推 asdf0923: 真的有去跑案場就知道..... 07/22 20:38
推 intern: 頭推.07/22 20:38
→ intern: 金管會介入讓儲蓄險難賣, 原本買儲蓄險的資金轉向.加上07/22 20:40
→ intern: 壽險公司不斷搶房地, 看看今天富邦268億買王朝的新聞07/22 20:41
推 yulun1984: 樓下等5折07/22 20:43
推 amordelcor: 好啊07/22 20:44
推 SkyFee: 錢放銀行容易蒸發 適當轉投資07/22 21:03
推 F93935: 其實就跟股票一樣 玉山金一堆人存就飆到30元、沒有人賣一07/22 21:06
→ F93935: 直放著的人太多，造成交易量小奇貨可居07/22 21:06
→ F93935: 房地產也一樣，這區域沒有人賣，有意入主的當然會追高價07/22 21:07
→ intern: 591上中正 大安區2000萬以下公寓不到30間,一些萬年物件最07/22 21:11
→ intern: 近看也都消失了07/22 21:12
推 dragontwo: XD07/22 21:13
這次最要命的是
收租客搶
自住客搶
賣掉就不會在回到市場
有物件變稀有。要搶
※ 編輯: a386036 (223.137.22.55 臺灣), 07/22/2020 21:14:42
推 jay111101: 真的有感~~現在市場上賣的大多是開天價或是條件爛的07/22 21:13
→ intern: @骷髏大,你知道最近那間我拿那間臨沂2樓,貸款等總行照會等 07/22 21:18
→ intern: 了2周, 經理說最近案件爆量,忙不過來 07/22 21:18
推 s26492755: 這市場派才了解的 現在市區套房不只用去年的價格買 07/22 21:37
→ s26492755: 不到 甚至整個社區零物件 我都得去跟仲仲說有新案要 07/22 21:37
→ s26492755: 通知我捏 符合要求的隨時可去看 07/22 21:37
→ s26492755: 去年還在市場上的多半不是貴爆就是爛爆 今年卻也一一 07/22 21:38
→ s26492755: 出清 好租的套房真的去化速度很快 價格也盤整的飛快 07/22 21:38
→ s26492755: 大家都對市場有一定敏銳度 07/22 21:38
一堆爛樓都站穩60甚至70
好一點的80還買不到
→ labbat: 張盛和真的是大罪人 拖到現在不動產總算要報復性大漲了 07/22 21:44
推 intern: 這是所謂red queen theory: 在我們這個國度, 以你現在的速 07/22 21:46
→ intern: 度,只能留在原地, 必須要以二倍速度才能往前跑. 市場上大07/22 21:47
→ intern: 家都在比速度, 你以為已經很快了, 別人下手更快07/22 21:48
※ 編輯: a386036 (223.137.22.55 臺灣), 07/22/2020 21:51:24
推 kuanhunter: 只有一群傻子還在原地等五折收吧......07/22 21:55
→ kuanhunter: 都沒看到市場的變化XD07/22 21:55
這次是真的會不會被趕離市區的關鍵
這次沒跟到5年內會讓你租不起也買不起
沒機會住雙北
還有各縣市的市中心
※ 編輯: a386036 (223.137.22.55 臺灣), 07/22/2020 21:58:20
→ askachage: 骷髏大，必推 07/22 21:57
推 bigsmile: 推 07/22 21:57
推 xhs: 推，最近出租的房子一天就秒殺，租金也很高 07/22 21:58
→ xhs: 但我不喜歡套房，我喜歡整層出租 07/22 21:59
這波重點在2千萬以下
會收租+住被搶光
2千到5千會被住搶光
※ 編輯: a386036 (223.137.22.55 臺灣), 07/22/2020 22:07:28
推 amordelcor: 7000以上還是差不多吧 07/22 22:16
推 thinmon: 現在手上房子價格好，出租行情也好，很猶豫到底要賣還是 07/22 22:20
→ thinmon: 繼續租人 07/22 22:20
推 alex8398: 推 北市套房出租真的太搶07/22 22:27
推 H2: 很深刻啊 07/22 22:28
推 xhs: thinmon大，繼續持有，繼續買房子租XD 07/22 22:29
→ Unsullied: 還好我買完了 漲不漲不甘偶的素07/22 22:54
推 Unsullied: 放心 不會租不到 只會越租越小07/22 22:56
推 Unsullied: 劏房就是這樣來的07/22 23:09
推 Unsullied: 佈局吧 202007/22 23:15
推 Unsullied: 即使我看漲 看到這篇文章 還是令我微吃驚 ptt其實影響07/22 23:21
→ Unsullied: 層面不多 代表市場大媽都主動出擊了07/22 23:21
推 mantislin: 連淡水、汐止都夯起來了… 07/23 00:04
噓 scoop: 稅基太低，調漲１０倍與正常國家接軌沒錢的槓桿投資客跑光 07/23 03:06
→ scoop: 沒錢的持有者繼承者也會被洗出去 達到房市的流動 07/23 03:10
推 wenchenggc: 我主張別人的老婆也要流動07/23 03:51
那要正的
林志玲之類
推 suPerFlyK: 這幾年好物件確實是如此 疫情這陣子砍價的 反而讓屋主07/23 05:08
→ suPerFlyK: 寧願不賣XD07/23 05:08
推 gcaptt: 好文07/23 07:44
推 neimad: 推 只能歎氣 事實如此07/23 08:45
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 07/23/2020 10:26:16
→ bob14: 這篇的結論好high啊 07/23 10:28
推 shellpig: 房地合一出來其實讓投資客少很多很多，但後來綠色政府 07/23 10:32
→ shellpig: 明顯沒有要打房了，現在就... 07/23 10:32
短期投資客變少
通通改收租置產
賣掉一間少一間
這是現在問題
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 07/23/2020 10:53:24
推 s26492755: 投資客沒少 只是轉型收租 07/23 10:59
推 jay111101: 如果轉成收租，那租金怎麼沒降？ 07/23 11:12
很簡單租客被雙殺
前1-4年是等跌的租屋盤
今年以後是等過久，更買不起的
只能繼續認命租
推 robert123: 不要又台北看天下，新竹這幾年房屋太多，哪來漲租金？ 07/23 11:13
基本上重劃區密集交屋會有1-2年租金不容易上升
之後就又上去
還要看新竹那，不好也不會有金山街奇景
另外文中在講洗出雙北
還有其他縣市市中心
→ robert123: 而且收入不差 07/23 11:13
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 07/23/2020 11:37:53
→ a386036: 這次唉 07/23 15:27
推 galaxywind: 沒錯，台灣投資房市，永遠穩賺不賠。 大家一起買起來 07/23 16:34