推 askachage: 成功的定義？房價上漲？ 07/21 18:58
→ Kayusumi: 我想到嶺東那一片 07/21 19:54
推 ceca: 推案會刺激價格上升 07/21 21:49
→ ceca: 你看到建商都不推案，就要快跑 07/21 21:49
→ ceca: 案子推越多價格噴越快 07/21 21:50
→ ceca: 建商不是笨蛋，賣不掉的地方不會敢買地推案的 07/21 21:50
→ ceca: 而建案，價格一個踩一個往上拉 07/21 21:50
→ ceca: 最後拉到多少，會成為其他中古屋之後價格拉上去的指標 07/21 21:51
→ ceca: 例如這邊老屋都10萬，建商新建案20一路蓋到40 07/21 21:51
→ ceca: 講個誇張的，就算未來都沒變化 07/21 21:52
→ ceca: 20年後，那些10萬的老屋都會變成38萬以上 07/21 21:53
→ ceca: 40萬成為在地所有老屋價格拉抬的指標 07/21 21:53
→ ceca: 因為時間久後，新屋和老屋價格會收斂拉近 07/21 21:53
→ ceca: 當然豪宅案要排除，這邊指中小坪數，60坪以下 07/21 21:54
→ ceca: 當然，最後一個新建案最帶賽 07/21 21:55
→ ceca: 他負責拉人家，但沒下一個人拉他 07/21 21:55
→ ceca: 所以建商不再推案的地方的最後新建案，最帶賽 07/21 21:55
→ ceca: 外行人才會害怕建商狂推案的地方 07/21 21:56
→ ceca: 不過，外行人是多數xd 07/21 21:56
推 bitchman911: 好像蠻有道理的！抓最後一隻老鼠 07/21 23:19
推 aesdu: 搶第一就對了 07/22 06:42
推 ganninian: 推C大 07/22 07:27
推 neverli: 居民素質要看一下，我端午節去看B區餘屋的時候，在梯廳 07/22 10:41
→ neverli: 看到管委會公告：檳榔渣不要吐到信箱上，還附上特寫照片 07/22 10:41
→ neverli: ……超噁…… 07/22 10:41
推 ceca: 所以當報紙寫哪個地方超棒的,通常就是跟著出貨就對了. 07/22 12:06
→ ceca: 那時候通常都是推案的尾聲. 07/22 12:06
→ ceca: 價格炒到天價. 07/22 12:06
→ ceca: 當然如果持有的是老屋,可以慢慢等被拉抬. 07/22 12:07
→ ceca: 但是如果是之前買的新屋,那時候可以跟著加價賣. 07/22 12:07
→ ceca: 但是那時候就不要買. 07/22 12:07
→ ceca: 尤其是,當你看到"藝人"跑來買的時候..XD 07/22 12:07
→ ceca: 那就是最後的煙火. 07/22 12:07
→ ceca: 藝人很多時候是很有趣的生物. 07/22 12:09
→ ceca: 它們自己偷買就算了. 07/22 12:09
→ ceca: 如果它們買甚麼東西上報紙,通常那個東西就準備帶賽. 07/22 12:09
→ ceca: 就像當年周杰倫買農16的新聞. 07/22 12:10
→ ceca: 那是那個時期農16的新古屋最好的出貨點. 07/22 12:10
→ ceca: 之後就一度的低潮...直到最近才開始死灰復燃. 07/22 12:10
→ love942cg: ceca大救世 07/22 12:42