推 benny3579: 我的邏輯啦：當房價腰斬的時候股價已經腳踝斬了，所以 07/19 10:17
→ benny3579: 買房為主股票當樂透 07/19 10:17
→ ssiou: 自住投資分開討論是對的 07/19 10:28
推 deltaz: 自住投資兩樣情，光是短進短出課重稅，不太可能像古早年 07/19 10:39
→ deltaz: 代短進短出玩無本生意，炒作的成分少很多了 07/19 10:39
→ ssiou: 短進短出剩下紅單吧，所以大家會覺得預售很熱，大概就是因 07/19 10:41
→ ssiou: 為這樣？ 07/19 10:41
推 deltaz: 紅單要賺錢要有短期大漲才有可能，全台灣目前大概只有新 07/19 10:44
→ deltaz: 竹玩的起來 07/19 10:44
→ asuslover: 新竹的紅單真的扯 07/19 10:48
推 flyaway1030: 我覺得有點困難因為很多重劃區投都買兩小房老實說... 07/19 10:48
→ flyaway1030: 蓋好然後的拿出來不管是自住或者投的人蠻多的，在加 07/19 10:48
→ flyaway1030: 上重劃供給量很高，不一定要跟他們買 07/19 10:48
→ ssiou: 我覺得新竹紅單很好啊，反正最後工程師都能買單，分一點屑 07/19 10:51
→ ssiou: 屑給投資客賺不好嗎？ 07/19 10:51
推 littlejackbr: 真的不急，未來10年都沒有金融風暴就對了？ 07/19 10:56
→ ssiou: 仲介：環境越差房地產越保值(我都會了XD) 07/19 11:02
推 daimlar: 是 07/19 11:02
推 killerbbt: 我從10年前就聽會跌跌到現在了 07/19 11:11
→ killerbbt: 有跌嗎？ 股票也一堆說會跌到六七千點 07/19 11:11
→ killerbbt: 乾 根本就一堆嘴砲唬爛仔 07/19 11:12
→ Unsullied: 奇怪 一堆人喊居住正義 又每天把房子當金融商品賺不賺 07/19 11:37
→ Unsullied: 整天說房子是用來住的 然後下一秒分析買股比買房賺 07/19 11:38
→ Unsullied: 你到底是要自住還是要投資自己要先想清楚 07/19 11:38
→ Unsullied: 自住屋的安定感是不可取代性 所以空空才這麼想買 07/19 11:39
→ Unsullied: 連OGL都下手買古蹟了 要繼續等的請便 07/19 11:39
推 Unsullied: 到時候QE效應出來 鈔票越來越薄不要崩潰就好 07/19 11:42
推 a9940597: 5折謝謝 07/19 11:42
推 supereva: 本來就是 房板空空整天分析漲跌 一邊又喊居住正義 07/19 11:58
→ redmi2: 等房～洗心革面 重新作人吧 07/19 11:58
→ supereva: 根本不是要自住是要投資吧 有自住鋼需的可以等個五年十 07/19 11:58
→ supereva: 年？ 07/19 11:58
→ supereva: 一些根本沒房需求的在那邊喊空和居住正義 你是睡公園 07/19 12:00
→ supereva: 喊嗎？ 07/19 12:00
→ seekforever: 你說的這情形就是利率太低一堆人死撐在那裡而已 07/19 12:08
→ seekforever: 爛貨賣不掉又不想降價 就是一直掛在那 07/19 12:08
→ seekforever: 自住客的數量跟負擔能力都有限 是能漲去哪 07/19 12:09
→ seekforever: 所以資金一直往外圍去 把外圍炒到自住能負擔的上限 07/19 12:10
推 MacD89: 自住槓桿開到滿 按月本利還30年 多的錢投2330 VT/VTI 07/19 12:22
→ MacD89: 小孩子才做選擇 買房買股不能全要嗎? 07/19 12:22
推 MacD89: 建議可以去買手機的記帳軟體 有forecast功能的 大概可以知 07/19 12:25
→ MacD89: 道自己房貸30年之內扣掉基本開銷還有多少可動用資金 07/19 12:26
→ MacD89: 像ios的moneywiz等 07/19 12:26
→ MacD89: 把不會影響到生活的資金砸2330同時享受長期房股齊揚的成果 07/19 12:28
推 asole: 推U大 你才一間 想自住就好 有3間再來講投資 07/19 12:43
