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代po 朋友近期入手中南部透天預售屋, 總價850萬,貸款8成,30年 近期將交屋,建商配合的農會談到前6個月1.31%,後面都是1.38%, 爬文有查到版友們分享有1.31%一段式, 朋友信用正常,百大企業工作,年資10年 1.38%是不是太高了呢? 應該另外找其他銀行詢問,但怕拖到交屋時程 先謝謝各位看完了 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1719. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.71.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595327086.A.CD7.html
Matsui: 太鄉下的地方很多銀行根本不承作 07/21 18:33
Matsui: 1.31是地板價,每個人都想要地板價怎麼可能 07/21 18:33
Matsui: 信用正常/百大企業年資十年,這就一般人而已 07/21 18:34
XDerek: 謝謝回覆哦,補充地點是在重劃區,附近新建案很多。 07/21 18:44
buckwheat: 可以多問 但自己抓好申貸核貸對保交屋過戶的時間 就算 07/21 18:49
buckwheat: 不能1.31可以看看1.32-1.35有沒有機會 07/21 18:49
Matsui: 重劃區的話Loan板貼一篇就可以了 07/21 18:51
XDerek: 謝謝回覆,補充年薪約100多萬,看樣子多問問至少1.32-1.35 07/21 19:12
XDerek: 也好。 07/21 19:12
Unsullied: 1.33地板 不然央行會請喝咖啡 07/21 19:13
iele: 可以自己找其他家貸啊,又不一定要跟建商配合的銀行 07/21 19:42
killerbbt: 你找全國農業金庫啊 07/21 19:53
killerbbt: 這間放款超鬆,首購85成 負債+生活費小於收入1.31沒問 07/21 19:55
killerbbt: 題 07/21 19:55
killerbbt: ps他的生活費1.5-2萬 看地方 07/21 19:56
asuslover: 最近問很多間都先開1.32-1.35,但直接問1.31行不行, 07/21 20:45
asuslover: 結果每個都說OK = = 07/21 20:45
Morphee: 有人拿到1.31以下的嗎 07/21 23:11
Unsullied: 真心不騙 貸款行員說的 07/21 23:49
Unsullied: 1.33 07/21 23:50
jackeighteen: 昨天剛問,1.31可以... 07/22 08:17
message4919: 重劃區裡的預售透天總價這麼便宜!!可以請問是哪裡 07/22 08:48
message4919: 的重劃區嗎?謝謝 07/22 08:48
Unsullied: 1.31 一段式 30年 寬限期 不用其他條件 07/22 09:29
Unsullied: 請報給大家 造福鄉民 07/22 09:29
Unsullied: 如果遇到1.31上述條件 就不要給銀行猶豫的時間 馬上貸 07/22 09:30
YukiTW: 只談到 1.33 07/22 11:11
XDerek: 謝謝kill大提供的資訊,以及各位版友的回覆,看樣子要再多 07/22 11:19
XDerek: 問問其他間,應可談到1.31%。 07/22 11:19
GuidingStar: 我的房貸是找人壽承作的,七年來幾次降息,現在低於 07/22 15:56
GuidingStar: 1.31 給你參考 07/22 15:56
GuidingStar: 條件跟你朋友差不多 07/22 15:58
MisterMouth: 1.28%,到9月底前的紓困是1.03% 07/23 13:15
kenwillians: 最近剛貸900萬1.33 40年 07/24 23:26
opencat: 沒有1.31就直接pass了 08/11 20:54