-16戶的連棟兩排，三樓半
大概7-8.5萬

拆現在廢棄物貴
3樓以下老透天怪手去打個3天應該打的完，租怪手。司機工資。板車。交管噴水等8萬應
該夠，拖的能進去垃圾10萬應該夠

加上設計跑照保存登記。又噴1萬去了

內部裝潢在3-5萬


15差不多


※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: 我朋友最近鄉下透天打掉重蓋
: 預計蓋到6樓 有電梯
: 裝潢設計師說一坪抓15萬
: 感覺被騙
: 大家透天重建 一坪都抓多少?

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推 smallrayray: 推個
推 FY4: 推
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 07/19/2020 02:38:34
推 touchBB: 現在有危老 應該不只
推 leonhsu: 個人覺得室內扣掉樓梯與電梯後有20坪以上會比較舒服，樓
→ leonhsu: 高頂多到三 即可
→ leonhsu: 樓
推 asdf0923: 感謝分享
推 nht: 推~
噓 NorthRoad: 亂講一通
推 niceswd: 很概估啦