推 zebirlin: 真恐怖 XDDD07/19 22:49
悲劇，逝者和住戶都是...
推 miuccina: 黃金搶案...一切盡在不言中07/19 22:57
低總價，投資客最愛。同是一層10戶以上的規劃。
※ 編輯: oasis66666 (218.166.129.101 臺灣), 07/19/2020 23:32:27
→ hidalive: 在車道摔爆的那件嗎？07/19 23:43
推 ceca: 小坪數除了國泰以外，投資客都差不多比率07/20 00:06
→ ceca: 而國泰比較少投資客是因為，它貴一成07/20 00:07
→ ceca: 跳樓那個就摔在車道旁邊的樣子07/20 00:07
→ ceca: 所以基本上，同樣錢你買中古屋三房，可能比新屋兩房優質07/20 00:08
→ ceca: 當然更優質是直接買三房四房案07/20 00:08
→ ceca: 不要跟兩房甚至套房同一個建案07/20 00:08
推 BraveCattle: 這新聞我有看到，原來是大悅07/20 00:38
推 jecko: 不久之前才剛上新聞 07/20 01:48
推 hultese: 租客太多的真的不行07/20 01:53
能超越自己才是戰勝自己。
愛情河左岸，32層 598戶住家，一層20戶，5台電梯，只有兩台能下地下室。
車位比 1:0.53。在市中心停車位一位難求的地方規劃這樣的住宅大樓，真的沒問題嗎？
好啦，反正大概也不會真的有人住滿。
※ 編輯: oasis66666 (42.75.103.155 臺灣), 07/20/2020 08:48:19
推 likecyndi: 應該還是很好賣啦 投資客喊一喊 大家就買單了 07/20 09:23
→ likecyndi: 我也認識媽媽當投資買 套住了 就丟給年輕人自己想辦法 07/20 09:23
推 qooisgood: 小坪數都會這樣 自住還是少碰 07/20 09:46
→ aloness: 不會吧？版上不是號稱公教買盤最多，素質優良，鄰居不是 07/20 10:01
→ aloness: 銀行上班，就是學校老師，再不然就是公務員？ 屌打科工 07/20 10:01
→ aloness: 館，武廟一帶所有建案？ 07/20 10:01
推 ceca: 我賣光了阿,大多都賺很少,不過最後賺一台國產車. 07/20 11:06
→ ceca: 另外,除了要轉賣的外,出租的只要低於兩萬,都租很快. 07/20 11:07
→ ceca: 據所知,掛租一萬八大概都可以在一兩個星期內租掉. 07/20 11:08
→ ceca: 當然那個掛兩萬五的租不掉就不要怪別人..XD 07/20 11:08
→ ceca: 當然啦,大悅最後一間賺一台國產車,也跟整個房價在漲有關. 07/20 11:09
→ ceca: 當然也跟旁邊甲山林的時尚帝寶賣的比大悅貴15%有關. 07/20 11:10
→ ceca: 另外,兩房的住戶,有一半沒有車. 07/20 11:11
→ ceca: 所以車位比率是合理的. 07/20 11:11
→ ceca: 我之前手上的物件全都有車位. 07/20 11:11
→ ceca: 但有一堆買家詢問都問可不可以不要車位只買房子. 07/20 11:11
推 hidalive: 這種案子好像大家都抓在租18000上下 07/20 12:14
推 miuccina: 車位配置少，便反映建商設計時的初衷，也就是案件本身 07/20 12:17
→ miuccina: 不以自住客為目標族群，而是投資客/租客。發哥最近多推 07/20 12:17
→ miuccina: 這種建案，不但拉低自己的品牌價值，也讓建案本身的住 07/20 12:17
→ miuccina: 戶組成十分混雜、維護不易。 07/20 12:17
推 hellogym: 人家賣的好阿 推國王城堡 華人匯 一般人又買不起 07/20 13:35
→ hellogym: 大悅當初破紀錄速度銷售 不然你以為幹嘛大家都推小坪數 07/20 13:36
→ hellogym: 有夠好賣的阿 07/20 13:36
→ ceca: 大悅是銷售奇蹟之一..XD 07/20 14:02
→ ceca: 也是第一個豪華公設兩房.. 07/20 14:02
→ ceca: 大悅銷售奇蹟之後,立刻所有建商跟進. 07/20 14:02
→ ceca: 不過目前問題應該是,後面量產的同類型產品太多. 07/20 14:04
→ ceca: 當然大悅因為最早開賣+她土地是收透天整併的成本比較低. 07/20 14:04
→ ceca: 所以他有價格優勢. 07/20 14:04
→ ceca: 也是我轉手每間多少都可以賺台機車,最後賺一台國產車的主因. 07/20 14:05
→ ceca: 後面兩房案才擠進去的,壓力就比較大. 07/20 14:06
→ ceca: 不過當然現在整個市場大漲開始. 07/20 14:06
→ ceca: 所以放一放應該還是可以放出利潤就是了. 07/20 14:07
推 albertchau: 大悅v.s民生香榭，比較推薦哪？ 07/21 01:51