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我覺得最誇張的是雙橡園1617預售的時候就賣光光的 台中五千萬以上的案子並不好賣,但這個物件居然預售就完消了,非常誇張,代表高檔的 置產客根本沒在客氣的。 這樣高價位的秒殺,如果是一千萬低價位的呢?還不搶瘋了才怪。 KTR大說的是真的,預售小坪數,總價900~1500的,幾乎都被投資客秒殺。 投資客轉後又要賺個一兩百,成屋時售價就會墊高一兩百,平民百姓真的都只能買貴的。 付高樓層的價錢去買低樓層的物件,真的很令人傷心就是了。 QQ ※ 引述《KTR5566 (KTR)》之銘言: : ※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言: : 說成交量少是沒看預售屋吧 : 台中北屯這邊一堆建案幾乎是潛銷即完銷 : 小坪數中低樓層的物件有錢也搶不到 : 順位排到天邊去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.56.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595231094.A.236.html
krf08: 1000萬的物件沒墊高200大概都賠錢吧 07/20 16:06
krf08: 仲介費加稅和一些費用,100以上很正常 07/20 16:07
Zodelyst: 紅單不用繳稅 (其實是查不到 07/20 16:30
Zodelyst: 紅單交易因為不用代書不用銀保 所以仲介費也低 07/20 16:31
Zodelyst: 實際上紅單買賣 一坪多5000-2萬才是常態 07/20 16:32
Zodelyst: 想賺200難度有點高 07/20 16:32
Unsullied: 買新屋就好 07/20 16:34
Yunk: 想太多 5千萬的市場好壞跟1千萬的市場好壞沒關係 07/20 17:01
krf08: 紅單要繳稅,被抓到有3倍以下罰鍰 07/20 17:45
krf08: 不要在網路上亂教,有刑責的 07/20 17:47
krf08: 而且紅單的稅率不底,不要講的很容易 07/20 17:53
ssiou: 紅單也能當成交XD,問題是會不會到時候跟前幾年重劃區一樣 07/20 17:57
ssiou: ,投資客找不到後手脫手,就好笑了XD 07/20 17:57
Zodelyst: 紅單稅率 如果你是守法好公民 啊就所得稅阿 07/20 17:58
Zodelyst: 拜託你不要不懂出來秀 07/20 17:58
KTR5566: 紅單不算成交 難不成是買來拍照打卡再退訂嗎? 07/20 18:37
ssiou: 買紅單是為了那間標的的房子?紅單是選擇權的概念這你也知 07/20 18:54
ssiou: 道,越接近到期日就越沒有價值,因為根本沒有人想要真的買 07/20 18:55
ssiou: 下房子(買下來還要繳一堆稅金,傻了嗎?) 07/20 18:55