推 Anyotw: 2000開始一堆人搬了5-10次家，不一定越搬越大間，但每次平 07/19 13:13
→ Anyotw: 轉都是一直住新房子 07/19 13:13
→ Anyotw: 現在賣掉買不了新的，不給這樣玩了喔 07/19 13:13
推 ceca: 可以all in合一阿..!! 07/19 13:24
→ ceca: 合一的一可是一千的一..!! 07/19 13:24
→ ceca: 台積電屯10年可以賺得贏韓國於半年的績效嗎..XD 07/19 13:24
→ ssiou: 我就有親戚(三等親內很熟)，10年來換了4次房子，最大到上百 07/19 13:27
→ ssiou: 坪的大樓1+2樓(含3個車位)，最小(現在)不到20坪的套房+車位 07/19 13:27
→ ssiou: ，口袋有沒有現金不知道，但對於買房真的很狂熱 07/19 13:27
→ ssiou: ceca大有買合一嗎？你一直鼓吹人買，安內甘好XD 07/19 13:28
噓 peter8: 真的,梭哈全貸,人生無望 07/19 13:28
→ ceca: 現在萬二點,幹嘛白癡要做多..XD 07/19 13:29
→ ceca: 我還是抱著毛寶空單每天睡到自然醒. 07/19 13:29
→ ceca: 但是,台積電屯20年也賺不贏合一半年. 07/19 13:29
→ ceca: 台積電的例子太爛了拉... 07/19 13:29
→ ceca: 股神誰在買台積電? 07/19 13:29
→ ceca: 不過我在股版叫別人買合一要小心都會被罵耶..XD 07/19 13:30
→ ceca: 房版的股神好像跟股版不太一樣. 07/19 13:31
→ ceca: 房版的股神都買台積電..!! 07/19 13:31
→ ssiou: 有名牌要報阿，股市1.2萬點我完全空手好無聊(我是去年11月 07/19 13:34
→ ssiou: 清倉，好險) 07/19 13:34
→ ceca: 名牌唷...去做空阿..XD 07/19 13:38
→ ceca: 毛寶空單抱了一個多月,1x%...算很差了. 07/19 13:38
→ ceca: 不過因為這兩個月除權息,一個月前沒啥東西可以空. 07/19 13:39
→ ceca: 現在除權息過了,甚麼口罩阿,額溫槍阿,都可以空. 07/19 13:39
→ ceca: 至於疫苗,那個還有夢,要不要拚就看自己心臟有多大顆. 07/19 13:39
→ ceca: 不然等vix跌深一點也可以進阿. 07/19 13:40
→ ceca: 反正,這波是資金行情,實體經濟那麼慘. 07/19 13:40
→ ceca: 會部會崩盤不知道,但是之後還會有大震盪. 07/19 13:40
→ ceca: 空大盤可能會被巴頭. 07/19 13:41
→ ceca: 但如果vix可以進在4字頭,那今年應該還有很多七字頭的機會 07/19 13:41
→ ceca: 至於做多喔...萬二點做甚麼多拉..XD 07/19 13:42
→ ceca: 又不是實體經濟錢淹腳目. 07/19 13:42
→ ceca: QE的本質是借貸,又不是直接印鈔票. 07/19 13:42
→ ceca: 房貸借的錢可以不用還. 07/19 13:42
→ ceca: 但是其他借貸的錢,可是都有償還壓力. 07/19 13:42
→ ceca: 當你股票往上拉抬到緊繃沖不上去. 07/19 13:42
→ ceca: 就會一堆人停利,去還錢. 07/19 13:43
→ ceca: 這種本來就是不安定的資金面. 07/19 13:43
→ ceca: 資金都是來炒漲跌,不是來長期持有. 07/19 13:43
→ ceca: 這樣股票很容易亂漲亂跌... 07/19 13:43
→ ceca: 做多個股風險超高.. 07/19 13:43
→ ceca: 至於做多大盤...恩...是期待他掌上一萬五嗎..XD 07/19 13:44
推 st87280: 推U大C大 真正有在認真分析 07/19 13:52
→ ssiou: 上面那張圖是怎樣XD 07/19 14:01
噓 abcrr123: 工讀生來帶風向囉 07/19 14:25
推 darkgoblin: 沒有要賺啊!只是不要讓通膨吃掉而已 07/19 15:03
→ jiusishuai: 牛市 股票好賺 但牛市呢？ 07/20 07:57
→ jiusishuai: 熊市呢* 07/20 07:58